Дело № 2-304/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года <адрес>
Романовский районный суд Алтайского края в составе
Председательствующего судьи Логачёва К.М.,
при секретаре Козловой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хальнова Андрея Аршаковича к администрации Романовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Хальнов А.А. обратился в Романовский районный суд с иском к администрации Романовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в данной квартире. С 1985 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как своим собственным, следит за его техническим состоянием, производит ремонт, уплачивает коммунальные услуги. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объёме.
Представитель ответчика администрации Романовского района Алтайского края Торопов П.А., не возражал о признании права собственности за Хальновым А.А. без возложения на ответчика судебных расходов.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Судом установлено, что Хальнов А.А. согласно справки администрации Романовского сельсовета с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в <адрес>
Представитель ответчика показал, что ранее данная квартира принадлежала Романовскому ДРУ, затем должны были передать в муниципальную собственность, но не передали.
Согласно справки ГУП «Романовское ДРСУ» четырехквартирный дом по адресу <адрес> на балансе предприятия не стоит.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю сведений в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений на квартиру <адрес> нет.
Как установлено в суде Хальнов А.А. добросовестно владел квартирой по адресу <адрес> общей площадью 28,1 кв.м., жилой 19,3 кв. м. поскольку не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Владел квартирой открыто и непрерывно в течении всего срока приобретательной давности.
При таких данных исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру общей площадью 28,1 кв.м., жилой 19,3 кв. м. расположенный по адресу <адрес> за Хальновым Андреем Аршаковичем.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, путем подачи жалобы в Романовский районный суд.
Судья К.М. Логачёв