ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения.
р.п. Ромоданово 11 ноября 2010 г.
Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Пурцакина В.В.,
при секретаре Ежовой Е.Г.,
представителях истца ФИО1 и ФИО2
ответчике Аюпове Р.Р. и представителе ответчика ФИО3,
с участием третьих лиц: Биккинина Р.Х. и Кузяева М.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдюшевой Халими Хамзеевны к Аюпову Равилю Аббясовичу о признании недействительными межевого дела, акта согласования границ и установления смежной границы земельных участков,
установил:
Абдюшева Халимя Хамзеевня обратилась в суд с иском к Аюпову Равилю Аббясовичу о признании недействительными межевого дела, акта согласования границ и установления границ земельного участка, указав в обоснование, что в августе 2010 года в ходе землеустроительных работ по межеванию принадлежащего ей на праве собственности земельного участка общей площадью 0,22 га, расположенного по адресу <адрес>, стало известно, что смежная граница с соседним земельным участком ответчика Аюпова Р.А. без согласования была изменена. О межевании земельных участков произведенных ранее ей ничего не известно. 07.09.1992 г. председателем Алтарского сельского совета ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю за №, такое же свидетельство было выдано и на земельный участок по <адрес>, который находится в собственности Аюпова Р.А. Границы земельных участков были согласованы, что подтверждается соответствующими планами на оборотных сторонах свидетельств. Аюпов Р.А. к ней по вопросу согласования границ земельного участка не обращался. Из плана земельного участка предоставленного Абдюшевой Х.Х. усматривается его ширина по красной линии и составляет 8,5 сажень, что соответствует 17 метрам. После межевания указанного земельного участка в 2003 году ширина того же участка по красной линии необоснованно оказалась увеличенной до 19 метров. Увеличение ширины земельного участка ответчиком Аюповым Р.А. было произведено незаконно в нарушение Инструкции по межеванию земель, утверждённой Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 г., без её согласия, акт согласования не подписывала. Просит признать недействительным землеустроительное дело и акт установления и согласования границ земельного участка общей площадью 2700 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать ФГУ "Земельная кадастровая палата по Республике Мордовия" исключить из государственного земельного кадастра описание границ земельного участка общей площадью 2700 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Установить смежную границу между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> и <адрес> согласно планов земельных участков, закрепленных в свидетельствах о праве собственности на землю № и №, выданных Председателем Алтарского сельского совета Ромодановского района 07.09.1992 года.
В судебном заседании представитель истица ФИО1 заявила ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого истец отказывается от своих исковых требований, в случае заключения мирового соглашения на следующих условиях: 1.1. Местоположение границы между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Аюпову Равилю Аббясовичу, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Абдюшевой Халиме Хамзеевне, устанавливается Сторонами согласно геодезическим данным, отраженным в Схеме установления фактических границ и площади земельных участков, в частности, согласно следующим координатам поворотных точек границы:
координаты точки №н8 №
координаты точки №н9(н12) №
координаты точки №н10(н11) №
координаты точки №н11(н10) №
1.2. Координаты поворотных точек границы, указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения, вынесены Сторонами в натуру в день подписания настоящего мирового соглашения с закреплением их на местности согласно Схеме выноса в натуру поворотных точек границы.
2. При этом, Стороны пришли к соглашению о том, что:
2.1. По границе, указанной в п. 1.1 и п. 1.2 настоящего мирового соглашения, любая из Сторон в любое удобное для неё время своими силами или за свой счет может установить забор, в том числе, сплошной забор, т.е. без просветов, из металлического профлиста высотой не более 2 метров. При этом, столбы, на которые будет крепиться забор, каждая из Сторон устанавливает на своем земельном участке. Стороны пришли к соглашению, что существующие на местности спиленный металлический столб и металлический столб, закрепленные на Схеме установления фактических границ и площади земельных участковточками №н9(н12) и №н10(н11) соответственно, расположены на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащим Абдюшевой Халиме Хамзеевне.
2.2.Аюпов Равиль Аббясович обязуетсяв течение двух недель с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения перенести на расстояние не менее 50 см. от смежной границы принадлежащие ему железобетонное кольцо и металлический верстак, расположенные между точками №н10(н11) - №н12(н9).
2.3. Каждая из Сторон обязуется не чинить препятствия в пользовании другой стороной принадлежащим ей земельным участком в пределах границы, указанной в п. 1.1 и п. 1.2 настоящего мирового соглашения.
3.Установитьплощадь иместоположениеграниц земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Абдюшевой Халиме Хамзеевне, согласно геодезическим данным, отраженным в Схеме установления фактических границ и площади земельных участков, в частности, площадь установить равной 3 420 кв.м., а местоположение границ установить согласно следующим координатам поворотных точек границ:
координаты точки №н1 №
координаты точки №н2 №
координаты точки №н3 №
координаты точки №н4 №
4.Установить наличие кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Аюпову Равилю Аббясовичу.
