Дело № 2-1615/2011г.

Город Россошь                                                                                              18 ноября 2011 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Гладько Б.Н.

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием истца /Овчарова Р.В./,

ответчиков /Овчаров А.А./, /Тарасенко М.А./ и /Вишневская Т.А./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

/Овчарова Р.В./ к /Овчаров А.А./, /Тарасенко М.А./ и /Вишневская Т.А./ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

В суд обратилась /Овчарова Р.В./ с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 08 марта 2011 года, не оставив завещания, умер её муж /ААА/, со смертью которого открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 57,9 кв.м. (литер А, А1) и земельного участка площадью 759 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. На данном земельном участке мужем был возведен жилой дом общей площадью 66,1 кв.м. (литер Б, Б1) без соответствующего разрешения. Возведенная постройка согласно заключению комиссии администрации городского поселения город Россошь от 08 сентября 2011 года не нарушает градостроительных и иных строительных норм и правил. Постройка не нарушает права и интересы третьих лиц, не угрожает их жизни и здоровью, является самостоятельным объектом, расположенным на земельном участке, находящемся в собственности. Наследниками первой очереди является она и дети: /Овчаров А.А./, /Тарасенко М.А./ (до брака /БББ/), /Вишневская Т.А./ (до брака /ВВВ/, ответчики по делу, которые отказываются от своих долей в наследстве в её пользу. Она просит признать за ней право собственности: на земельный участок площадью 759 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> а также на расположенные по этому адресу жилой дом общей площадью 57,9 кв.м. (лит. А1, А) и жилой дом общей площадью 66,1 кв.м. (лит. Б1, Б) в порядке наследования после смерти мужа (л. д. 6), что и подтвердила в судебном заседании, настаивая на удовлетворении исковых требований.            

Ответчики /Овчаров А.А./, /Тарасенко М.А./ и /Вишневская Т.А./ в судебном заседании отказались от своих долей в наследстве, открывшемся со смертью отца, в пользу матери /Овчарова Р.В./, о чём указали в письменных заявлениях, которые приобщены к делу (л.д. 47, 48, 49). Последствия признания иска в виде его удовлетворения им понятны.

Выслушав объяснения участников, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым требования о признании права собственности на жилые дома и земельный участок удовлетворить.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, поэтому она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса РФ.

В данном случае в порядке наследования по закону после смерти мужа за /Овчарова Р.В./ может быть признано право собственности на земельный участок и жилой дом (лит. А, А1) площадью 57,9 кв.м., в том числе по основанию принятия судом признания иска ответчиками, так как в этой части признание соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Истцом суду представлено заключение комиссии администрации городского поселения город Россошь о соответствии жилого дома (лит Б, Б1) строительным нормативам (л.д. 31). Земельный участок предоставлялся умершему в собственность, и перешёл к истцу в порядке наследования. Таким образом, препятствий для признания за истцом права собственности на жилой дом общей площадью 66,1 кв.м. (лит. Б, Б1) не имеется.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В порядке наследования по закону после смерти мужа /ААА/, умершего <Дата обезличена>, признать за /Овчарова Р.В./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок площадью 759 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В порядке наследования по закону после смерти мужа /ААА/, умершего <Дата обезличена>, признать за /Овчарова Р.В./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на жилой дом (лит. А, А1) общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой площадью 41,4 кв.м., подсобной площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за /Овчарова Р.В./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на жилой дом (лит. Б, Б1) общей площадью 66,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36,4 кв.м., подсобной площадью 29,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение десяти дней после его принятия.

Председательствующий

судья                                                                                                                       Б.Н. Гладько