Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 сентября 2010 года р.п. Ромоданово
Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Пурцакина В.В.,
при секретаре Ежовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохиной Анастасии Алексеевны к Ямашкину Максиму Алексеевичу и Главе Администрации Анненковского сельского поселения Щанкиной Надежде Константиновне о признании разрешения на строительство за № незаконным, сносе самовольно возведенной постройки Ямашкиным Максимом Алексеевичем, взыскании компенсации морального вреда с Ямашкина Максима Алексеевича,
у с т а н о в и л:
Истец Анохина Анастасия Алексеевна обратилась в суд с иском к Ямашкину Максиму Алексеевичу и Главе Администрации Анненковского сельского поселения Щанкиной Надежде Константиновне о признании разрешения на строительство за № незаконным, сносе самовольно возведенной постройки Ямашкиным Максимом Алексеевичем, взыскании компенсации морального вреда с Ямашкина Максима Алексеевича.
В обоснование исковых требований сослалась на то, что она является собственником жилого дома, общей полезной площадью 16 кв.м., на основании договора купли - продажи от 24 августа 1989 года и земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, выданного по решению исполкома Анненковского сельского совета от 15.07.1992 года, данный жилой дом расположен по адресу: <адрес>. В настоящее время ни домом, ни земельным участком Анохина А.А. не пользуется, так как по состоянию здоровья проживает в г. Саранске, жилой дом и земельный участок ею не продавался и не сдавался в аренду, до настоящего времени является её собственностью. В начале мая 2010 года Анохина А.А. узнала, что на её земельном участке ведутся строительные работы, выехав на место расположения своего дома по адресу: <адрес>, она убедилась в том, что действительно на её земельном участке Ямашкиным М.А. ведется строительство жилого дама, он самовольно возвел сруб, залил фундамент площадью 9*10 кв.м., высотой 1,5 м. Данная застройка является самовольной, так как Анохина А.А. никакого разрешения на это не давала и для неё это строительство является препятствием в пользовании её земельным участком. Добровольно убрать постройку в виде сруба Ямашкин М.А не соглашается. При обращении к Главе Администрации Анненковского сельского поселения Щанкиной Н.К., была получена копия разрешения на строительство за №, за подписью Щанкиной Н.К.
Анохина А.А. является инвалидом 1 группы в связи с сердечным заболеванием, так же ветераном Великой Отечественной Войны, в сложившейся ситуации Ямашкиным М.А. ей был причинен моральный вред который она оценивает в 25 000 руб. Просит признать разрешение на строительство за №, выданное Главой Администрации Анненковского сельского поселения Щанкиной Н.К. незаконным. Обязать ответчика Ямашкина М.А. снести самовольно возведенную постройку в виде сруба с земельного участка, который принадлежит Анохиной А.А. на праве пожизненного наследуемого владения. Взыскать с ответчика Ямашкина М.А. в её пользу судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10 000 руб. Взыскать с Ямашкина М.А. в пользу Анохиной А.А. компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.
В судебном заседании ответчик Ямашкин М.А. исковые требования не признал, пояснил что, у него имеется разрешение на строительство за № на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, выданное Главой Администрации Анненковского сельского поселения Щанкиной Н.К.
Глава Администрации Анненковского сельского поселения Щанкина Н.К. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать полностью ввиду его необоснованности.
В судебном заседании 02.07.2010 года представитель истца ФИО1 заявила ходатайство о проведении по данному делу судебно-землеустроительной экспертизы, ходатайство было удовлетворено, дело направлено на экспертизу.
24.08.2010 года было получено заключение эксперта, из которого следует, что фактический размер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Ямашкину М.А., равен 551 кв.м. Фактический размер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Анохиной А.А., равен 679 кв.м. Смежная граница между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> с учетом место расположения размещенных на указанных земельных участках построек, размеров указанных земельных участков, закрепленных при их предоставлении сторонам и при условии сохранения площадей земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами проходит: по передней линии:- от т.1 (от столба на границы с домовладением №) на расстояние 21,45 м. в сторону юга до т.2; - от т.2 поворачивает в сторону востока на расстояние 71,66 м.до т.3 (для земельного участка, принадлежащего Анохиной А.А.); - от т.3 на расстоянии 3,43 м. в сторону востока до т.4 (для земельного участка, принадлежащего Ямашкину М.А.).
Каталог координат углов поворота границ землепользования по адресу: <адрес>, принадлежащего Ямашкину М.А.
Условное обозначение точки | Координаты | Дирекционный угол | Длины Линий | Румб | |
X | Y | № | № | № | |
№ | № | № | |||
№ | № | № | № | № | № |
№ | № | № | № | № | № |
№ | № | № | № | № | № |
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заключение экспертов, приходит к выводу, что требования истца Анохиной А.А. удовлетворению не подлежат.
Согласно ксерокопии разрешения на строительство за № следует что, Ямашкину Максиму Алексеевичу проживающему по адресу: <адрес>, разрешено строительство жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д.4).
Из копии договора №от 24 августа 1989 года следует, что Анохина Анастасия Алексеевна, проживающая по адресу: <адрес>, купила жилой дом общеполезной площадью 16 кв.м. с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке в 0, 15 кв.м. предоставленном в пользование колхозом «Родина». (л.д.5).
