Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года р.п.Ромоданово
Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Французова Г.В.,
с участием в деле:
представителей истицы адвоката КА «РЮЗ» Конешовой Э.Ш., действующей на основании ордера № от 15 октября 2010 года,
ФИО2, действующего на основании доверенности от 15.03.2010 года
при секретаре Липатовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Симоновой Татьяны Ивановны к администрации Ромодановского городского поселения Республики Мордовия о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Симонова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации Ромодановского городского поселения Республики Мордовияо признании, права собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью 64,9 кв.м, жилой площадью 47,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований указала, что жилое помещение в виде квартиры она вместе с супругом - ФИО1 получили на основании договора передачи квартир в совместную собственность 3 октября 1994 года. С момента вселения в указанное жилое помещение они владели и пользовались земельным участком, общей площадью 667 кв.м., расположенном при данном помещении.
ДД.ММ.ГГГГ года муж Симоновой Т.И. умер. После его смерти заявительница вступила в наследственные права. На основании выданного нотариусом Ромодановского нотариального округа свидетельства о праве на наследство по закону, Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права, в котором указывается, что Симонова Т.И. получила в собственность после смерти мужа ФИО1 квартиру, общей площадью - 64,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> С целью предоставления ей в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> заявительница обратилась в администрацию Ромодановского городского поселения, однако ей в этом было отказано, по тем основаниям, что одним из условия предоставления земельного участка в собственность является наличие в собственности гражданина здания, либо сооружения, однако квартира к таковым не относится. На просьбу выдать постановление об изменении вида жилого помещения из квартиры в часть дома ей так же ответили отказом.
Просит удовлетворить ее исковые требования, признать за Симоновой Татьяной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью - 64,9 кв.м., жилой площадью - 47,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Симоновой Татьяны Ивановны на квартиру расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании представители истицы ФИО2, адвокат КА «РЮЗ» Конешова Э.Ш. исковые требования поддержали по вышеуказанным основаниям, пояснили, что Симонова Т.И. обратилась в суд, поскольку не может оформить право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, просили удовлетворить ее исковые требования, признать за Симоновой Татьяной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью - 64,9 кв.м., жилой площадью - 47,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации Ромодановского городского поселения Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Суд в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителей истицы - ФИО2, адвоката КА «РЮЗ» Конешову Э.Ш., исследовав доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ксерокопии договора на передачу квартир в собственность граждан от 03.10.1994 года, Ромодановское производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства безвозмездно передало в совместную собственность, ФИО1 и Симоновой Т.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Из ксерокопии технического паспорта, инвентарный номер № следует, что ФИО1 и Симонова Т.И. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно ксерокопии кадастрового паспорта земельного участка, по <адрес>, расположен земельный участок, общей площадью 667 кв.м., с кадастровым номером: №, в графе «Сведения о правообладателях» сведения о правообладателе отсутствуют, вид права - государственная собственность.(л.д. 13)
Как усматривается из справки, выданной председателем Ромодановского райкомзема 16.10.1998 года, документов на право пользования землей, на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> на ФИО1 в Ромодановском райкомземе не имеется. (л.д. 16)
Согласно ксерокопии свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом 16.10.1998 года наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является его жена - Симонова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(л.д. 7)
Как усматривается из ксерокопии свидетельства о государственной регистрации права, Симонова Т.И. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В соответствии с частью 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, одним из условий предоставления земельного участка в собственность гражданину в порядке приватизации, согласно действующего законодательства, является наличие в собственности гражданина здания, строения либо сооружения, к каковым квартира не относится.
Суд, установив, что в целях реализации права на приватизацию земельного участка, Симоновой Т.И. необходимо признать право собственности на строение в виде 1/2 части жилого дома, в котором расположена кв.<адрес>, и в ином порядке сделать это невозможно, находит необходимым удовлетворить ее заявление.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Симоновой Татьяны Ивановны удовлетворить.
Признать за Симоновой Татьяной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью - 64,9 кв.м., жилой площадью - 47,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности Симоновой Татьяны Ивановны на квартиру расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок, в Верховный суд республики Мордовия, через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий Г.В.Французов.