РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Ромоданово
Ромодановский федеральный районный суд Республики Мордовия
Судья Павлунин Ф.С.
при секретаре Захаровой Е.А.,
с участием истца Байгушкиной Е.Н.,
представителя ответчика Тимонина С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгушкиной Елены Николаевны к Колотухину Денису Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
установил:
Байгушкина Е.Н. предъявила Колотухину Д.В. иск, в котором просит прекратить право пользования квартирой. В обосновании своих требований указала, что на праве собственности ей принадлежит двухкомнатная <адрес> которую приобрела в ДД.ММ.ГГГГ года. На момент заключения договора купли-продажи в квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Колотухин Д.В., который обещал сняться с регистрационного учёта в течение месяца со дня регистрации договора купли-продажи. Однако с учёта не снялся, а выехал в неизвестном направлении.
В судебном заседании Байгушкина Е.Н. уточнила исковые требования, просит признать Колотухина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, договор безвозмездного пользования квартирой признать расторгнутым.
Адвокат Тимонин С.А., представляющая интересы Колотухина Д.В., возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо в деле ЗАО "Банк ВТБ 24", исковые требования поддержал.
В обоснование иска Байгушкина Е.Н. представила документы:- по свидетельству13 № от ДД.ММ.ГГГГ, за Байгушкиной Е.Н. зарегистрировано право собственности на <адрес>по техническому паспортуинвентарный номер №, Байгушкина Е.Н. является собственником <адрес> - по выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> значится зарегистрированным Колотухин Д.В.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.
В силу части 1 статьи 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации, по договору безвозмездного пользования одна сторона передаёт другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила.
На основании части 1 статьи 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключённого без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела и что нашло подтверждение в судебном заседании на основании договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ Колотухин Д.В. пользовался квартирой № в <адрес>, когда по этому адресу зарегистрировался и встал на регистрационный учёт.С момента приобретения Байгушкиной Е.Н. в мае 2012 года квартиры, ответчик там не проживает, поэтому Колотухина Д.В. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, а договор безвозмездного пользования признать расторгнутым.
Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Байгушкиной Елены Николаевны удовлетворить.
- признать Колотухина Дениса Владимировича утратившим право пользования квартирой № в <адрес>,договор безвозмездного пользования признать расторгнутым.
Настоящее решение является основанием для снятия Колотухина Д.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение одного месяца через Ромодановский районный суд.
Судья Ф.С. Павлунин