Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года р. п.Ромоданово
Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Французова Г.В.,
при секретаре Липатовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гусева Владимира Борисовича к администрации Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района, о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Гусев В.Б. обратился в суд с иском к администрации Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района о признании, по закону о приватизации, права собственности на жилой дом, общей площадью 97,4 кв.м., жилой площадью 59,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что он проживает и зарегистрирован в указанном жилом доме. Данный жилой дом был предоставлен ему в 1993 году на основании ордера №, выданного исполнительным комитетом Кочуновского Совета народных депутатов Ромодановского района МССР.
В настоящее время он решил приватизировать жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу в собственность. При этом его сын – ФИО1, который также зарегистрирован и проживает в указанном доме, отказывается от своего права участвовать в приватизации, на основании согласия. При обращении в Управление федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия с целью приватизации жилого дома, выяснилось, что отсутствуют документы о расформировании колхоза «Волна Революции», а так же имеются расхождения в площадях указанных в ордере № и техническом паспорте. По этой причине, оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в собственность путем приватизации он не имеет возможности.
Просит удовлетворить его исковые требования, признать за Гусевым Владимиром Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 97,4 кв.м., жилой площадью 59,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Гусев В.Б., исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям, пояснил, что он обратился в суд, поскольку не может осуществить приватизацию жилья в надлежащем порядке, просил удовлетворить его требования в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – администрации Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения исковых требований Гусева В.Б., просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил суду заявления.
Третье лицо на стороне ответчика – представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежаще и своевременно.
Суд в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика третьего лица.
Суд, выслушав истица, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования Гусева В.Б. подлежат удовлетворению.
Согласно ксерокопии трудовой книжки Гусев В.Б. действительно в период с 1992 года по 1997 год работал в колхозе «Волна Революции». (л.д. 8-9)
Из ксерокопии ордера №, выданного исполнительным комитетом Кочуновского Совета народных депутатов Ромодановского района МССР 4 декабря 1993 года следует, что Гусеву В.Б. на семью состоящую из трех человек, предоставлено право занятия жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 7)
Как усматривается из ксерокопии Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 24 ноября 2006 года, муниципальное образование Кочуновского сельского поселения передает, а граждане получили безвозмездно в общую собственность жилой дом, состоящий из четырех комнат, общей площадью 97,4 кв.м, жилой площадью 59,4 кв.м. по адресу: <адрес>
Согласно выписки из домовой книги, справки №, выданных администрацией Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия в доме № <адрес>
<адрес>, зарегистрированы: Гусев В.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 17, 19)
Согласно ксерокопии Согласия, удостоверенного нотариусом Ромодановского нотариального округа 01 июля 2010 года, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказывается от права на приватизацию вышеуказанного жилого дома.(л.д. 12)
Из справки №, выданной управлением по правовым и земельно – имущественным отношениям Администрации Ромодановского муниципального района 13 января 2011 года усматривается, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Ромодановского муниципального района не значится. (л.д. 13)
Согласно справке №, выданной администрацией Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия 21 декабря 2010 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на балансе Кочуновского сельского поселения. (л.д. 14)
Из ксерокопии технического паспорта инвентарный номер 7989, усматривается, что дом № <адрес>, общей площадью 97,4 кв.м., жилой площадью 59,4 кв.м., значится без субъекта права и без правоустанавливающих документов.(л.д. 22-26)
Из справок выданных ОАО «МЭСК», ООО «Мордоврегионгаз» следует, что Гусев В.Б. задолженностей за электроэнергию и использованный природный газ не имеет. (л.д. 20, 21)
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Гусева Владимира Борисовича, удовлетворить.
Признать за Гусевым Владимиром Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 97,4 кв.м., жилой площадью 59,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок, в Верховный суд Республики Мордовия, через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий Г.В.Французов.