Дело №2-1242/10 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 21.07.2010 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием истицы /Резникова О.И./, 3 лица /Резников Ю.А./ Юрия Александровича, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Резникова О.И./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан состоявшимся и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 16 марта 2000 года между истицей /Резникова О.И./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в лице директора МП ПО ЖКХ /Степаненко С.М./ был заключен договор на передачу в собственность /Резникова Л.И./ двухкомнатной квартиры общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., расположенной по адресу /Адрес обезличен/ Истица /Резникова О.И./ обратилась в суд с заявлением о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 16.03.2000 года состоявшимся и признании за нею права собственности в порядке приватизации на квартиру /Адрес обезличен/, ссылаясь на следующее. С договором на передачу квартиры в собственность граждан от 16.03.2000 года она обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области с целью регистрации своего права собственности на вышеуказанное жилое помещение. Однако в государственной регистрации права ей было отказано, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в УФРС по Воронежской области за городским поселением не зарегистрировано. Невозможность зарегистрировать своё право собственности на жилое помещение в порядке приватизации нарушает жилищные права истицы, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление о своём согласии с иском и с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. 21-22). Опрошенный в судебном заседании в качестве 3 лица /Резников Ю.А./, суду пояснил, что против удовлетворения иска он не возражает, участвовать в приватизации не желает и согласен с признанием за истицей права собственности на вышеуказанную квартиру. Выслушав пояснения истицы, мнение 3 лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Резникова О.И./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как видно из представленного суду договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 16.03.2000 года, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в лице директора МП ПО ЖКХ /Степаненко С.М./ истице была передана в собственность двухкомнатная квартира /Номер обезличен/ общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м, по адресу /Адрес обезличен/ л.д. 5). Указанный договор не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия договора приватизации в данном случае сторонами фактически выполнены. Претензий друг к другу они не имеют. Как видно из выписки Россошанского отдела ГУФРС по Воронежской области, /Резникова О.И./ на праве собственности принадлежит квартира /Адрес обезличен/, на основании договора купли-продажи от 31.07.2007 года л.д. 6, 27-29). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 08.07.2010 года, /Резникова О.И./ принадлежит квартира по адресу /Адрес обезличен/ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 16.03.2000 г л.д. 25). Согласно техническому паспорту БТИ от 25.03.2010 года, владельцем квартиры /Адрес обезличен/, общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м. является /Резникова О.И./ л.д. 10-15). Согласно справке ООО «Домоуправление № 1 ООО «Городское ЖКХ» от 05.07.2010 года, в квартире /Адрес обезличен/ зарегистрированы и проживают /Резникова О.И./ и /Резников Ю.А./ л.д. 26). В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Заключённый сторонами договор приватизации не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, совершён в надлежащей форме, условия договора на сегодняшний сторонами выполнены, претензий друг к другу они не имеют. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Резникова О.И./ подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать состоявшимся договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключённый 16.03.2000 года между Администрацией г. Россошь Воронежской области в лице директора МП ПО ЖКХ /Степаненко С.М./и /Резникова О.И./. Признать в порядке приватизации за /Резникова О.И./, /Дата обезличена/ года рождения, право собственности на квартиру /Адрес обезличен/, общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья И.Д. Плакида