Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июля 2012 года р.п. Ромоданово
Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Образцовой С.А.,
при секретаре Барановой М.И.,
с участием в деле: истицы Исаевой Т.Б.,
ответчика Исаева М.Б.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Исаевой Татьяны Борисовны к Исаеву Максиму Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
у с т а н о в и л:
Исаева Т.Б. обратилась в суд с иском к Исаеву М.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее, указанная квартира принадлежала сыну истицы – Исаеву Б.В., с согласия которого, в ней был зарегистрирован его сын Исаев М.Б., который проживал в данной квартире до 2003 года. В 2003 году Исаев М.Б., вместе с мамой, выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в <адрес>, а впоследствии в <адрес>, где в настоящее время проживает. В течение длительного времени в вышеуказанной квартире ответчик не проживает, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета Исаев М.Б. не желает и отвечает отказом, что препятствует истице в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением. Просит признать Исаева Максима Борисовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Исаева Т.Б. исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям, уточнила их, от исковых требований в части снятии ответчика с регистрационного учета, отказалась, просила признать Исаева Максима Борисовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик Исаев М.Б. исковые требования не признал, пояснил суду, что действительно с 2003 года в вышеуказанном жилом помещении не проживает, поскольку после расторжения брака его родителями, он с мамой выехал на постоянное местожительство в <адрес>, где окончил школу, после окончания которой, учился в <адрес>, где и проживал, а в настоящее время проживает в <адрес>, где обучается в высшем учебном заведении и временно зарегистрирован. С 2003 года, он в данной квартире не появлялся ни разу, поскольку необходимости в этом не было, отношения с отцом не поддерживает, ни разу к бабушке-Исаевой Т.Б. не приезжал, не производил оплату коммунальных услуг, каких-либо действий, направленных на содержание квартиры, поскольку был несовершеннолетним, а после достижения 18-летнего возраста этого не делал, т.к. ему об этом никто не говорил.
Выслушав истицу, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Исаевой Татьяны Борисовны к Исаеву Максиму Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что Исаева Т.Б. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Исаева Т.Б. приобрела на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15)
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Исаев Б.В. и ответчик – Исаев М.Б. (л.д. 17)
В судебном заседании установлено, что Исаев М.Б. не проживает в спорном жилом помещении, покинул спорное жилое помещение с матерью как несовершеннолетний в 2003 году, выехал, вместе с мамой, из указанной квартиры на постоянное место жительство в <адрес> Республики Мордовия, при этом забрал все свои вещи, а впоследствии - в <адрес>, где и проживает в настоящее время. С этого времени указанной квартирой не пользовался, не проживал и не исполнял обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимал участия в текущем ремонте жилого помещения. После совершеннолетия, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик также не реализовал свое право пользования указанной квартирой, не проживал в ней, не оплачивал коммунальные услуги, ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производил.
Не оспаривал данные обстоятельства и ответчик Исаев М.Б. в судебном заседании.
Таким образом, Исаев М.Б. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поскольку с момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения.
При этом регистрация или отсутствие его регистрации по вышеуказанному месту жительства сама по себе не может повлиять на его жилищные права, поскольку в силу статей 18, 27, 55 Конституции Российской Федерации и статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.
Вместе с тем, сохранение против воли собственников жилого помещения регистрации ответчика по вышеуказанному адресу препятствует осуществлению истице в полном объеме принадлежащих ей прав владения и пользования таким имуществом, предусмотренных часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и часть 2 статьи 209 ГК Российской Федерации.
Согласно п.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Исаев М.Б. утратил право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со статьей 67 ШПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Исаевой Татьяны Борисовны к Исаеву Максиму Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.
Признать Исаева Максима Борисовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, в Верховный суд Республики Мордовия, через Ромодановский районный суд РМ.
Председательствующий: