Дело № 2-1069/11 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации гор. Россошь 5.09.2011 г. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием истца /Ракитянский А.П./, представителя истца адвоката /Попова Л.И./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Ракитянский А.П./ к /Ракитянская Н.Н./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Истец /Ракитянский А.П./ является собственником индивидуального жилого дома /Адрес 1 обезличен/ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.02.2001 г. В указанном жилом доме постоянно зарегистрирована его бывшая жена /Ракитянская Н.Н./, брак с которой расторгнут 05.05.2009 года. Истец /Ракитянский А.П./ обратился в суд с заявлением о прекращении права пользования ответчицы принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и о снятии её с регистрационного учёта, ссылаясь при этом на следующее. Ответчица после расторжения брака с 2009 года перестала быть членом его семьи, в спорном доме не проживает, её личных вещей в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает, добровольно выехала из дома, однако до настоящего времени в нём зарегистрирована, что нарушает его права собственника жилья. С момента расторжения брака ответчица фактически проживает по /Адрес 2 обезличен/. Добровольно сняться с регистрационного учёта в принадлежащем ему доме ответчица отказывается. Ответчица /Ракитянская Н.Н./ в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, направленные в её адрес судебные повестки возвратились в суд с отметками «истёк срок хранения» (л.д. 32-33), однако копию искового заявления и копии документов к иску, а также определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству ответчица получила (л.д. 23). Представитель 3 лица Россошанского отделения УФМС России по Воронежской области в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора полагает на усмотрение суда (л.д. 26-27). Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из представленных суду документов, истец /Ракитянский А.П./ является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по /Адрес 1 обезличен/ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.02.2001 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного 04.04.2001 года (л.д. 8). В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На сегодняшний день ответчица /Ракитянская Н.Н./ членом семьи истца не является, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака между сторонами, выданного 21.07.2009 года (л.д. 15). В спорном доме ответчица /Ракитянская Н.Н./ фактически не проживает, однако зарегистрирована в доме истца постоянно, что подтверждается представленными истцом справками Администрации Морозовского сельского поселения от 27.06.2011 года (л.д. 16-17). Указанный факт также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели /Свидетель 1/ и /Свидетель 2/- соседи истца. В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного ни одна из сторон суду не представила. Какого-либо соглашения о сохранении за бывшей женой права на жилое помещение между сторонами также не установлено. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае истец обоснованно ссылается на то, что в связи с регистрацией ответчицы в спорном жилом доме он не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему собственностью, и вынужден оплачивать коммунальные платежи, исходя из количества зарегистрированных на его жилой площади лиц, то есть и за ответчицу, фактически в доме не проживающую, что нарушает его права собственника имущества. Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, исковые требования /Ракитянский А.П./ подлежат удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право пользования /Ракитянская Н.Н./ жилым домом /Адрес 1 обезличен/. Обязать отделение УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе снять /Ракитянская Н.Н./, <Дата обезличена> года рождения, уроженку /Адрес 3 обезличен/, с регистрационного учёта по адресу: /Адрес 1 обезличен/ Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья: И.Д. Плакида