Дело № 2-1304/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Россошь 22 сентября 2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе : председательствующего судьи Крюкова С.А., при секретаре Лысенко ТП., с участием истицы /Камышева З.В./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Камышева З.В./ к администрации Алейниковского сельского поселения и /Закупнев В.Е./ о признании права собственности на самовольную пристройку, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что являясь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /Адрес обезличен/, самовольно произвела строительство пристройки, вследствие чего изменилась площадь дома. В связи с тем, что перед строительством указанной пристройки истицей не было получено соответствующего разрешения, в настоящее время она не может надлежащим образом оформить свое право собственности на данное строение, вследствие чего была вынуждена обратиться в суд с указанным иском. В судебном заседании истица полностью поддержала свои требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Представителем ответчика - администрации Алейниковского сельского поселения в суд представлены письменные заявления об отсутствии возражений по существу удовлетворения исковых требований и рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. Ответчик /Закупнев В.Е./ в судебном заседании иск признал в полном объеме в подтверждение чего представил письменное заявление о признании иска. Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. В соответствии п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В ходе досудебной подготовки не установлено обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц в результате постройки, равно как и не установлено наличие угрозы жизни и здоровью людей. Право собственности истицы на указанное домовладение и право пользования земельным участком площадью 1524 кв.м., на котором оно расположено подтверждается, копией договора на передачу и продажу дома в собственность (л.д.7-9), копией техпаспорта БТИ (л.д.10-14), справкой администрации Алейниковского сельского поселения (л.д.19). Согласно заключения /Должность и название организации обезличены/, работы по устройству и монтажу пристроек к спорному жилому дому литеры А, А1, А2, А3, выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами. (л.д.17-18) В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемой недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Жилой дом истицы является объектом недвижимого имущества, которое входит в сферу действия указанной нормы ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При возведении нового объекта необходима регистрация права собственности гражданина на вновь возведенную постройку, которое подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за /Камышева З.В./, право собственности на жилой дом, литеры А, А1,А2,А3, общей площадью 161,5 кв.м, расположенный, по адресу: /Адрес обезличен/ Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение десяти дней после его принятия. Председательствующий судья С.А. Крюков