Дело №2-1374/11 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 03.10.2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием истцов /Капогузов Е.Н./, /Капогузова Е.В./ и /ААА/, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Капогузов Е.Н./, /Капогузова Е.В./ и /ААА/ к Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан состоявшимся и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 23 апреля 2007 года между /Капогузова Е.В./, /Капогузов Е.Н./, /ААА/ и Муниципальным образованием - городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор на передачу в собственность граждан в порядке приватизации трёхкомнатной квартиры /Адрес обезличен/, общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. Истцы /Капогузова Е.В./, /Капогузов Е.Н./ и /ААА/ обратились в суд с заявлением о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан состоявшимся и признании за ними права общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на квартиру /Адрес обезличен/, ссылаясь при этом на следующее. С договором на передачу квартиры в собственность граждан от 23.04.2007 года они в настоящее время обратились в Россошанский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с целью регистрации своего права собственности на вышеуказанное жилое помещение. Однако в государственной регистрации права им было отказано, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в УФРС по Воронежской области за городским поселением не зарегистрировано. Невозможность зарегистрировать своё право собственности на жилое помещение в порядке приватизации нарушает жилищные права истцов, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление о признании иска и с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 31-32). Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как видно из представленных суду документов, истцы с 11.01.1996 года проживают в квартире /Адрес обезличен/ на основании договора социального найма (л.д. 13, 24). Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 23.04.2007 года, Муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области истцам была передана в собственность вышеуказанная трёхкомнатная квартира общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. (л.д. 14). Указанный договор не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия договора приватизации в данном случае сторонами фактически выполнены. Претензий друг к другу они не имеют. Согласно техническому паспорту БТИ от 17.07.2009 года, собственниками квартиры /Адрес обезличен/ в 1/3 доле каждый являются /Капогузова Е.В./, /Капогузов Е.Н./ и /ААА/. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 23.04.2007 года (л.д. 16-17). Как видно из справки БТИ Россошанского района, /Капогузов Е.Н./, /Капогузова Е.В./ и /ААА/ имеют в собственности по 1/3 доле квартиры, расположенной по адресу /Адрес обезличен/ на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 23.04.2007 года (л.д. 15). Согласно сообщениям Россошанского отдела УФСГР, на имя /ААА/ и /Капогузов Е.Н./ права на объекты недвижимости не зарегистрированы, на имя /Капогузова Е.В./ зарегистрирована квартира по адресу /Адрес обезличен/ (л.д. 25-27). <Дата обезличена> года между /БББ/ и /ААА/ зарегистрирован брак, после регистрации которого супругам присвоена общая фамилия <данные изъяты> (л.д. 12). Согласно отметкам о месте жительства в паспортах истцов, /Капогузов Е.Н./, /Капогузова Е.В./ и /ААА/ зарегистрированы по адресу /Адрес обезличен/ (л.д. 9-11). В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Заключённый сторонами договор приватизации не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, совершён в надлежащей форме, условия договора на сегодняшний сторонами выполнены, претензий друг к другу они не имеют. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Капогузов Е.Н./, /Капогузова Е.В./ и /ААА/ подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенный 23.04.2007 года между /Капогузова Е.В./, <Дата обезличена> года рождения, /Капогузов Е.Н./, <Дата обезличена> года рождения, /ААА/, <Дата обезличена> года рождения, и Муниципальным образованием - городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, состоявшимся. Признать в порядке приватизации за /Капогузова Е.В./, <Дата обезличена> года рождения, /Капогузов Е.Н./, <Дата обезличена> года рождения, и /ААА/, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на квартиру /Адрес обезличен/ общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья И.Д. Плакида