Указанная кадастровая ошибка заключается в том, что координаты границ земельного участка с кадастровым номером № в землеустроительном (межевом) деле, которое было выполнено в 2003 году предпринимателем ФИО4 и на основании которого были внесены сведения в Государственный кадастр недвижимости, не соответствуют координатам фактических границ указанного земельного участка, что отражено на Схеме установления кадастровой ошибки.
5. В целях устранения кадастровой ошибки, указанной в п. 4 настоящего мирового соглашения, установить площадьи местоположениеграниц земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Аюпову Равилю Аббясовичу, согласно геодезическим данным, отраженным в Схеме установления фактических границ и площади земельных участков, в частности, площадь установить равной 3 198 кв.м., а местоположение границ установить согласно следующим координатам поворотных точек границ:
координаты точки №н1 №
координаты точки №н2 №
координаты точки №н3 №
координаты точки №н4 №
6. Под Схемой установления фактических границ и площади земельных участков в настоящем мировом соглашении понимается «Схема установления фактических границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, № расположенными по адресу: <адрес>», составленная 11.11.2010г. инженером ООО «Гипрозем» ФИО5, утвержденная 11.11.2010г. начальником полевого отдела «ООО «Гипрозем» ФИО6, которая прилагается к настоящему мировому соглашению и является его неотъемлемой частью.
Под Схемой выноса в натуру поворотных точек границы в настоящем мировом соглашении понимается «Схема выноса в натуру поворотных точек границы между земельными участками», составленная 11.11.2010г. инженером ООО «Гипрозем» ФИО5, подписанная ФИО5 и Сторонами, которая прилагается к настоящему мировому соглашению и является его неотъемлемой частью.
Под Схемой установления кадастровой ошибки в настоящем мировом соглашении понимается «Схема установления кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Аюпову Равилю Аббясовичу», составленная 11.11.2010г. инженером ООО «Гипрозем» ФИО5, которая прилагается к настоящему мировому соглашению и является его неотъемлемой частью.
7. Стороны пришли к договоренности о том, что любые судебные расходы, понесенные Сторонами в связи с рассмотрением судом вышеуказанного гражданского дела, Стороны друг другу не возмещают и данные расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения гражданского дела, предусмотренные ст.221ГПК РФ, сторонам разъяснены судом и понятны.
К мировому соглашению прилагаются: - Приложение №1 - «Схема установления фактических границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенными по адресу: <адрес>», составленная 11.11.2010г. инженером ООО «Гипрозем» ФИО5, утвержденная 11.11.2010г. начальником полевого отдела «ООО «Гипрозем» ФИО6, на одном листе формата «А3» в одном экземпляре;
- Приложение № 2 - «Схема выноса в натуру поворотных точек границы между земельными участками», составленная 11.11.2010г. инженером ООО «Гипрозем» ФИО5, подписанная ФИО5 и Сторонами, на одном листе формата «А4» в одном экземпляре;
- Приложение № 3 - «Схема установления кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Аюпову Равилю Аббясовичу», составленная 11.11.2010г. инженером ООО «Гипрозем» ФИО5, на одном листе формата «А4» в одном экземпляре.
Представитель ФИО2 просила утвердить мировое соглашение.
Ответчик Аюпов Равиль Аббясович просит утвердить мировое соглашение и просит вышеуказанное гражданское дело прекратить.
Абдюшева Халимя Хамзеевна, по доверенности за которую действует ФИО1, просит вышеуказанное гражданское дело прекратить.
Третье лицо Биккинин Р.Х. просит мировое соглашение утвердить.
Третье лицо Глава Алтарской сельской администрации Кузяев М.Х. просит мировое соглашение утвердить.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения гражданского дела, предусмотренные ст.221ГПК РФ, сторонам разъяснены судом и понятны.
Принимая во внимание, что стороны пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования возникшего спора путем заключения мирового соглашения на указанных условиях, поэтому суд считает возможным это мировое соглашение утвердитъ.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, стороны просят утвердить мировое соглашение, дело производством в этой части прекратить.
Положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.
До судебного разбирательства стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить. Последствия этого действия сторонам разъяснены.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. ФИО1, Аюпову Р.А., Биккинину Р.Х. и Кузяеву М.Х. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что условия мирового соглашения заключённое сторонами не противоречит закону, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают, руководствуясь ст.ст.39 ч.1, 220 ГПК РФ,
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключённое между представителем истца ФИО1 и ответчиком Аюповым Равилем Аббясовичем о следующем: 1.1. Местоположение границы между земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Аюпову Равилю Аббясовичу, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Абдюшевой Халиме Хамзеевне, устанавливается Сторонами согласно геодезическим данным, отраженным в Схеме установления фактических границ и площади земельных участков, в частности, согласно следующим координатам поворотных точек границы:
координаты точки №н8 №
координаты точки №н9(н12) №
координаты точки №н10(н11) №
координаты точки №н11(н10) №
1.2. Координаты поворотных точек границы, указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения, вынесены Сторонами в натуру в день подписания настоящего мирового соглашения с закреплением их на местности согласно Схеме выноса в натуру поворотных точек границы.
