РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п.Ромоданово
Ромодановский федеральный районный суд Республики Мордовия
Судья Павлунин Ф.С.,
при секретаре Захаровой Е.А.,
с участием истицы Румянцевой И.В.,
представителя истицы Конешовой Э.Ш.,
представителя ответчика Кузьминцева С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой Ирины Викторовны к администрации Ромодановского района Республики Мордовия о признании недействительным отказа в принятии на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий,
установил:
Румянцева И.В. предъявила иск администрации Ромодановского <адрес>, в котором просит признать недействительным постановление администрации Ромодановского района РМ № от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Ромодановского <адрес> с заявлением о принятии её семьи, состоящей из трёх человек, на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Однако постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, ей в этом было отказано по той причине, что на одного члена семьи у них приходится 16,23 кв. м, тогда как минимальная норма составляет 12,5 кв. м.Она сама произвела отчуждение 1/4 доли <адрес> общей площадью 66,1 кв.м, жилой площадью 47,8 кв.м, в <адрес> в п. Красный Узел, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Её муж ФИО1 на праве собственности владеет 1/4 долей <адрес> общей площадью 110 кв. м, жилой площадью 78,6 кв. м в <адрес> в п. Красный Узел. Собственником этой доли ФИО1 стал в несовершеннолетнем возрасте по договору приватизации, когда его никто об этом не спрашивал. С семьёй она проживает в р.<адрес> в жилом <адрес>, который признан не пригодным для проживания. Они не могут жить в разных местах, поэтому просит удовлетворить иск.
Кузьминцев С.Н., представляющий интересы администрации Ромодановского района, полагает необходимым отказать в удовлетворении иска, считая постановление администрации № от ДД.ММ.ГГГГ законным и обоснованным.
Третье лицо в деле ФИО1 иск поддержал.
В судебном заседании Румянцева И.В. и её представитель Конешова Э.Ш. исковые требования поддержали по тем же основаниям.
Из представленных документов следует: - заявление от Румянцевой И.В. о принятии на учёт в улучшении жилищных условий поступило в администрацию района ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11);- по свидетельству о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 значится собственником 1/4 доли <адрес>, площадью 110 кв. м, в <адрес> (л.д. 59);- принадлежащую 1/4 долю <адрес>, площадью 66,1, в <адрес> в п. Красный Узел Ромодановского <адрес>, Румянцева И.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ подарила ФИО2 (л.д. 61);- по техническому паспорту инвентарный номер №, ФИО1 и Румянцева И.В. являются собственниками жилого <адрес> (л.д. 14);- в жилом <адрес> проживают: Румянцева И.В., ФИО1, ФИО3 (л.д. 50);- по свидетельству II-ЖК №, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10);- по техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> находится в ветхом техническом состоянии и не пригоден для проживания (л.д. 21-46);- по акту проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ, по акту обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> не соответствует требованиям СНиП, ТУ, не пригоден для нормального проживания. Процент износа - 65 % (л.д.47-49).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
На основании ст. 52 Жилищного кодекса РФ,
1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учёте по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определённой федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учёт по одному из этих оснований или по всем основаниям.
3. Принятие на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 утверждена "Федеральная целевая программа "Жилище на 2002-2010 годы", в состав которой вошла подпрограмма "Обеспечение жильём молодых семей", предусматривающая государственную поддержку в виде финансовой помощи при решении жилищной проблемы молодых семей.
Статьёй 11 Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. № 57-3 «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия» определено, что органы местного самоуправления муниципальных районов наделяются государственными полномочиями Республики Мордовия по ведению учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья. Порядок ведения учёта указанных граждан устанавливается Правительством Республики Мордовия.
В целях реализации вышеуказанных законодательных актов постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 августа 2005 г. № 335 были утверждены Правила учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья, которые также определяют порядок ведения администрациями муниципальных образований учёта граждан имеющих право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья.
В соответствии с пунктом 4 указанных Правил учёта граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма либо собственниками жилых помещений или
членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма либо собственниками жилых помещений или
членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
В силу пункта 6 Правил, учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется администрациями муниципальных образований по месту жительства граждан.
Отказывая истице в постановке на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, администрация района посчитала, что у Румянцевой И.В. и её семьи отсутствует нуждаемость в улучшении жилищных условий, по причине того, что на одного члена её семьи приходится 16,23 кв. м общей площади жилья (32,3 + 16,53 / 3 = 16,23 кв.м), что превышает учётную норму, составляющую 12,5 кв. м. на человека.
При этом была учтена принадлежащая ФИО1 жилая площадь 32,3 кв. м в размере 1/4 доли в <адрес>, площадью 110 кв. м, в <адрес>, где он в несовершеннолетнем возрасте участвовал в приватизации жилья. А также учтена жилая площадь 16,53 кв. м в размере 1/4 доли <адрес>, площадью 66,1, в <адрес>, отчуждение которой Румянцева И.В. произвела по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако суд полагает такой подсчёт ошибочным, так как жилые площади, которые суммировала администрация, находятся в разных жилых помещениях, одновременно которыми семья ФИО4 пользоваться не в состоянии, ввиду разноместного и раздельного расположения жилых строений.
Исходя из большей площади 32,3 кв. м, на одного члена семьи приходится 10,8 кв. м, что не превышает учётную норму 12,5 кв. м на человека, в связи с чем, иск Румянцевой И.В. следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Румянцевой Ирины Викторовны удовлетворить:
- признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ромодановского района Республики Мордовия об отказе в принятии Румянцевой Ирины Викторовны на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- обязать администрацию Ромодановского района Республики Мордовия принять Румянцеву Ирину Викторовну на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Ромодановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ф.С. Павлунин