Дело № 2-1099/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Гладько Б.Н.

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием истца /Трубицин И.В./,

ответчика /Чехова О.И./,

представителя ответчика МУП «Архитектура» /Кобыльник А.В./ ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Трубицин И.В./ Ивана

Васильевича к /Чехова О.И./ и МУП «Архитектура» об аннулировании записи в госреестре,

установил:

/Трубицин И.В./ предъявил в суде иск к /Чехова О.И./ и МУП «Архитектура» об аннулировании записи в госреестре, указывая на следующее.

           Он является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: /Адрес 1 обезличен/. Работы по межеванию земельного участка для уточнения размеров и границ земельного участка им проведены, учет изменений границ земельного участка произведен на основании межевого плана, подготовленного МУП «Архитектура». Однако впоследствии выяснилось, что при проведении межевых работ кадастровым инженером МУП «Архитектура» была допущена ошибка в описании характерных точек земельного участка. До этого подобные работы были проведены на соседнем земельном участке, расположенном по адресу: /Адрес 2 обезличен/, собственником которого является /Чехова О.И./. Описание характерных точек её земельного участка также было сделано неправильно, в связи с чем, и описание его земельного участка не соответствует действительности. Согласно схеме границ земельных участков, выполненных МУП «Архитектура», граница его земельного участка «пересекает» границу земельного участка /Чехова О.И./. Фактически никаких нарушений прав землепользования не имеется. При постановке на кадастровый учет изменений характеристик земельных участков данная ошибка выявлена не была, поэтому оба земельных участка состоят на кадастровом учете, и исправление данной ошибки возможно только в судебном порядке.

             В соответствии с п. 2. ч.1. ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Согласно ч. 4 ст. 28 того же Федерального закона кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

              Поскольку описание характерных точек границ земельных участков было произведено неправильно, что установлено в настоящее время пояснением директора МУП «Архитектура», то эти сведения должны быть аннулированы, что даст ему возможность внести изменения в описание характерных точек его земельного участка на основании новых координатных точек, описание которых будет выполнено впоследствии.

       В связи с этим он просит: признать недействительным описание месторасположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: /Адрес 2 обезличен/ и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: /Адрес 1 обезличен/, выполненное кадастровым инженером МУП «Архитектура» города Россошь; аннулировать сведения о местоположении характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: /Адрес 2 обезличен/, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: /Адрес 1 обезличен/, внесённые в госреестр недвижимости (л.д.4).

Истец /Трубицин И.В./ свои требования поддержал в судебном заседании, огласив текст искового заявления.

           Ответчик /Чехова О.И./ и представитель ответчика МУП «Архитектура» /Кобыльник А.В./ иск признали. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

           От представителя 3 лица - отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Россошанскому району поступил отзыв с изложением позиции по делу и просьбой рассмотреть его без участия представителя отдела (л.д. 39-40).

Выслушав объяснения участников, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком и представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, на этом основании считает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным описание месторасположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: /Адрес 2 обезличен/ и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: /Адрес 1 обезличен/ выполненное кадастровым инженером МУП «Архитектура» города Россошь.

Аннулировать сведения о местоположении характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: /Адрес 2 обезличен/ и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: /Адрес 1 обезличен/, внесённые в государственный кадастр недвижимости.

           Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его принятия.

Председательствующий

судья                                                                                                                                  Б.Н. Гладько