Дело №2-1089/10 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 08.07.2010 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Руденко В.Н./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 15 ноября 2004 года между истцом /Руденко В.Н./ и Муниципальным унитарным предприятием «Горкомхоз» г. Россошь Воронежской области был заключен договор социального найма однокомнатной квартиры общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,1 кв.м., расположенной по адресу /Адрес обезличен/ Истец /Руденко В.Н./ обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на квартиру /Адрес обезличен/, ссылаясь на следующее. Он обратился к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Письмом от 25.05.2010 года ему было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в ГУФРС будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает его жилищные права, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Истец /Руденко В.Н./ в судебное заседание не явился в связи с прохождением стационарного лечения в г. Москве, однако представил суду телеграмму, в которой просит рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 32). Представитель ответчика- Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о своём согласии с иском в случае представления истцом справки о том, что ранее он право приватизации не использовал л.д. 25-26). Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Руденко В.Н./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 15.11.2004 года, Муниципальным унитарным предприятием «Горкомхоз» г. Россошь Воронежской области истцу была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,1 кв.м., по адресу /Адрес обезличен/ л.д. 12-20). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь от 25.05.2010 г., истцу /Руденко В.Н./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано л.д. 9). Как видно из представленного технического паспорта БТИ от 10.03.2010 года, общая площадь квартиры /Адрес обезличен/ составляет 30,7 кв.м., жилая площадь- 16,5 кв.м. л.д. 3-6). Согласно уведомлению Россошанского отдела ГУФРС по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /Руденко В.Н./ отсутствуют л.д. 7); согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 17.05.2010 года, квартира /Адрес обезличен/ не приватизирована, зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества истец не имеет л.д. 8). Согласно справке ООО «Домоуправление /Номер обезличен/ «Городское ЖКХ», в квартире /Адрес обезличен/ зарегистрирован и проживает /Руденко В.Н./ один л.д. 10). В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Руденко В.Н./ подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать в порядке приватизации за /Руденко В.Н./, /Дата обезличена/ года рождения, право собственности на квартиру /Адрес обезличен/, общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 16,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья И.Д. Плакида