Дело № 2-74/2/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Рогнедино                                                                            22 июня 2012 года

Дубровский районный суд Брянской области п. Рогнедино под председательством судьи Грищенкова А.М., при секретаре Серегиной Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврикова А. В. о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Гавриков А.В. обратился в суд с иском о признании за ним, права собственности на квартиру общей площадью 36,2 кв.м. в том числе жилой 25,8 кв.м., расположенного по ул. <адрес>, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что согласно договора купли-продажи от 17.12.1997 года приобрел принадлежащую ранее СПК «<данные изъяты>» Рогнединского района в личную собственность квартиру, состоящую из трех комнат. При обращении в Рогнединский Территориальный отдел Управления регистрации кадастра и картографии (росреестр) по Брянской области о выдаче свидетельства на право собственности на приобретенную квартиру и приусадебный земельный участок, было отказано из-за ликвидации СПК «<данные изъяты>», в связи, с чем он просит признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель Гаврикова А.В. - Гаврикова Т.Н. (доверенность от 6.06.2012года) исковые требования поддержала в пользу Гаврикова А.В. в полном объеме, пояснив суду, что 17.12.1997 году купил у СПК «<данные изъяты>» квартиру № в доме № по ул. <адрес>, в 1997 году была приватизация, квартира приватизирована на Гаврикова А.В., зарегистрировать не смогли так как СПК «<данные изъяты>» ликвидирован, необходимо зарегистрировать квартиру на него.

Представитель Селиловичской сельской администрации Рогнединского района Кузьмина В.Т. в судебном заседании пояснила, что Гавриков А.В. действительно проживает на территории Старохотмировского сельского поселения с 1997 года в купленной у СПК «<данные изъяты>» квартире № в доме № по ул. <адрес>, данная квартира приватизирована на него.

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель Р. в судебном заседании пояснила, что Гаврикова А.В. знает хорошо, подтвердив, что он в д. <адрес> проживает в квартире № д. № по ул. <адрес> с 1997 года, данная квартира приватизирована на него.

Представитель Управления росреестра по Брянской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя Гаврикову Т.Н., исследовав материалы дела, считает исковые требования Гаврикова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что согласно договора на продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17 декабря 1997 г. СПК «<данные изъяты>» Старохотмировского сельского Совета Рогнединского района в лице правления, действующего на основании положения о приватизации жилищного фонда, произвела передачу Гаврикову А.В. квартиры №, расположенной в д. <адрес> общей площадью 36.2 кв.м., в том числе жилой площадью 25.8 кв.м. в собственность Гаврикову А. В..

Однако Гавриков А.В. своевременно не зарегистрировал право собственности на указанное в свидетельстве имущество в Федеральной регистрационной службе Брянской области и не получил свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно Постановления сельской администрации МО «Селиловичское сельское поселение» Рогнединского района Брянской области от 24.02.2012 года № 9 трех комнатной квартире общей площадью 36 кв.м., принадлежащей Гаврикову А. В. присвоен порядковый № кв. № по ул. <адрес>.

Согласно справки № РГ/120 от 28.02.2012г. ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» выданной Гаврикову А.В., квартира № расположенная по адресу: Брянская <адрес> принадлежит Гаврикову А. В. с полным участием.

В судебном заседании достоверно установлено, что Гавриков А.В. фактически принял квартиру №, расположенную в д. <адрес>, общей площадью 36.2 кв.м., в том числе жилой площадью 25.8 кв.м., производит оплату коммунальных платежей, платит налоги, что подтверждается квитанциями об оплате, обрабатывает земельный участок, осуществляет ремонт квартиры, что также нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, в связи с установленными судом обстоятельствами, суд считает возможным признать за Гавриковым А.В. право собственности на квартиру №, расположенную в д. <адрес>, общей площадью 36.2 кв.м., в том числе жилой площадью 25.8 кв.м.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гавриковым А. В. право собственности на имущество в виде квартиры №, расположенной в д. <адрес>, общей площадью 36.2 кв.м., в том числе жилой площадью 25.8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение одного месяца через Дубровский районный суд Брянской области п. Рогнедино.

Судья                                   Грищенков А.М.