Дело № 2-368/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 декабря 2011 года с. Романово Романовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Блем А.А., при секретаре Козловой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунщиковой М.Д. к Администрации Романовского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Кунщикова М.Д. обратилась в суд с исковым заявлением в Романовский районный суд к Администрации Романовского района о признании права собственности на земельный участок указывая, что её супруг - К., согласно протокола № общего собрания совхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, был наделен земельным паем в размере <данные изъяты> га. ДД.ММ.ГГГГ К. умер и не успел зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный пай. Кунщикова М.Д., являясь наследником К., фактически приняла наследство, однако не может реализовать свои права и зарегистрировать его в установленном законном порядке. Просит признать право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением установленного относительного ориентира <данные изъяты>. В судебном заседании истец Кунщикова М.Д. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Администрация Романовского района Алтайского края надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания на судебное заседание не явился, в письменном отзыве против исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора <данные изъяты> - Б. пояснил, что К., действительно, участвовал при создании <данные изъяты>, был его учредителем и передал в уставный фонд свой земельный пай, поэтому после создания <данные изъяты> он приобрел право собственности на земельную долю в праве общей коллективно-долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, однако свое право не успел зарегистрировать, свидетельство о праве собственности на земельную долю получить не успел, так как их оформлять стали только в ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> не возражают против удовлетворения исковых требований и признания за Кунщиковой М.Д. право собственности на земельную долю, принадлежавшую её супругу К., как за его наследницей. Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Романовского района о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в заявлении указала, что в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследниками которого являются: сын - Кунщиков С.М., супруга - Кунщикова М.Д.. Привлеченный к участию в деле третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Кунщиков С.М. не возражал против удовлетворения исковых требований и признания за его матерью Кунщиковой М.Д. права собственности на земельную долю, принадлежавшую его отцу К., пояснил, что притязаний на это наследство не имеет, и спора у них с истицей никакого нет. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. К данному выводу суд пришел по следующим основаниям. Из архивной выписки, выданной архивным отделом администрации Романовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что общим собранием совхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было решено наделить работников совхоза <данные изъяты> земельным паем, который в дальнейшем участвует при формировании уставного фонда <данные изъяты>. Кроме того, определен список собственников долей коллективно-долевой собственности земельных участков <данные изъяты>, среди которых указан под № - К., который был наделен земельным паем в размере <данные изъяты> га. Из предоставленных документов усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ на базе зерносовхоза <данные изъяты> было организовано <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> реорганизовано в <данные изъяты>. Таким образом, на основании указанных документальных доказательств суд считает установленным факт участия наследодателя К. в создании <данные изъяты>, в качестве его учредителя и факт передачи его земельного пая в уставный фонд <данные изъяты>. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122 -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Земельные доли приобретались работниками колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий при реорганизации таких предприятий в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (в ред. от 06.03.1992) от 04.09.1992 N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (в ред. от 03.08.1998) Согласно п.18 Постановления Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. N 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность. Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости внесен запись об объекте недвижимости : земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением установленным относительно ориентира <данные изъяты>, расположенного в границах участка, с адресом ориентира: <данные изъяты>, назначение - для сельскохозяйственного производства, которому присвоен кадастровый номер №. Из выписки так же следует, что данный земельный участок находится в общей долевой собственности, среди правообладателей доли в праве общей долевой собственности которого указан К., обладающий долей в размере <данные изъяты> бг. Из представленных документов и пояснений сторон усматривается, что истица фактически приняла наследство умершего К., а то обстоятельство, что на момент открытия наследства право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, не может служить основанием для отказа в исковых требованиях и включении доли умершего в наследственную массу. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества. Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. Второй наследник Кунщиков С.М. пояснил, что притязаний на земельную долю, принадлежавшую его отцу, у него не имеется, спора по поводу наследства с истицей не имеется, не возражает против признания права собственности на ней. Таким образом, за Кунщиковой М.Д. следует признать право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением установленного относительного ориентира <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением установленным относительно ориентира Земельного округа <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Алтайский краевой суд путём подачи кассационной жалобы через Романовский районный суд.