Дело № 2-1217/2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 20 июля 2010 года.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюкова С.А.,

при секретаре Лысенко Т.П.,

с участием истцов /Петров А.В./, /Петрова О.А./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению /Петров А.В./ и /Петрова О.А./ к администрации городского поселения г.Россошь о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждый, жилой комнаты /Номер обезличен/ и жилой комнаты /Номер обезличен/, расположенных по адресу: /Адрес обезличен/ Указанные жилые комнаты являются смежными и примыкают к обслуживающим помещениям /Номер обезличен/, которыми фактическую пользуются только истцы. Последние желая приобрести право собственности на указанные обслуживающие помещения обратились в администрацию городского поселения г.Россошь с заявлением о передаче указанных помещений в собственность на что получили отказ, т.к. администрация не является собственником данных помещений, а доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире не является самостоятельным объектом права собственности и следует судьбе права собственности на комнату. В связи с изложенным истцы обратились в суд с указанным иском о признании за ними права собственности на указанные помещения. Составляющие вместе с принадлежащими им жилыми комнатами отдельную квартиру.

В судебном заседании /Петров А.В./ и /Петрова О.А./ полностью поддержали свои исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме, признав за ними право общей долевой собственности в равных долях на квартиру, состоящую из указанных жилых комнат и помещений.

Представителем ответчика - администрации городского поселения г.Россошь в суд представлено письменное заявление об отсутствии возражений по существу иска, рассмотрение иска на усмотрение суда и проведении судебного заседания в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждый, жилыми комнатами /Номер обезличен/, расположенными по адресу: /Адрес обезличен/., что подтверждается копиями свидетельств о госрегистрации права собственности. л.д.7-10). При этом согласно представленных копий техпаспрта БТИ, указанные комнаты в настоящее время являются отдельными объектами недвижимости, но расположены смежно друг к другу.. Для обслуживания указанных двух жилых комнат рядом расположены смежные помещения /Номер обезличен/, которые в совокупности с указанными жилыми комнатами фактически образуют коммунальную квартиру.

В соответствии с ч.1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной жилой комнаты.

При этом, согласно ч.1 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорные обслуживающие помещения /Номер обезличен/ используются только для обслуживания жилых комнат /Номер обезличен/, т.е. фактически образуют отдельную коммунальную квартиру, суд считает возможным удовлетворить исковые требования признав жилые комнаты /Номер обезличен/ а также обслуживающие помещения /Номер обезличен/ отдельной квартирой общей площадью 35,1 кв.м. и признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать помещения жилых комнат /Номер обезличен/ площадью по 12,4 кв.м. каждая, а также обслуживающих помещений /Номер обезличен//Номер обезличен/ площадью 7,4 кв.м., /Номер обезличен/ площадью 1,2 кв.м. и /Номер обезличен/ площадью 1,7 кв.м., расположенных по адресу: /Адрес обезличен/, квартирой общей площадью 35,1 кв.м.

Признать за /Петров А.В./, /Дата обезличена/ года рождения, и /Петрова О.А./, /Дата обезличена/ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на квартиру, состоящую из жилых комнат /Номер обезличен/ площадью по 12,4 кв.м. каждая, а также обслуживающих помещений /Номер обезличен//Номер обезличен/ площадью 7,4 кв.м., /Номер обезличен/ площадью 1,2 кв.м. и /Номер обезличен/ площадью 1,7 кв.м., расположенных по адресу: /Адрес обезличен/.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после принятия.

Судья С.А. Крюков.