Дело № 2-1103/10 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Россошь 21.07.2010 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.,

при секретаре Шаиповой Л.Н.,

с участием истицы /Крекотень Н.И./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Крекотень Н.И./ к /Крекотень О.В./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

/Крекотень Н.И./ является собственницей индивидуального жилого дома /Адрес обезличен/ на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 19.11.2002 года.

Истица /Крекотень Н.И./ обратилась в суд с заявлением о прекращении права пользования ответчицы /Крекотень О.В./ принадлежащим ей на праве собственности жилым домом /Адрес обезличен/ и о снятии её с регистрационного учёта по указанному выше адресу, ссылаясь при этом на то, что ответчица /Крекотень Н.И./ является женой её сына /Крекотень В.А./ В принадлежащем ей доме ответчица была зарегистрирована с её согласия, однако она членом её семьи не является. В апреле 2009 года ответчица с ребёнком и мужем ушли из её дома, забрав все свои вещи, и стали проживать по адресу /Адрес обезличен/ Отношений между собой они с ответчицей не поддерживают, личных вещей ответчицы в её доме нет, намерений проживать в принадлежащем ей доме ответчица не высказывает. Регистрация ответчицы в доме истицы нарушает её права собственника недвижимого имущества, поскольку коммунальные платежи начисляются по количеству зарегистрированных на данной жилой площади граждан. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчица /Крекотень О.В./ отказалась.

Ответчица /Крекотень О.В./ в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом л.д. 25).

Представитель 3 лица Россошанского отделения УФМС России по Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение иска полагает на усмотрение суда л.д. 26-27).

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Право собственности истицы /Крекотень Н.И./ на жилой дом /Адрес обезличен/ подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /Дата обезличена/ года л.д. 4).

Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В данном случае, как установлено в судебном заседании, ответчица /Крекотень О.В./ членом семьи истицы /Крекотень Н.И./ не является. Ответчица /Крекотень О.В./ является супругой сына истицы /Крекотень В.А./, с которым состоит в браке. В настоящее время никаких отношений с истицей ответчица не поддерживает, проживает отдельно, общее хозяйство стороны не ведут, не общаются между собой.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае истица обоснованно ссылается на то, что в связи с регистрацией ответчицы в спорном жилом доме ей приходится оплачивать коммунальные платежи по количеству зарегистрированных в нём граждан, а также она не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ей собственностью, что нарушает её права собственницы имущества.

Как видно из представленной суду справки Администрации Архиповского сельского поселения Россошанского района от 24.05.2010 года, /Крекотень Н.И./ постоянно зарегистрирована в доме /Адрес обезличен/ Кроме неё, по данному адресу зарегистрированы, но не проживают с апреля 2009 года сын /Крекотень В.А./, внучка /Крекотень А.В./ и невестка /Крекотень О.В./ л.д. 6).

Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом вышеизложенного, исковые требования /Крекотень Н.И./ подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования жилым помещением в жилом доме /Адрес обезличен/ гражданки /Крекотень О.В./.

Обязать Отделение УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе снять /Крекотень О.В./, /Дата обезличена/ года рождения, уроженку /Адрес обезличен/, с регистрационного учёта по адресу: /Адрес обезличен/

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья И.Д. Плакида