Дело № 2-51(2010 год)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2010 года с. Ромны
Ромненский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего: судьи Ходкевич А.Б.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.Ю.,
с участием ответчиков Попова С.В., Поповой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФГУ «Возжаевская квартирно-эксплуатационной часть района» Минобороны РФ к Попову ФИО9, Поповой ФИО10, Попову ФИО11 о понуждении исполнении обязательства об освобождении жилой площади, снятии с регистрационного учета и возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФГУ «Возжаевская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ обратилась в Ромненский районный суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам, в обоснование указав, что 26 апреля 2004 года между Поповым ФИО12, командиром воинской части Номер обезличен ФИО7 и начальником Возжаевской КЭЧ ФИО6 было заключено обязательство о сдаче Поповым С.В. по договору отчуждения в распоряжение Министерства обороны Российской Федерации квартиры Номер обезличен ... Номер обезличен ... района ... и освобождении данной жилой площади со всеми проживающими совместно с ним лицами в двухмесячный срок со дня получения свидетельства о праве собственности на жилье, приобретенное с помощью государственного жилищного сертификата подлинность подписи на данном обязательстве была засвидетельствована ФИО5, заместителем главы администрации ... .... В 2009 года Попов С.В. в соответствии с п. 5 Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам – участникам федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты», утвержденных постановлением Правительства РФ от 19 марта 2002 года № 168 и постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010годы», использовал свое право на получение жилищного сертификата для приобретения жилья в собственность. Государственный жилищный сертификат серии Номер обезличен Номер обезличен от 15 июня 2009 года был оплачен 30 ноября 2009 года. По данному сертификату ответчик приобрел в собственность жилое помещение, расположенное в ... района ... (свидетельство о государственной регистрации от Дата обезличена года Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, выданное УФРС по ...), что подтверждается перечнем оплаченных государственных жилищных сертификатов. Таким образом. Министерство обороны в лице ФГУ «Возжаевская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России в полном объеме выполнило принятое на себя обязательство. А именно представило в соответствующие органы все необходимые документы для получения с помощью государственного жилищного сертификата жилья, в результате чего Попов С.В. приобрел жилье в ... района .... Получив в собственность по государственному жилищному сертификату квартиру в 2009 году, согласно заключенного обязательства, в срок до 10 января 2010 года обязался сдать по договору отчуждения в распоряжение Министерства обороны РФ и освободить площадь, расположенную по адресу: квартира Номер обезличен ... Номер обезличен ... района .... Однако указанное обязательство со стороны ответчика не было исполнено и вышеуказанная квартира не сдана в установленном порядке Поповым С.В., в связи с чем ФГУ «Возжаевская квартирно-эксплуатационной часть района» Минобороны России не в состоянии в соответствии с п. 5 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечить данным жильем граждан имеющих на это право на основании служебной связи с Министерством Обороны РФ. ФГУ «Возжаевская КЭЧ района» Минобороны России направляла претензию в адрес Попова С.В. о необходимости добровольного освобождения занимаемого жилья в связи с приобретением жилья с помощью государственного жилищного сертификата. Однако ответчик данную претензию проигнорировал, и по настоящий момент незаконно занимает жилую площадь квартиры Номер обезличен ... Номер обезличен ... района. На основании изложенного, истец просит понудить Попова ФИО13 исполнить принятое на себя обязательство, а именно передать по договору отчуждения в распоряжение ФГУ «Возжаевская КЭЧ района» Минобороны РФ жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ... и освободить указанную жилую площадь со всеми проживающими совместно с ним лицами; обязать Попова ФИО14, Попову ФИО15, Попова ФИО16 сняться с регистрационного учета по адресу:... ... ... ... ..., в паспортно-визовой службе по ...у; взыскать с Попова ФИО17 судебные расходы в сумме 4000 рублей.
В письменном заявлении Попов С.В. указывает, что в настоящее время состоит в трудовых отношениях с войсковой частью Номер обезличен. Его супруга Попова Л.М. уволилась со службы 04.05.2010г., сын Попов А.С. призывается в Армию 12.05.2010г. После оформления документов на пенсию супруги они освободят жилую площадь примерно в июле 2010г.
В судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме. Также не явился ответчик Попов А.С. в связи с прохождением службы в рядах РА, суд признает его неявку уважительной и считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца и ответчика.
Ответчик Попов С.В. заявил о несогласии с исковыми требованиями, поддерживает свои возражения, пояснив, что не могут освободить квартиру, так как супруга оформляет документы на пенсию, как только документы будут готовы, они уедут. Обязательство писал при получении сертификата примерно в 2005 году, содержание не помнит, считает, что должен был освободить жилплощадь после реализации сертификата в течение 9 месяцев. Они получили претензию Возжаевской КЭЧ об освобождении жилплощади, но не приняли мер к урегулированию данного вопроса.
