Обязать ТП УФМС района районе снять бывших владельцев квартиры с регистрационного учета

Дело № 2-358/2008 г.

именем Российской Федерации

19 августа 2010 года р.п. Ромоданово

Ромодановский федеральный районный суд Республики Мордовия

Судья Павлунин Ф.С.,

при секретаре Захаровой Е.А.,

с участием прокурора Епанешниковой Л.Ю.,

истца Богач А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богач Анатолия Георгиевича к Цыпцыной Надежде Анатольевне, Цыпцыну Юрию Владимировичу, Цыпцыну Владимиру Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилого помещения,

установил:

Богач А.Г. обратился в суд с иском к Цыпцыной Н.А., Цыпцыну Ю.В., Цыпцыну В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании своих требований Богач А.Г. указал, что с 22 апреля 2010 года является собственником квартиры <адрес>, которую в апреле 2010 года он приобрел у Цыпцыной Н.А., Цыпцына Ю.В., Цыпцына В.А. по договору купли продажи. На момент заключения договора ответчики были зарегистрированы в квартире и в соответствии с условиями договора обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру не позднее одного месяца со дня подписания договора купли-продажи. Ответчики в указанный срок из квартиры выехали, вещи забрали, проживают в доме <адрес>, однако не желают сниматься с регистрационного учета с прежнего места жительства.

В судебном заседании истец Богач А.Г. исковые требования поддержал по тем же основаниям. В обоснование иска истец представил ряд документов: - по договору купли-продажи от 08 апреля 2010 года, продавцы: Цыпцына Н.А., Цыпцын Ю.В. и Цыпцын В.А. продали Богач А.Г. квартиру <адрес>. По этому договору ответчики обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру не позднее одного месяца со дня подписания договора; - по свидетельству № от 22 апреля 2010 года за Богач А.Г. зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес>; - техническому паспорту инвентарный номер №, Богач А.Г. является собственником квартиры <адрес>; - по выписке из домовой книги от 12 июля 2010 года в квартире <адрес> значатся зарегистрированными Цыпцына Н.А., Цыпцын Ю.В., Цыпцын В.А.

Ответчики Цыпцына Н.А., Цыпцын Ю.В., Цыпцын В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с прокурором, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и что нашло подтверждение в судебном заседании, 08 апреля 2010 года Цыпцына Н.А., Цыпцын Ю.В., Цыпцын В.А. по договору купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру <адрес> в течение одного месяца со дня подписания договора. Однако свое обязательство ответчики не выполнили, поэтому в силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ Цыпцыну Н.А., Цыпцына Ю.В., Цыпцына В.А. необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением, а потому их следует снять с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчиков в пользу истица судебные расходы в размере 1200 руб.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Богач Анатолия Георгиевича удовлетворить.

- признать Цыпцыну Надежду Анатольевну, Цыпцына Юрия Владимировича, Цыпцына Владимира Алексеевича утратившими право пользования квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета.

- взыскать с Цыпцыной Надежды Анатольевны, Цыпцына Юрия Владимировича, Цыпцына Владимира Алексеевича в пользу Богач Анатолия Георгиевича 1200 рублей солидарно в счет возмещения расходов по оплате помощи представителя.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Ромодановский районный суд в десятидневный срок.

Судья Ф.С. Павлунин