Дело №2-310/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 года <адрес>
Романовский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Логачёва К.М.
при секретаре Киселевой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко <данные изъяты> к Котельникову <данные изъяты>, Котельникову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Бойко Н.В. обратился в суд с иском к Котельникову В.Н., Котельникову А.В.Котельниковой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указывая, что в 2000 году его дед Котельников <данные изъяты> прописал в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> своего сына ФИО4, а в 2004 году в данном жилом доме поселились Котельников А.В. и Котельникова Н.В.
ДД.ММ.ГГГГ его дед умер, однако, при жизни он написал завещание, согласно которому жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу <адрес> завещал ему, Бойко Н.В. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. В настоящее время он хочет продать данный жилой дом, однако, ответчики добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учёта не желают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и выселить их.
В судебном заседании Бойко Н.В. исковые требования уточнил и просил признать утратившим право пользования жилым помещением Котельникова Н.В. и Котельникова А.В. в <адрес>. пояснив, что в настоящее время ответчики съехали с жилого дома, однако не выписались и периодически находятся в его доме.
Ответчики Котельников Н.В., Котельников А.В. извещенные о времени и месте судебного заседания на судебное заседание не явились. Котельников В.Н. телефонограммой сообщил о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.
Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ Бойко Н.В. является собственником жилого дома по адресу <адрес> <адрес>
Согласно справки администрации Романовского сельсовета № в <адрес> зарегистрированы Котельников В.Н. и Котельников А.В.
В судебном заседании свидетель Т. показал, что он до сентября 2010 года проживал в <адрес>. Затем он с женой съехали на другое место жительство, а в эту квартиру вселись Котельников В.Н. и Котельников А.В.
На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Как установлено в судебном заседании ответчики проживали как члены семьи собственника жилого дома в <адрес> Котельникова Н.Т. Котельников Н.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с завещанием жилое помещение и земельный участок стал принадлежать на праве собственности Бойко Н.В.
Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Каких либо соглашений по пользованию жилым помещением между ответчиками и собственником жилого помещения Бойко Н.В. в судебное заседание не предоставлено.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах ответчики Котельников Н.В. И Котельников А.В. утратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес> что позволяют суду сделать вывод об удовлетворении иска.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Котельникова <данные изъяты>, Котельникова <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Взыскать с Котельникова <данные изъяты>, Котельникова <данные изъяты> в равных долях в пользу Бойко <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Романовский районный суд.
Судья К.М. Логачёв