2. При этом, Стороны пришли к соглашению о том, что:
2.1. По границе, указанной в п. 1.1 и п. 1.2 настоящего мирового соглашения, любая из Сторон в любое удобное для неё время своими силами или за свой счет может установить забор, в том числе, сплошной забор, т.е. без просветов, из металлического профлиста высотой не более 2 метров. При этом, столбы, на которые будет крепиться забор, каждая из Сторон устанавливает на своем земельном участке. Стороны пришли к соглашению, что существующие на местности спиленный металлический столб и металлический столб, закрепленные на Схеме установления фактических границ и площади земельных участков точками №н9(н12) и №н10(н11) соответственно, расположены на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащим Абдюшевой Халиме Хамзеевне.
2.2.Аюпов Равиль Аббясович обязуетсяв течение двух недель с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения перенести на расстояние не менее 50 см. от смежной границы принадлежащие ему железобетонное кольцо и металлический верстак, расположенные между точками №н10(н11) - №н12(н9).
2.3. Каждая из Сторон обязуется не чинить препятствия в пользовании другой стороной принадлежащим ей земельным участком в пределах границы, указанной в п. 1.1 и п. 1.2 настоящего мирового соглашения.
3.Установитьплощадь иместоположениеграниц земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Абдюшевой Халиме Хамзеевне, согласно геодезическим данным, отраженным в Схеме установления фактических границ и площади земельных участков, в частности, площадь установить равной 3 420 кв.м., а местоположение границ установить согласно следующим координатам поворотных точек границ:
координаты точки №н1 №
координаты точки №н2 №
координаты точки №н3 №
координаты точки №н4 №
4.Установить наличие кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Аюпову Равилю Аббясовичу.
Указанная кадастровая ошибка заключается в том, что координаты границ земельного участка с кадастровым номером № в землеустроительном (межевом) деле, которое было выполнено в 2003 году предпринимателем ФИО4 и на основании которого были внесены сведения в Государственный кадастр недвижимости, не соответствуют координатам фактических границ указанного земельного участка, что отражено на Схеме установления кадастровой ошибки.
5. В целях устранения кадастровой ошибки, указанной в п. 4 настоящего мирового соглашения, установить площадьи местоположениеграниц земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Аюпову Равилю Аббясовичу, согласно геодезическим данным, отраженным в Схеме установления фактических границ и площади земельных участков, в частности, площадь установить равной 3 198 кв.м., а местоположение границ установить согласно следующим координатам поворотных точек границ:
координаты точки №н1 №
координаты точки №н2 №
координаты точки №н3 №
координаты точки №н4 №
6. Под Схемой установления фактических границ и площади земельных участков в настоящем мировом соглашении понимается «Схема установления фактических границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, № расположенными по адресу: <адрес>», составленная 11.11.2010г. инженером ООО «Гипрозем» ФИО5, утвержденная 11.11.2010г. начальником полевого отдела «ООО «Гипрозем» ФИО6, которая прилагается к настоящему мировому соглашению и является его неотъемлемой частью.
Под Схемой выноса в натуру поворотных точек границы в настоящем мировом соглашении понимается «Схема выноса в натуру поворотных точек границы между земельными участками», составленная 11.11.2010г. инженером ООО «Гипрозем» ФИО5, подписанная ФИО5 и Сторонами, которая прилагается к настоящему мировому соглашению и является его неотъемлемой частью.
Под Схемой установления кадастровой ошибки в настоящем мировом соглашении понимается «Схема установления кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Аюпову Равилю Аббясовичу», составленная 11.11.2010г. инженером ООО «Гипрозем» ФИО5, которая прилагается к настоящему мировому соглашению и является его неотъемлемой частью.
7. Все судебные расходы, понесенные Сторонами в связи с рассмотрением судом вышеуказанного гражданского дела, стороны друг другу не возмещают и данные расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения гражданского дела, предусмотренные ст.221ГПК РФ, сторонам разъяснены судом и понятны.
К мировому соглашению прилагаются: - Приложение №1 - «Схема установления фактических границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенными по адресу: <адрес>», составленная 11.11.2010г. инженером ООО «Гипрозем» ФИО5, утвержденная 11.11.2010г. начальником полевого отдела «ООО «Гипрозем» ФИО6, на одном листе формата «А3» в одном экземпляре;
- Приложение № 2 - «Схема выноса в натуру поворотных точек границы между земельными участками», составленная 11.11.2010г. инженером ООО «Гипрозем» ФИО5, подписанная ФИО5 и Сторонами, на одном листе формата «А4» в одном экземпляре;
- Приложение № 3 - «Схема установления кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Аюпову Равилю Аббясовичу», составленная 11.11.2010г. инженером ООО «Гипрозем» ФИО5, на одном листе формата «А4» в одном экземпляре.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам ясны.
Производство по настоящему делу в связи с мировым соглашением прекратить. Направить сторонам копию настоящего определения.
Настоящее определение является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течении 10 дней через Ромодановский районный суд.
Судья В.В. Пурцакин