Дело № 2-162/2011

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Романово                                                                                     07 июля 2011 года.

        Романовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего Логачёва К.М.,

при секретаре Киселёвой О.И.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстых В.П. к открытому акционерному обществу «МРСК Сибири», администрации Романовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности,

                                                  УСТАНОВИЛ:

        Толстых В.П. обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу «МРСК Сибири», администрации Романовского района Алтайского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <данные изъяты>, указывая, что проживает в ней с января 1985 года, вселилась с разрешения администрации Северных электрических сетей, к которой обращалась с заявлением о приватизации жилья, однако в приватизации было отказано по мотивам, что квартира не принадлежит их ведомству и собственником данного жилья они не являются.

        Истец указывает, что она с 1985 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым помещением как своим собственным, следит за его техническим состоянием, производит текущий и капитальный ремонт, уплачивает земельный налог и налог на имущество.

        Просит признать за ней право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу в силу приобретательной давности.

        В судебном заседании Толстых В.П. иск поддержала, пояснила, что в указанную квартиру она была вселена в январе 1985 год разрешением администрации Северных электрических сетей. После вселения она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о передаче жилья в собственность в порядке приватизации, однако ей в приватизации было отказано из-за того, что жилой дом, где расположена её квартира не принадлежит их ведомству. Истец проживает непрерывно более 15 лет в данном жилом доме, следит за его состоянием, платит налоги, правопритязания со стороны других лиц на данный жилой дом отсутствуют, что подтверждается письменным сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю.

        Ответчики надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились просили о разбирательстве дела в их отсутствие, против иска не возражали.                          

        Третье лицо Толстых Р.В. надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковое требование удовлетворить.

        Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.         

Статьями 11 и 12 ГК РФ, предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

        Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорную квартиру отсутствуют.

        Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

        Из справки № от 13.04.2010 г. выданной администрацией Романовского сельсовета следует, что Толстых В.П. непрерывно проживает в квартире в <адрес> с января 1985 года.

        Факт добросовестного и открытого владения квартирой в течение более 15 лет подтвержден вышеуказанной выпиской из похозяйственных книг.

        Также свидетели Ж.Т. и Ж.В. не противореча друг другу показали, что они проживают по соседству с Толтых В.П. Толстых В.П. пользуется квартирой в <адрес> как своей, следит за ней производит ремонт. Проживает с января 1985 года постоянно по настоящее время.

        Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод об удовлетворении иска.

        Согласно выписке из технического паспорта общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Признать право собственности Толстых В.П. на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой <данные изъяты> кв. м.. по адресу <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Романовский районный суд

        Судья                          К.М. Логачёв