Дело №2-1151/10 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 12.07.2010 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием представителя истца /Колиух О.Н./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Карпенко А.А./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 1 сентября 2009 года между истцом /Карпенко А.А./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма жилого помещения общей площадью 13,8 кв.м., в том числе жилой площадью 13,8 кв.м., расположенного по адресу г. Россошь Воронежской области /Адрес обезличен/. Истец /Карпенко А.А./ обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на комнату /Адрес обезличен/, ссылаясь на следующее. Истец /Карпенко А.А./ обратился к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Письмом от 21.05.2010 года Администрацией г. Россошь ему было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в ГУФРС будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истца, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление о своём согласии с иском и с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 27-28). Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Карпенко А.А./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. /Номер обезличен/, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 01.09.2009 года, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области истцу /Карпенко А.А./ была предоставлена жилая комната общей площадью 13,8 кв.м. по адресу /Адрес обезличен/ л.д. 15-18). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь от 21.05.2010 г., истцу /Карпенко А.А./ было отказано в приватизации указанной комнаты в связи с тем, что право муниципальной собственности на комнату не зарегистрировано л.д. 19). Как видно из представленного технического паспорта БТИ от 29.03.2010 года, общая площадь комнаты /Адрес обезличен/ составляет 13,8 кв.м., жилая площадь- 13,8 кв.м. л.д. 7-12). Согласно уведомлению Россошанского отдела ГУФРС по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /Карпенко А.А./ не зарегистрированы л.д. 14). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 14.01.2010 года, истец /Карпенко А.А./ право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района не использовал, зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеет л.д. 13). Согласно справке ТСЖ «Светлана» от 8.03.2010 года, в комнате /Адрес обезличен/ зарегистрирован и проживает /Карпенко А.А./ один л.д. 6). В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Фактически спора о праве на вышеуказанную комнату в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Карпенко А.А./ подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать в порядке приватизации за /Карпенко А.А./, /Дата обезличена/ года рождения, право собственности на комнату /Адрес обезличен/, общей площадью 13,8 кв.м., жилой площадью 13,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья И.Д. Плакида