Дело №2-138/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2011 года с.Романово Романовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Логачёва К.М., при секретаре Пильгуй А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьёва Г.Н., Воробьёвой Л.А. к администрации Романовского района, администрации Сидоровского сельского совета о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Воробьёв Г.Н. и Воробьёва Л.А. обратились в суд с иском к администрации Романовского района, администрации Сидоровского сельсовета о признании права собственности на самовольную постройку в виде квартиры в жилом доме по адресу <адрес>, указывая, что данная квартира была предоставлена им для проживания колхозом «имени Ленина» в ДД.ММ.ГГГГ году. СПК «Колхоз имени Ленина» в связи с тем, что жилой дом по вышеуказанному адресу был построен на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, на него отсутствуют правоустанавливающие документы Земельный участок находится в собственности у Воробьёва Г.Н. Просят признать за ними право общей совместной собственности на самовольную постройку на квартиру по адресу <адрес>. В судебном заседании Воробьёв Г.Н. иск поддержал. Истец Воробьёва Л.А., надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства в суд не явилась, подала заявление о рассмотрения дела в её отсутствие исковые требования поддерживает в полном объёме. Ответчики администрация Романовского района Алтайского края администрация Сидоровского сельсовета Романовского района Алтайского края, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились просили о разбирательстве дела в их отсутствие, возражений против иска не имеют. В судебном заседании суд установил, что истец согласно справки администрации Сидоровского сельсовета Романовского района №б/н от ДД.ММ.ГГГГ истцы проживают в квартире по адресу <адрес>. Как установлено, жилой дом, где расположена спорная квартира самовольно без необходимых разрешений построен в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается выпиской ЗАО (НП) «Сидоровское». В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Анализ представленных доказательств позволяет сделать вывод, что спорный дом в <адрес> является самовольной постройкой. В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Жилой дом расположен на земле, собственником которой является истец Воробьёв Г.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Земля передана для ведения личного подсобного хозяйства согласно постановления администрации Сидоровского сельсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на квартиру, возведённую без необходимых разрешений, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно представленных истцом доказательств справки архитектора района Дорошенко Е.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, справки главного специалиста по охране окружающей природной среды № от ДД.ММ.ГГГГ самовольная постройка отвечает требованиям градостроительных норм и правил, экологически безопасна. Таким образом, жилое строение по адресу <адрес> создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Из технического паспорта на помещение по адресу <адрес> следует, что данное строение представляет собой квартиру в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно информации Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре записи о правах, ограничениях (обременениях) на спорную квартиру отсутствуют. Согласно свидетельства о браке, истцы состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При выше изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.Согласно информации Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре записи о правах, ограничениях (обременениях) на спорный дом отсутствуют. При выше изложенных обстоятельствах, суд считает возможным, удовлетворить заявленные требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л Признать право совместной собственности на самовольную постройку квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> за Воробьёвым Г.Н. и Воробьёвой Л.А. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи жалобы в Романовский районный суд. Судья К.М. Логачёв