Дело №2-291/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Романовский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Логачёва К.М.
при секретаре Киселевой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаева Сергея Алексеевича к Дунаевой Светлане Николаевне и Беперщ Яне Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Дунаев С.А. обратился в суд с иском к Дунаевой С.Н. и Беперщ Я.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что согласно договора купли-продажи земельного участка с квартирой в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной в <адрес>.
В данной квартире с его согласия были зарегистрированы и стали проживать ответчики Дунаева С.Н. и Беперщ Я.В. В июле 2010 года ответчики переехали на другое постоянное место жительство, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> не снялись и на его требования отвечают отказом. Просит признать Дунаеву С.Н. и Беперщ Я.В. утратившими право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании Дунаев С.А иск поддержал.
Ответчик Дунаева С.Н. исковые требования не признала, показала, что действительно она и Беперщ не проживают в настоящее время у истца. Однако прописаться они по месту своего жительства не могут по разным основаниям.
Ответчик Беперщ Я.В. надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась просила, рассмотреть дело в ее отсутствие.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка с квартирой в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ Дунаев С.А. является собственником квартиры по адресу <адрес> <адрес>.
Согласно справки администрации Романовского сельсовета по адресу: <адрес> зарегистрированы Дунаев Сергей Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ, Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ, Дунаева Светлана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ, Беперщ Яна Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ и Д., ДД.ММ.ГГГГ.
На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В частности гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как установлено в судебном заседании Дунаева С.Н. и Беперщ Я.В. проживали как члены семьи, они являлись снохой и внучка (патронат) Дунаева С.А..
С июля 2010 года семейные отношения прекращены, что подтверждается сторонами и ответчики стали проживать в другом месте. Каких либо соглашений по пользованию жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками по адресу <адрес> судебном заседании не предоставлено.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением приобретается при наличии фактических семейных отношений с собственником данного жилья.
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах ответчики Дунаева С.Н. и Беперщ Я.В. утратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
От взыскания судебных расходов с ответчиков истец в судебном заседании отказался.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Дунаеву Светлану Николаевну и Беперщ Яну Викторовну утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путём подачи кассационной жалобы непосредственно через Романовский районный суд.
Судья К.М. Логачёв