Дело №2-305/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2010 года <адрес>
Романовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Логачёва К.М.,
с участием прокурора Романовского района Алтайского края Алтуховой Е.Л.,
при секретаре Киселевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альбрант <данные изъяты> к Фролову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Альбрант В.К. обратилась в Романовский районный суд с иском к Фролову В.Г. о признании утратившим право пользования и выселении без предоставления жилого помещения, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2005 году с её согласия в данной квартире был прописан ответчик Фролов В.Г., так как она проживала с ним в гражданском браке. В настоящее время отношения с ним прекращены, однако, Фролов продолжает проживать в данном жилом помещении. Кроме того, привел данное жилое помещение в полную непригодность, постоянной устраивает пьянки, от соседей стали поступать жалобы, сжёг все надворные постройки, о именно сарай. Просит признать ответчика Фролова утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> выселить его.
В судебном заседании Альбрант В.К. исковые требования уточнила, просила признать Фролова В.Г. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес> выселить его.
Ответчик Фролов В.Г. иск не признал, показал, что ему выселяться не куда у него отсутствует другое жилое помещение.
Третье лицо Ломакова О.К. извещенная о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилась, телефонограммой сообщила, что исковые требования Альбрант к Фролову поддерживает.
Из справки администрации Тамбовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес> зарегистрирован и проживает Фролов В.Г.
Судом установлено, что согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес> передано в собственность Альбрант К.Я. В строке п.2 договора указано «количество членов семьи два». Из справки администрации Тамбовского сельсовета Романовского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Альбрант В.К. и Альбрант К.Я. проживали совместно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.
Альбрант К.Я. является мужем истца. Альбрант К.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ. Альбрант В.И. как наследница первой очереди и ее дочь Ломакова О.К. приняли наследство умершего в том числе и его долю в праве собственности квартиры по адресу <адрес>
Следовательно истцу Альбрант В.К.принадлежит на правах долевой собственности квартира по адресу <адрес> в соответствии со ст. 209 ГК РФ, как собственнику ей принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Сведений в суде о заключении истцом с ответчиком договора найма жилого помещения нет. Как установлено в судебном заседании с 2005 года Фролов В.Г. постоянно проживает по месту регистрации. Ему предложено добровольно освободить занимаемое помещение. На день рассмотрения дела в суде Фролов жилое помещение не освободил. Указанные обстоятельства подтверждены как истцом так и ответчиком.
Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением приобретается при наличии фактических семейных отношений с собственником данного жилья.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, Фролов В.Г. утратил права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> требования Альбрант В.К. подлежат удовлетворению.
С ответчика в пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в сумме 200 рублей.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194 -198, ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Признать Фролова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Выселить Фролова <данные изъяты> с жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Фролова <данные изъяты> в пользу Альбрант <данные изъяты> судебные расходы в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы в Романовский районный суд.
Судья К.М. Логачёв