Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 года р. п.Ромоданово

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Французова Г.В.,

при секретаре Липатовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Малкова Игоря Владимировича к СХПК «им.Пушкина», о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Малков И.В. обратился в суд с иском к СХПК «им.Пушкина» о признании права собственности на недвижимое имущество, по тем основаниям, что он в соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность у СХПК «им.Пушкина» недвижимое имущество – здание бани, расположенное по адресу: <адрес>.

Покупная цена вышеуказанного недвижимого имущества в соответствии с договором купли-продажи составила 20000 рублей. Недвижимое имущество им было оплачено в полном объеме и в соответствии с передаточным актом по вышеуказанному договору недвижимое имущество было ему передано. Таким образом, обязательства по указанному договору купли-продажи им, как покупателем были выполнены надлежащим образом.

В соответствии с решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 27 февраля 2003 года по делу № СХПК «им.Пушкино» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него было открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

В настоящее время Малков И.В. обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, с целью оформления права собственности на недвижимое имущество – здание бани. Однако ему в этом было отказано, по тем основаниям, что в настоящее время СХПК «им.Пушкина» признано несостоятельным (банкротом) и ликвидировано.

Таким образом, зарегистрировать право собственности и получить правоустанавливающие документы на приобретенное им в соответствии с договором купли-продажи недвижимое имущество, представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество.

Просит признать за Малковым Игорем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество – здание бани, общей площадью 153,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Малков И.В. исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям, просил их удовлетворить, признать за ним право собственности на недвижимое имущество – здание бани, общей площадью 153,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – конкурсный управляющий СХПК «им.Пушкина» ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования Малкова И.В. подлежат удовлетворению.

Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, продавец СХПК «им.Пушкина», в лице конкурсного управляющего ФИО1 продал, а покупатель в лице Малкова И.В. приобрел в собственность у СХПК «им.Пушкина» недвижимое имущество – здание бани, расположенное по адресу <адрес>. (л.д. 5)

Как усматривается из ксерокопии технического паспорта инвентарный номер №, здание бани, общей площадью 153,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> значатся без правообладателя. (л.д. 8-15).

В силу статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества осуществляется по месту нахождения данных объектов в пределах соответствующего регистрационного округа органом по государственной регистрации.

Согласно ксерокопии Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 27 февраля 2003 года по делу №, СХПК «им.Пушкина» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1 (л.д. 16-19).

Как усматривается из справки, выданной Администрацией Пушкинского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия 27.06.2011 года, здание бани, расположенное по адресу: <адрес> в реестре имущества Пушкинского сельского поселения не значится, муниципальной собственностью сельского поселения не является. (л.д. 21)

Учитывая изложенное исковые требования следует удовлетворить, признать за Малковым И.В. право собственности недвижимое имущество – здание бани.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Малкова Игоря Владимировича удовлетворить.

Признать за Малковым Игорем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество – здание бани, общей площадью 153,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок, в Верховный суд Республики Мордовия, через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Г.В.Французов.