Дело № 2-87/2012 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь                                                                                                          17 января 2012 года

Судья Россошанского районного суда Воронежской области         Крюков С.А.

при секретаре                                                                                          Лысенко Т.П.,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело иску /Каунова Е.С./ к /Кузьмина Н.И./ о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом в данной жилом доме помимо истицы зарегистрирована /Кузьмина Н.И./, которая членом семьи истицы не является, по указанному адресу фактически не проживает и ее настоящее местонахождение не известно, в связи с чем истица /Каунова Е.С./ обратилась в суд с указанным иском о признании /Кузьмина Н.И./ утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В суд истица не явилась, но представила письменное заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик /Кузьмина Н.И./ в суд не явилась, в адрес ее места регистрации было направлено почтовое уведомление, которое возвратилось без вручения с указанием, что адресат по указанному адресу не проживает. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, и руководствуясь которой считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика /Кузьмина Н.И./

Представитель третьего лица - Россошанского отделения УФМС России по Воронежской области на основании доверенности /ААА/ представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица на усмотрение суда.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Спорный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается копиями свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.6), копией техпаспорта БТИ (л.д.12-15)

При этом, согласно копии домовой книги и выписки из домовой книги, с 1996 года по указанному адресу зарегистрирована ответчица (л.д.7,9-11).

Фактически между истицей и ответчицей в устной форме был заключен договор найма спорного жилого помещения. Зарегистрировавшись в указанном жилом доме ответчица впоследствии фактически не проживала по указанному адресу и выехала на постоянное место жительства по другому адресу. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Суд учитывает, что регистрация ответчицы ограничивает право истицы на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого она является, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). Местом жительства ответчика жилой дом истицы в настоящее время не является.

          Ответчик в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не являлся и не является членом семьи истицы, а также не является лицом, проживающим совместно с ними. Местом жительства ответчика жилой дом истицы не является и личных вещей ответчика там не имеется. Судом установлено, что спорная жилая площадь необходима для личного пользования её собственника - истицы.

           В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и имеет место в данном случае.             

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением истицы, дает суду основание обязать Россошанское отделение УФМС РФ по Воронежской области произвести определённые действия по снятию ответчика с регистрационного учёта.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                         РЕШИЛ :

            Признать /Кузьмина Н.И./, <Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности /Каунова Е.С./.

           Обязать Россошанское отделение УФМС РФ по Воронежской области снять /Кузьмина Н.И./ с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

             Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий

судья                                                                                                                       С.А. Крюков