Дело № 2-53/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь                                                                                                         17 января 2012 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Гладько Б.Н.

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием представителя истцов адвоката /Анисимов О.В./,

представителя третьего лица /Линник З.П./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Тесля А.И./ и /Филиппенко Ю.А./ к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности,

установил:

/Тесля А.И./ и /Филиппенко Ю.А./ предъявили в суде вышеуказанный иск, ссылаясь на то, что согласно вступившему в законную силу решению мирового судьи Россошанского района Воронежской области от 19.10.2007 г., за ними признано право общей долевой собственности (в 1/2 доле за каждым) на однокомнатную квартиру <адрес> общей площадью 26,9 кв.м., жилой площадью 16,5 кв.м. В 2008 году они без соответствующего разрешения возвели пристройку и произвели реконструкцию квартиры, в связи с чем, увеличилась общая площадь квартиры до 48,0 кв.м., а жилая площадь - до 17,5 кв.м. Им был выдан новый технический паспорт, в котором работниками БТИ Россошанского района была поставлена отметка о том, что разрешение на реконструкцию жилого помещения не предоставлено. В 2011 году /Филиппенко Ю.А./ вступила в брак и изменила фамилию на /Филиппенко Ю.А./. Согласно заключению № по землеустройству и градостроительству « Земпроект» от 22 декабря 2011 года, вышеуказанная квартира (лит. А, А3) по характеру устойчивости, прочности, надёжности и долговечности соответствует строительным нормам и правилам, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. В настоящее время они намерены осуществить государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в равных долях (л.д.3-5), рассмотреть дело без них, с участием представителя адвоката /Анисимов О.В./ (л.д. 33).

Представитель истцов адвокат /Анисимов О.В./ требования /Тесля А.И./ и /Филиппенко Ю.А./ в судебном заседании поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации Россошанского муниципального района Воронежской области /ААА/ в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска при условии представления истцом заключения специализированной организации о соответствии постройки СНиП, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 30). Заявление приобщено к делу.

           Представитель БТИ - филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» /Линник З.П./ в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Основанием перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления, выдаваемое в соответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса РФ.

          В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Как видно из представленного истцом заключения МУП по землеустройству и градостроительству «Земпроект» произведенная реконструкция квартиры соответствует СНиП, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 36). При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.           

          В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, что будет невозможно без настоящего судебного решения.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          Признать за /Тесля А.И./, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности (в 1/2 доле) на квартиру <адрес>

<адрес> общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой площадью 17,5 кв.м., подсобной площадью 30,5 кв.м. (в БТИ инвентарный номер № (ранее №), номер в реестре жилищного фонда №).

          Признать за /Филиппенко Ю.А./, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности (в 1/2 доле) на квартиру <адрес> общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой площадью 17,5 кв.м., подсобной площадью 30,5 кв.м.

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий

судья                                                                                                                                 Б.Н. Гладько