Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года р. п.Ромоданово
Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Французова Г.В.,
при секретаре Кузововой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сучкова Николая Александровича к администрации Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района о признании права собственности на жилой дом.
у с т а н о в и л:
Сучков Н.А. обратился в суд с иском к администрации Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района о признании, по закону о приватизации, права собственности на жилой дом, общей площадью 80,8 кв.м., жилой площадью 56,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по тем основаниям, что он проживает и зарегистрирован в указанном жилом доме. Данный жилой дом был предоставлен ему в 1992 году на основании ордера, выданного на основании решения членов правления колхоза «<данные изъяты>» от 12.01.1992 года.
В настоящее время он решил приватизировать жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу в собственность. При этом его жена - ФИО1, которая также зарегистрирована и проживает в указанном доме, отказывается от своего права участвовать в приватизации, на основании согласия. При обращении в администрацию Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия с заявлением о передаче жилья в собственность по приватизации, выяснилось, что дом <адрес> числится на балансе Кочуновского сельского поселения, однако правоустанавливающие документы на указанный жилой дом отсутствуют. По этой причине, оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в собственность путем приватизации он не имеет возможности.
Просит удовлетворить его исковые требования, признать за Сучковым Николаем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 80,8 кв.м., жилой площадью 56,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Сучков Н.А., исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям, пояснил, что он обратился в суд, поскольку не может осуществить приватизацию жилья в надлежащем порядке, просил удовлетворить его требования в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель ответчика - администрации Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежаще и своевременно.
Суд в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истица, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как усматривается из ксерокопии Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 28.12.2007 года, муниципальное образование Кочуновского сельского поселения передает, а граждане получили безвозмездно в общую собственность жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 81,5 кв.м, жилой площадью 56,4 кв.м. по адресу: <адрес>
Из выписки из домовой книги, выданной администрацией Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, усматривается, что в доме <адрес>, зарегистрированы: Сучков Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 11)
Согласно ксерокопии Согласия, удостоверенного нотариусом Ромодановского нотариального округа 22.09.2010 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказывается от права на приватизацию вышеуказанного жилого дома.(л.д. 14)
Из ксерокопии технического паспорта инвентарный номер №, усматривается, что дом <адрес>, общей площадью 80,8 кв.м, жилой площадью 56,2 кв.м., значится без субъекта права и без правоустанавливающих документов.(л.д.15-26)
Как усматривается из справки №, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 19.10.2010 года в жилом доме <адрес> уменьшение общей площади с 81,5 кв.м. до 80,8 кв.м. и жилой площади с 56,4 кв.м. до 56.2 кв.м. связано с тем, что Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 28.12.2007 года был выдан до проведения технической инвентаризации дома. Основные сведения: общая площадь 80,8 кв.м., жилая площадь 56,2 кв.м. (л.д. 36)
Как усматривается из ксерокопии кадастровой выписки о земельном участке от 21.09.2010 года, № правообладателем земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу <адрес> является Сучков Н.А. (л.д. 7)
Из справки, выданной управлением по правовым и земельно - имущественным отношениям № от 07.09.2010 года усматривается, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Ромодановского муниципального района не значится. (л.д. 9)
Согласно справке №, выданной администрацией Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на балансе Кочуновского сельского поселения.(л.д. 8)
Из справок выданных ОАО «МЭСК», ООО «Мордоврегионгаз» следует, что Сучков Н.А. задолженностей за электроэнергию и использованный природный газ не имеет. (л.д. 27, 29)
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Сучкова Николая Александровича, удовлетворить.
Признать за Сучковым Николаем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 80,8 кв.м., жилой площадью 56,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок, в Верховный суд Республики Мордовия, через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий Г.В.Французов.