Дело №2-1331/11 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 20.09.2011 г. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием истца /Купалкин Н.И./, 3 лица /Позднякова Л.Н./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Купалкин Н.И./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 16 июля 2010 года между /ААА/ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу /Адрес обезличен/ Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились её муж /Купалкин Н.И./, <Дата обезличена> года рождения, и дочь /Позднякова Л.Н./, <Дата обезличена> года рождения. Истец /Купалкин Н.И./ обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на квартиру /Адрес обезличен/, ссылаясь на следующее. Истец /Купалкин Н.И./ обратился к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Письмом № от 19.08.2011 года Администрацией г. Россошь ему было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истца, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 29-30). Опрошенная в судебном заседании в качестве 3 лица /Позднякова Л.Н./, пояснила, что против удовлетворения иска не возражает, участвовать в приватизации не желает, о чем представила суду письменное заявление (л.д. 28). 3 лицо /ААА/ в судебное заседание не явилась, однако представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 27). Выслушав пояснения истца, мнение 3 лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Купалкин Н.И./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 16.07.2010 года, Муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /ААА/ была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу /Адрес обезличен/ (л.д. 7-9). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от 19.08.2011 г., истцу /Купалкин Н.И./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 19). Как видно из представленного технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на 08.07.2011 года, общая площадь квартиры /Адрес обезличен/ составляет 47,5 кв.м., жилая площадь- 33,4 кв.м. (л.д. 13-18). Согласно уведомлению Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя Купалкина Н.И. не зарегистрированы (л.д. 21). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 18.07.2011 года, истец зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеет (л.д. 22). Согласно выписке из домовой книги, в квартире /Адрес обезличен/ зарегистрированы и проживают /ААА/, /Купалкин Н.И./ и /Позднякова Л.Н./ (л.д. 20). В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Купалкин Н.И./ подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать в порядке приватизации за /Купалкин Н.И./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на квартиру /Адрес обезличен/ общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья И.Д. Плакида