именем Российской Федерации

05 августа 2011 года р.п.Ромоданово

Ромодановский федеральный районный суд Республики Мордовия

Судья Павлунин Ф.С.,

при секретаре Захаровой Е.А.,

с участием прокурора Епанешниковой Л.Ю.,

истца Миняевой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миняевой Румии Хакимовны к Карасеву Игорю Александровичу о расторжении договора пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения,

установил:

Миняева Р.Х. предъявила к Карасеву И.А. иск, в котором просит расторгнуть договор пользования квартирой и выселить ответчика из жилого помещения. В обосновании своих требований истица указала, что на праве собственности ей принадлежит двухкомнатная квартира № <адрес>. В этой квартире 13 апреля 2011 года она зарегистрировала Карасева И.А., которому необходимо было продать комнату в общежитии в г. Москве, однако после сделки Карасев А.А. с регистрационного учета из квартиры не снялся, а продав комнату, переехал жить в с. Алтары.

В судебном заседании Миняева Р.Х. исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Карасев И.А. не представил возражений против удовлетворения требований.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

В силу части 1 статьи 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации, по договору безвозмездного пользования одна сторона передает другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила.

На основании части 1 статьи 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и что нашло подтверждение в судебном заседании, 13 апреля 2011 года между Миняевой Р.Х. и Карасевым И.А. был заключен договор безвозмездного пользования квартирой <адрес>, когда по этому адресу Карасев И.А. зарегистрировался и встал на регистрационный учет.

В июне 2011 года собственник квартиры Миняева Р.Х., заключенный договор безвозмездного пользования решила расторгнуть, что не противоречит части 1 статьи 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой о расторжении договора безвозмездного пользования 05 августа 2011 года была извещена Конешова Э.Ш., представляющая интересы ответчика.

13 сентября 2011 года в судебном заседании Миняева Р.Х. подтвердила свои намерения о расторжении договора, оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит, поэтому считает необходимым заключенный с Карасевым И.А. договор безвозмездного пользования жилым домом от 13 апреля 2011 года расторгнуть 27 июля 2011 года и прекратить у Карасева А.А. право пользования указанной квартирой.

Ввиду расторжения договора безвозмездного пользования и прекращения права пользования квартирой, ФИО2 обязан освободить жилое помещение, поэтому его следует выселить из жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Миняевой Румии Хакимовны удовлетворить:

- договор с Карасевым Игорем Александровичем безвозмездного пользования квартирой <адрес> от 13 апреля 2011 года - расторгнуть с 13 сентября 2011, одновременно прекратить право Карасева И.А. пользования квартирой.

Выселить Карасева Игоря Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Ромодановский районный суд в десятидневный срок.

Судья Ф.С.Павлунин