Дело №2-376/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года с. Романово
Романовский районный суд Алтайского края в составе
Председательствующего судьи Логачёва К.М.,
при секретаре Киселёвой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайферта В.Н. к СПК «Тамбовский» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сайферт В.Н. обратился в суд с иском к администрации СПК «Тамбовский» о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес>, указывая, что данный жилой дом был передан его матери Сайферт Б.Х. в собственность в порядке приватизации. 23 января 1993 года между ней и совхозом «Романовский» в лице директора Дядюшенко В.И. был заключен договор о передаче жилья в собственность, который в этот же день был зарегистрирован в администрации п. Тамбовский. Согласно данного договора она приобрела право собственности на указанный жилой дом, однако, надлежащим образом оформить своё право не успела, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Он, являясь наследником первой очереди, после смерти Сайферт Б.Х., фактически вступил в управление наследственным имуществом, произвёл её погребение, принял меры к сохранению наследственного имущества и произвёл за свой счёт расходы на его содержание.
При обращении к нотариусу Романовского района за выдачей свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом ему было отказано, так как право собственности на жилой дом не оформлено.
Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Сайферт В.Н. исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчик СПК «Тамбовский», надлежаще уведомленный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, подав заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица Сайферт А.В., против признания права собственности за истцом не возражал.
Нотариус Романовского района Алтайского края, надлежаще уведомлённая о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, представив выписку из наследственного дела, против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.
В судебном заседании суд установил, что согласно договора на передачу жилья в собственность от 23 января 1993 года, заключенного между администрацией совхоза «Романовский» в лице директора Дядюшенко В.И. и Сайферт Б.Х., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> переходит в собственность последней. Договор зарегистрирован в Тамбовском сельском совете 23 января 1993года.
В договоре, в строке количество членов указано-1. В характеристике квартиры указана общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
По смыслу заключённого договора, договор заключён на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно ст. 2 вышеназванного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Согласно справки администрации Тамбовского сельского совета Романовского района Алтайского края №621 от 16.11.2010г. по адресу: <адрес> Романовского района Алтайского края на момент приватизации жилья проживала Сайферт Б.Х. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением.
Статьи 7 и 8 указанного закона регламентируют порядок оформления приватизации жилья в собственность (между гражданином либо гражданами) с одной стороны и местной администрацией, предприятием, учреждением- с другой.
Право собственности на приобретённое жильё возникает с момента регистрации договора в местной администрации.
Как установлено в судебном заседании, договор зарегистрирован в администрации Тамбовского сельского совета 23 января 1993 года.
При таких обстоятельствах, жилой дом по адресу <адрес> принадлежал на праве собственности Сайферт Б.Х..
Согласно свидетельства о смерти Сайферт Б.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти истец фактически вступил в управление наследственным имуществом, произвёл погребение, принял меры к сохранению наследственного имущества и произвёл за свой счёт расходы на его содержание.
Кроме того, истец принял часть наследства, о чём свидетельствует выданное на его имя свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества ит.п.
Согласно абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы ни находилось наследственное имущество.
Следовательно, истец Сайферт В.Н. принял наследство умершей Сайферт Б.Х., в том числе и принадлежащий ей жилой дом.
При выше изложенных обстоятельствах следует включить в наследственную массу умершей Сайферт Б.Х. жилой дом по адресу <адрес> и признать право собственности на него за Сайфертом В.Н. в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. за Сайфертом В.Н..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Алтайский краевой суд путём подачи кассационной жалобы через Романовский районный суд.
Судья К.М. Логачёв