Из копии свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 16.11.1992 года, выданное Анохиной Анастасии Алексеевне следует, что решением исполкома Анненковского сельского совета от 15.07.1992 года для ведения личного подсобного хозяйства Анохиной А.А. предоставлено на основании пожизненного наследуемого владения 0,15 га. земли расположенных по адресу <адрес>. (л.д.6).
Из копии удостоверения от 28.09.1979 года следует, что Анохина А.А. награждена медалью «Ветеран труда». (л.д.7).
Из копии удостоверения от 30.06.2002 года следует, что Анохина А.А. является ветераном Великой Отечественной войны. (л.д.7).
Из копии справки № от 25.01.2005 года следует, что Анохина А.А. является инвалидом второй группы. (л.д.11).
Из договора аренды земельного участка № от 21.04.2009 г. следует, что на основании постановления Администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия №131 от 21.04.2009 года Администрация Ромодановского муниципального района Республики Мордовия предоставила в аренду сроком на 4 года Ямашкину М.А. земельный участок общей площадью 1500 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес>, для размещения домов индивидуальной жилой застройки. (л.д.34).
Из справки № от 30.06.2010 г. выданной Администрацией Анненковского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия следует, что жилому дому, принадлежащему Анохиной А.А. на праве собственности находящемуся по адресу <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. На основании постановления Главы Анненковского сельского поселения №1 от 14.01.2002 года. (л.д.42).
Из справки № от 30.06.2010 г. выданной Администрацией Анненковского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия следует, что земельному участку общей площадью 1500 кв.м., принадлежащему Анохиной А.А. на праве пожизненного наследуемого владения находящемуся по адресу <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. На основании постановления Главы Анненковского сельского поселения №1 от 14.01.2002 года. (л.д.41).
Из справки № от 30.06.2010 г. выданной Администрацией Анненковского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия следует, что земельному участку общей площадью 1500 кв.м., предоставленному Ямашкину М.А. под строительство жилого дома присвоен адрес: <адрес> На основании похозяйственной книги №, лицевой счет №. (л.д. 40).
Из копии постановления Главы Анненковского сельского Совета Ромодановского района Республики Мордовия от 14.01.2002 г. №1 видно, что присвоено наименование улиц и нумерация домов по Анненковской сельской администрации с. Анненково: ул. Центральная, ул. Новая, ул. Полевая, ул. Садовая. (л.д.32).
Из схемы расположения земельных участков и нумерации домов №, №, № по ул. <адрес> по состоянию на 20.06.2010 г. следует, что каждый дом расположен на земельном участке, который имеет границы не нарушающие границы другого земельного участка. (л.д. 45).
Из копии постановления Администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия № от 28.08.2009 г. следует, что прилагаемый градостроительный план земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, утвержден главой Администрации Ромодановского муниципального района.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что Ямашкину Максиму Алексеевичу проживающему по адресу: <адрес>, разрешено строительство жилого дома по адресу: <адрес>.
Из документов представленных суду истцом Анохиной А.А. договора купли-продажи жилого дома и земельного участка; свидетельства на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, следует, что данный дом и земельный участок расположены по адресу <адрес>, точного адреса места расположения указанного дома и земельного участка из документов представленных истцом не усматривается.
Из заключения эксперта следует, что фактический размер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Ямашкину М.А., равен 551 кв.м. Фактический размер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Анохиной А.А., равен 679 кв.м. Смежная граница между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> учетом место расположения размещенных на указанных земельных участках построек, размеров указанных земельных участков, закрепленных при их предоставлении сторонам и при условии сохранения площадей земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами проходит: по передней линии:- от т.1 (от столба на границы с домовладением №) на расстояние 21,45 м. в сторону юга до т.2; - от т.2 поворачивает в сторону востока на расстояние 71,66 м.до т.3 (для земельного участка, принадлежащего Анохиной А.А.); - от т.3 на расстоянии 3,43 м. в сторону востока до т.4 (для земельного участка, принадлежащего Ямашкину М.А.).
Таким образом, установлено, что разрешение на строительство за №, Ямашкину Максиму Алексеевичу проживающему по адресу: <адрес>, выданное Главой Администрации Анненковского сельского поселения Щанкиной Н.К. вынесено правомерно. Установлено, что ответчиком Ямашкиным М. никакого материального ущерба и морального вреда истице не причинено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, заявитель должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается, как на основание своих требований. В обоснование исковых требований истец и его представитель не предоставили достоверных доказательств в обоснование исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд находит необходимым в удовлетворении исковых требований Анохиной А.А. отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Анохиной Анастасии Алексеевны к Ямашкину Максиму Алексеевичу и главе администрации Анненковского сельского поселения Щанкиной Надежде Константиновне о признании разрешения на строительство за № выданное главой администрации Анненковского сельского поселения Щанкиной Н.К. незаконным; об обязании ответчика Ямашкина М.А. снести самовольно возведенной постройку в виде сруба с земельного участка, расположенного по адресу <адрес>; о взыскании с Ямашкина Максима Алексеевича компенсации морального вреда в сумме 25000 руб. и судебных расходов в сумме 10000 руб., отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Верховный суд Республики Мордовия, через Ромодановский районный суд РМ.
Судья В.В.Пурцакин