Дело №2-1341/11 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 20.09.2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием истцов /Хныкина О.А./ и /Кузьменко А.Н./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Кузьменко А.Н./ и /Хныкина О.А./ в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего /ААА/ к Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан состоявшимся и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 03 февраля 2006 года между /Кузьменко А.Н./, /Хныкина О.А./, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына /ААА/, и Муниципальным образованием - городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор на передачу в собственность граждан в порядке приватизации двухкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 47,7 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м. Истцы /Кузьменко А.Н./, /Хныкина О.А./, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына /ААА/, обратились в суд с заявлением о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан состоявшимся и признании за ними права общей долевой собственности на квартиру <адрес>, ссылаясь при этом на следующее. С договором на передачу квартиры в собственность граждан от 03.02.2006 года они в настоящее время обратились в Россошанский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с целью регистрации своего права собственности на вышеуказанное жилое помещение. Однако в государственной регистрации права им было отказано, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в УФРС по Воронежской области за городским поселением не зарегистрировано. Невозможность зарегистрировать своё право собственности на жилое помещение в порядке приватизации нарушает жилищные права истцов, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление о признании иска и с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 30-31). Представитель 3 лица - Органа опеки и попечительства Администрации Россошанского района в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом (л.д. 34). Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как видно из представленных суду документов, истцы с 21.01.2005 года проживают в квартире <адрес> на основании договора социального найма (л.д. 18-22). Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 03.02.2006 года, Муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области истцам была передана в собственность вышеуказанная двухкомнатная квартира общей площадью 47,7 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м. (л.д. 11). Указанный договор не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия договора приватизации в данном случае сторонами фактически выполнены. Претензий друг к другу они не имеют. Согласно техническому паспорту БТИ от 16.10.2009 года, собственниками квартиры <адрес> в 1/3 доле каждый являются /Хныкина О.А./, /ААА/ и /Кузьменко А.Н./ на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 13.02.2006 года (л.д. 12-17). Согласно отметкам о месте жительства в паспортах истцов, /Хныкина О.А./, /ААА/ и /Кузьменко А.Н./ зарегистрированы по адресу <адрес> (л.д. 24-26). В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Заключённый сторонами договор приватизации не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, совершён в надлежащей форме, условия договора на сегодняшний сторонами выполнены, претензий друг к другу они не имеют. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Хныкина О.А./, /ААА/ и /Кузьменко А.Н./ подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенный 03.02.2006 года между /Хныкина О.А./, <Дата обезличена> года рождения, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына /ААА/, <Дата обезличена> года рождения, /Кузьменко А.Н./, <Дата обезличена> года рождения, и Муниципальным образованием - городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, состоявшимся. Признать в порядке приватизации за /Хныкина О.А./, <Дата обезличена> года рождения, /ААА/, <Дата обезличена> года рождения, /Кузьменко А.Н./, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на квартиру <адрес>, общей площадью 47,7 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья И.Д. Плакида