РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Ромоданово 20 декабря 2011 года
Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Пурцакина В.В., при секретаре Ежовой Е.Г.,
с участием старшего помощника прокурора Ромодановского района РМ Епанешниковой Л.Ю.,
истицы Сальникова И.Д., представителя ответчика Сальникова С.Н. адвоката Тимонина С.А. удостоверение №, ордер№156,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сальниковой Ираиды Дмитриевны к Сальникову Сергею Николаевичу о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, и выселении из жилого помещения,
установил:
Сальникова И.Д. обратилась в суд с иском к Сальникову С.Н. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, и выселении из жилого помещения. В обоснование исковых требований сослалась на то, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из двух жилых комнат, кухни, котельной, общая площадь жилого дома составляет – 82,0 кв.м., жилая – 49,2, подсобная – 32,8 кв.м. В данном доме кроме истицы Сальниковой И.Д. прописан её сын – Сальников С.Н., которого она прописала с целью устроить его на работу, так как у него нет прописки и постоянного места жительства, она не могла ему отказать, прописала по данному адресу и он стал проживать с ней. 19 октября 2011 года мировым судьей судебного участка Ромодановского района республики Мордовия в отношении её сына Сальникова С.Н. был вынесен приговор, в котором суд приговорил его к 6 месяцам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. До этого её сын употреблял спиртные напитки, постоянно устраивал словесные ссоры, постоянно ей угрожал. Просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением с Сальниковым Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного по адресу: <адрес>. Выселить Сальникова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Сальникова И.Д. исковые требования поддержала в полном объеме. Просила расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением с Сальниковым Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного по адресу: <адрес>. Выселить Сальникова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Возврат государственной пошлины просила не взыскивать.
Ответчик Сальников С.Н. в судебное заседание не явился, так как находится в настоящее время в местах лишения свободы, уведомлен надлежаще, мог представить своего представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть данное дело без не явившегося ответчика.
Адвокат Тимонин С.А. представляющий интересы Сальникова С.Н. показал, что рассмотреть иск на усмотрение суда согласно закону.
Епанешникова Л.Ю. старший помощник прокурора Ромодановского района исковые требования Сальниковой И.Д. поддержала, указала, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Сальникова И.Д. В данном доме зарегистрирован Сальников С.Н., который в настоящее время находится в местах лишения свободы. Таким образом, в настоящее время регистрация ответчика в данном доме <адрес> носит формальный характер с целью соблюдения паспортного режима. Так как в добровольном порядке до избрания Сальникову С.Н. меры пресечения он не снялся с регистрационного учета, считает, что исковые требования необходимо удовлетворить, выселить Сальникова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из дома, расположенного по адресу: <адрес>
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ксерокопии технического паспорта на дом <адрес> Сальникова И.Д. на основании договора купли-продажи от 10 мая 1964 года является собственником ? доли дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-10).
Согласно ксерокопии выписки из домой книги от 31 октября 2011 года в доме, расположенному по адресу: <адрес> зарегистрированы Сальникова Ираида Дмитриевна, Сальников Сергей Николаевич (л.д. 11).
Согласно ксерокопии домовой книги года в доме, расположенному по адресу: <адрес> зарегистрированы Сальникова Ираида Дмитриевна, Сальников Сергей Николаевич (л.д. 12-17).
Из ксерокопии свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение на землю усматривается, что оно выдано Сальниковой И.Д. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д. 18).
Из справки, выданной ООО «Газпром регионгаз Саранск» следует, что Сальникова И.Д. задолженности по оплате за природный газ не имеет (л.д. 19).
Из справки, выданной ООО «Энергосбыт» следует, что Сальникова И.Д. задолженности по оплате за электроэнергию не имеет (л.д. 20).
Из ксерокопии приговора мирового судьи судебного участка Ромодановского района республики Мордовия от 19 октября 2011 года следует, что Сальникова С.Н. суд приговорил к 6 месяцам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима (л.д. 21-26).
При данных обстоятельствах, суд считает установленным то обстоятельство, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Сальникова И.Д. В данном доме зарегистрирован Сальников С.Н., который в настоящее время находится в местах лишения свободы. Таким образом, в настоящее время регистрация ответчика в данном доме <адрес> носит формальный характер с целью соблюдения паспортного режима. Так как в добровольном порядке до избрания Сальникову С.Н. меры пресечения он не снялся с регистрационного учета, считает, что исковые требования необходимо удовлетворить, выселить Сальникова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из дома, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пункта 1 статьи 6 Жилищного кодекса РФ, статьи 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к жилищным правоотношениям, возникшим до введения его в действие, применяются акты жилищного законодательства, действующие до введения его в действие.
На основании ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР "… Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, установленном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом …".
Регламентация вселения устанавливается ст. 131 Жилищного Кодекса РСФСР "… В домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности, договор найма, аренды жилого помещения заключается нанимателем, арендатором с собственником дома, квартиры …".
Статьёй 3 Правил установлено: "… Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством …", и ст. 16 "Правил" " …Гражданин, изменивший место жительства, обязан … предоставить: документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решения суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ…)".
В соответствии с приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007 года № 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службы государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации», главы 2 пункта 13, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: - призыва на военную службу – на основании сообщения военного комиссариата; - осуждения к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу решения суда; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением…
При таких обстоятельствах, сохранение против воли Сальниковой И.Д. регистрации Сальникова С.Н. по указанному адресу ограничивает принадлежащие истцу права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренные статьёй 209 ГК Российской Федерации. В связи с этим, суд полагает возможным, что территориальное управление ФМС по РМ в Ромодановском муниципальном районе РМ может снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Сальникова Сергея Николаевича.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Сальниковой Ираиды Дмитриевны удовлетворить.
Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением с Сальниковым Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного по адресу: <адрес>.
Выселить Сальникова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия, в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме, через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.
Судья В.В. Пурцакин