О признании права собственности на часть жилого дома



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п.Ромоданово

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Французова Г.В.,

при секретаре Липатовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Елистратовой Любови Федоровны к Администрации Ромодановского городского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Елистратова Л.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Ромодановского городского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на часть жилого дома (помещение ) общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> В обоснование своих требований указала, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону. Право данной долевой собственности за ней зарегистрировано согласно Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой <данные изъяты> доли указанного жилого дома является ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Однако в ее правоустанавливающем документе, согласно договора купли-продажи, указанная выше доля жилого дома, значится как «квартира».

Принадлежащая ей часть дома изолирована, имеет отдельный вход, индивидуальное отопительное и другое инженерно-техническое оборудование, отдельную канализацию и водоснабжение. В каждой части, ее и ФИО4, жилого дома имеются отдельные котельные, следовательно, общих инженерных сетей нет.

Просит удовлетворить ее исковые требования, признать за ней право собственности на часть жилого дома (помещение ) , общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с надворными постройками и прекратить право общей долевой собственности (1/2 доля) за ней на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, общей площадью 108,8 кв.м, жилой площадью 74,2 кв.м.

В судебном заседании Елистратова Л.Ф. исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям, просила удовлетворить ее исковые требования, признать за ней право собственности на часть жилого <адрес>(помещение ) общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – администрации Ромодановского городского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил суду заявление.

Представитель третьего лица по делу - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия – Печайкин В.А., в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил суду заявление.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав истицу, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ксерокопий свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по закону, Елистратова Любовь Федоровна является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес>, по праву общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 108,8 кв.м, на основании Свидетельства о праве на наследство по Закону выданного нотариусом Ромодановской госнотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за (л.д. 5,14)

Как усматривается из ксерокопии технического паспорта инвентарный номер правообладателем помещения объекта индивидуального жилищного строительства - <адрес> р.<адрес> Республики Мордовия, общей площадью 53,2 кв.м, жилой площадью 36,6 кв.м., является Елистратова Л.Ф., на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 6-13)

Согласно вышеуказанного технического паспорта на часть жилого дома, уменьшение общей площади с 108,9 кв.м до 53,2 кв.м и жилой с 74,2 кв.м до 36,6 кв.м. связано с тем, что в свидетельстве о государственной регистрации права <адрес> указана площадь двух помещений, а также проведением текущей инвентаризации помещения и уточнением его площадей.(л.д. 6-13)

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Елистратовой Любови Федоровны удовлетворить.

Признать за Елистратовой Любовью Федоровной право собственности на часть жилого <адрес>(помещение ), общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с надворными постройками.

Прекратить право общей долевой собственности (1/2 доля) за Елистратовой Любовью Федоровной на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, общей площадью 108,8 кв.м, жилой площадью 74,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, в Верховный суд Республики Мордовия, через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Г.В. Французов.