Дело №2-377/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года с. Романово
Романовский районный суд Алтайского края в составе
Председательствующего судьи Логачёва К.М.,
при секретаре Киселёвой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окуневой С.И. к Ходус Л.А. и Черепкову В.А. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Окунева С.И. обратилась в суд с иском к Ходус Л.А. и Черепкову В.А. о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес> указывая, что с августа 1964 года её бабушка Черепкова А.М. проживала в данной квартире. 16 сентября 1992 года между Черепковой А.М. и Романовским ХПП в лице директора Будко И.П. был заключен договор о передаче жилья в собственность. Данный договор был зарегистрирован в администрации с. Романово 08 октября 1992 года под номером №. Согласно данного договора она приобрела право собственности на указанную квартиру, однако, надлежащим образом оформить своё право не успела, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла.
После смерти Черепковой А.М. на данную квартиру открылось наследство. Наследниками первой очереди являются сын Черепков В.А. и дочь Ходус Л.А. Однако, они отказываются от наследства в её пользу, так как с 1997 года и до дня смерти Черепкова А.М. проживала с ней и всё это время она осуществляла за ней уход, а также произвела её погребение, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счёт расходы на его содержание, то есть фактически вступила в управление наследственным имуществом.
Нотариус Романовского района не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку утерян подлинный экземпляр договора на передачу жилья в собственность.
Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Окунева С.И. исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчики Ходус Л.А. и Черепков В.А. против удовлетворения исковых требований не возражали и не противореча друг другу показали, что после смерти их матери Черепковой А.М. они как наследники первой очереди наследство не принимали, а наследство приняла внучка умершей Окунева С.И.
Третье лицо нотариус Романовского района Алтайского края, надлежаще извещённая о месте и времени судебного разбирательства в суд не явилась, представив в суд информацию об отсутствии наследственного дела, против удовлетворения исковых требований Окуневой С.И. не возражает.
В судебном заседании суд установил, что согласно договора на передачу жилья в собственность от 16 сентября 1992 года, заключенного между Романовским ХПП в лице директора Будко И.П. и Черепковой А.М., квартира, расположенная по адресу: <адрес> переходит в собственность последней. Договор зарегистрирован в Романовском Совете народных депутатов 08 октября 1992года под номером №.
В договоре, в строке количество членов указано-1. В характеристике квартиры указана общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
По смыслу заключённого договора, договор заключён на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно ст. 2 вышеназванного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением.
Статьи 7 и 8 указанного закона регламентируют порядок оформления приватизации жилья в собственность (между гражданином либо гражданами) с одной стороны и местной администрацией, предприятием, учреждением- с другой.
Право собственности на приобретённое жильё возникает с момента регистрации договора в местной администрации.
Как установлено в судебном заседании, договор зарегистрирован в Романовском Совете народных депутатов 08 октября 1992 года.
При таких обстоятельствах, квартира по адресу <адрес> принадлежал на праве собственности Черепковой А.М..
Из выписки технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу <адрес> следует, что общая площадь домовладения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., что не соответствует площади, указанной в договоре.
Согласно свидетельства о смерти Черепкова А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Как установлено в судебном заседании наследники первой очереди ответчики по делу Ходус Л.А. и Черепков В.А. наследство Черепковой А.М. не принимали, а Окунева С.И., являясь дочерью Ходус Л.А (внучкой умершей), приняла наследство. Сведений об иных наследниках в судебное заседание стороны не предоставили.
Данное обстоятельство подтверждается как показаниями ответчиков так и показаниями свидетелей Ф и Б, которые показали, что после смерти Черепковой А.М. наследство умершей приняла ее внучка Окунева С.И., которая осталась проживать в доме Черепковой, приняла меры к сохранению наследственного имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества ит.п.
Согласно абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы ни находилось наследственное имущество.
Таким образом, Окунева С.И. в порядке наследования является собственником квартиры по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу Алтайский край Романовский район <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. за Окуневой С.И..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Алтайский краевой суд путём подачи кассационной жалобы через Романовский районный суд.
Судья К.М. Логачёв