Дело №2-1150/10 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 12.07.2010 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием представителя истцов /Колиух О.Н./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Зарипова Е.А./ и /Никитина. О.А./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 14 ноября 2007 года между истицей /Зарипова Е.А./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма трёхкомнатной квартиры общей площадью 61,0 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м., расположенной по адресу /Адрес обезличен/. Согласно договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселилась её дочь /Никитина. О.А./, /Дата обезличена/ года рождения. Истцы /Зарипова Е.А./ и /Никитина. О.А./ обратились в суд с заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру /Адрес обезличен/, ссылаясь на следующее. Истица /Зарипова Е.А./ обратилась к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ею и её дочерью жилого помещения. Письмом от 30.04.2010 года Администрацией г. Россошь ей было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в ГУФРС будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истцов, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление о своём согласии с иском и с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 29-30). Заслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Зарипова Е.А./ и /Никитина. О.А./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 14.11.2007 года, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области истице /Зарипова Е.А./ была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 61,0 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м., по адресу /Адрес обезличен/ л.д. 17-18). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь от 30.04.2010 г., истице /Зарипова Е.А./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано л.д. 19). Как видно из представленного технического паспорта БТИ от 01.09.2009 года, общая площадь квартиры /Адрес обезличен/ составляет 61,0 кв.м., жилая площадь- 44,8 кв.м. л.д. 8-13). Согласно сообщению Россошанского отдела ГУФРС по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /Зарипова Е.А./ и /Никитина. О.А./ не зарегистрированы л.д. 15-16). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 19.10.2009 года, истцы право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района не использовали, зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеют, квартира /Адрес обезличен/ не приватизирована л.д. 14). Согласно выписке из домовой книги, в квартире /Адрес обезличен/ зарегистрированы и проживают /Зарипова Е.А./ и /Никитина. О.А./ л.д. 26). В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Зарипова Е.А./ и /Никитина. О.А./ подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать в порядке приватизации за /Зарипова Е.А./, /Дата обезличена/ года рождения, и /Никитина. О.А./, /Дата обезличена/ года рождения, право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждой на квартиру /Адрес обезличен/, общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья И.Д. Плакида