Ответчик Попова Л.М. также иск не признала и суду пояснила, что в ноябре 2009 года ее супруг Попов С.В. был уволен с военной службы в запас, они ждали ее увольнения и отправки сына в Армию, упустили время и не предприняли мер к решению вопроса об освобождении квартиры. До конца июня будут оформлены ее документы на пенсию и они сразу намерены освободить жилплощадь. Действительно они не ответили на претензию КЭЧ, это их вина, но они предупреждали начальника ДУ о том, что освободят квартиру в июле. ДУ уже распределило их квартиру другим жильцам.
Заслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Часть 1 статьи 314 ГК РФ указывает, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Согласно п. 45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010года» от 21 марта 2006 года №153 обязательство о сдаче или безвозмездном отчуждении жилого помещения должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Судом установлено, что Попов С.В., старший прапорщик, техник Номер обезличен военной команды противопожарной защиты и спасательных работ, уволен с военной службы приказом командира войсковой части Номер обезличен от 18 сентября 2009 года Номер обезличен с зачислением в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (подпункт «а» пункт 1 статьи 51 Федерального Закона РФ «О воинской обязанности и военной службе»), 16 ноября 2009 года сдавший дела и должность и исключенный из списка личного состава воинской части. В 2009 года Попов С.В. в соответствии с п. 5 Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам – участникам федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты», утвержденных постановлением Правительства РФ от 19 марта 2002 года № 168 и постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010годы», использовал свое право на получение жилищного сертификата для приобретения жилья в собственность. Государственный жилищный сертификат серии УВ Номер обезличен от Дата обезличена года был оплачен 30 ноября 2009 года. По данному сертификату ответчик приобрел в собственность жилое помещение, расположенное в ... района ... (свидетельство о государственной регистрации от Дата обезличена года Номер обезличен, выданное УФРС по ...), что подтверждается перечнем оплаченных государственных жилищных сертификатов. Согласно обязательства Номер обезличен от Дата обезличенаг., Попов ФИО18 в связи с предоставлением жилой площади с помощью государственного жилищного сертификата принимает на себя обязательство занимаемую им жилую площадь из 3 комнат 63 кв.м. в квартире ..., сдать в установленные действующем законодательством порядке и освободить указанную жилую площадь со всеми проживающими совместно с ним членами семьи в срок не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о собственности на квартиру, приобретенную с помощью государственного жилищного сертификата, а также не приватизировать с момента подписания настоящего обязательства. Попов С.В. и члены его семьи освободить квартиру в добровольном порядке не желают. Обязательство со стороны ответчика не исполнено до настоящего момента. Жилое помещение в ... в числе других закреплено на праве оперативного управления за Возжаевской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России.
В подтверждение иска представлены доказательства: обязательство № 139 от 26.04.2004года Попова ФИО19 об освобождении предоставленной жилой площади со всеми проживающими совместно с ним членами семьи в срок не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о собственности на квартиру, приобретенную с помощью государственного жилищного сертификата.
Возжаевской квартирно-эксплуатационной части выдано свидетельство Номер обезличен о внесении в реестр федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением от Дата обезличена года Номер обезличен.
Распоряжением заместителя Министра от Дата обезличена года Номер обезличенр закреплено имущество за Возжаевской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России, в том числе за Номер обезличен жилой дом Номер обезличен ... район ....
Согласно сведений от Дата обезличенаг. об оплаченных государственных жилищных сертификатов для исключения военнослужащих из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также контроля за освобождением занимаемой жилой площади, Попов ФИО20 значится за Номер обезличен.
05.03.2010г. за Номер обезличен Попову С.В. направлено письмо с уведомлением о том, что его просит ВРИО Начальника ФГУ Возжаевской квартирно-эксплуатационной части освободить занимаемое жилое помещение по адресу: ... согласно данному обязательству и сообщить о сроке освобождения.
Из справки от 13.04.2010г. ФГУ Возжаевской КЭЧ следует, что попов ФИО22, Дата обезличена., зарегистрирован и проживает по адресу: ... ... ... ... ..., совместно с ним зарегистрированы и проживают: жена – Попова ФИО24, сын Попов ФИО23.
Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, то исковые требования Возжаевской КЭЧ и в части обязанности сняться с регистрационного учета по адресу: ... ... ..., являются законными и обоснованными. в суде им не дль, принадлежащая ему и другие вещи
На основании п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
Кроме того, истец понес расходы в виде затрат на уплату государственной пошлины при подачи искового заявления в размере 4000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФГУ «Возжаевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации к Попову ФИО25, Поповой ФИО26, Попову ФИО27.
Возложить на Попова ФИО28, Попову ФИО29, Попова ФИО30 обязанность освободить квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... и передать ее по договору отчуждения в распоряжение ФГУ «Возжаевская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации.
Обязать Попова ФИО31, Попову ФИО32, Попова ФИО33 сняться с регистрационного учета по адресу: ... ... ... ... ....
Взыскать с Попова ФИО34 в пользуФедерального государственного учреждения «Возжаевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации судебные расходы в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья А.Б. Ходкевич