Дело № 2-249
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Романово Романовского района
Алтайского края Дата обезличена
Романовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Чуб Г.В.
при секретаре Колесниковой С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СОРОКИНА ЮРИЯ НИКОЛАЕВИЧА, СОРОКИНОЙ ИРИНЫ АЛЕКСАНДРОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ РОМАНОВСКОГО РАЙОНА, АДМИНИСТРАЦИИ ГРАНОМАЯКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА, СПК «КОЛХОЗ СИБИРЬ» о признании права общей совместной собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Сорокин Ю.Н., Сорокина И.А. обратились в суд с иском к администрации Романовского района, администрации Грано-Маяковского сельсовета, СПК «Колхоз Сибирь» о признании права общей совместной собственности на квартиру общей площадью 83,7 кв.м. по адресу ..., указывая, что в данную квартиру они были вселены в 1991 году колхозом «Сибирь», который в 1993 году был реорганизован в ТОО «Сибирь», затем в 2001 году - в СПК «Колхоз Сибирь».
СПК «Колхоз Сибирь» в связи с тем, что жилой дом по вышеуказанному адресу, в котором находится спорная квартира, был построен в 1987 году без соответствующих разрешений, на него отсутствуют правоустанавливающие документы, предъявил истцам расходы на возведение спорной квартиры, и не претендует на нее.
Сорокин Ю.Н. имеет в собственности земельный участок, на котором находится спорная квартира, истцы возместили СПК «Колхоз Сибирь» расходы по возведению квартиры и просят признать в соответствии со ст.222 ГК РФ их право общей совместной собственности на самовольную постройку.
В судебном заседании истцы иск поддержали, представители ответчиков попросили о разбирательстве дела в их отсутствие, ответчики против иска не возражают.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно информации Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в Едином государственном реестре записи о правах, ограничениях (обременениях) на спорную квартиру отсутствуют.
Согласно информации архитектора администрации Романовского района самовольно построенный дом в ..., в котором находится спорная квартира, соответствует градостроительным нормам и правилам.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Анализ представленных доказательств позволяет сделать вывод о том, что спорная квартира является самовольной постройкой.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Установлено согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена, что Сорокин Ю.Н. имеет в собственности земельный участок площадью 1983кв.м. по тому же адресу, где находится самовольная постройка.
Истцы возместили правопреемнику колхоза «Сибирь», осуществившему постройку квартиры, расходы на постройку, что подтверждается выпиской из 01 счета СПК «Колхоз Сибирь», квитанцией к приходному кассовому ордеру от 23.07.2010 года.
Согласно представленных истцами доказательств самовольная постройка отвечает требованиям градостроительных и строительных норм и правил, экологически и пожаробезопасна.
Из технического паспорта следует, что самовольная постройка представляет собой квартиру общей площадью 83,7 кв.м., жилой площадью - 45,3 кв.м.
Истцы Сорокин Ю.Н. и Сорокина И.А. состоят в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от Дата обезличена.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Установленные обстоятельства позволяют суду сделать вывод об удовлетворении иска.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, ст.34 СК РФ, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право общей совместной собственности СОРОКИНА ЮРИЯ НИКОЛАЕВИЧА, СОРОКИНОЙ ИРИНЫ АЛЕКСАНДРОВНЫ на квартиру общей площадью 83,7 кв.м., жилой площадью 45,3 кв.м. по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Романовский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Чуб Г.В.
Решение не вступило в законную силу.