Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «18 » февраля 2011 г. <адрес>. Родниковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи СУХАНОВА Н.А., при секретаре Мухиной Т.В. представителя истца К.А.В. ответчика Ш.Д.С. представителя ответчика К.П.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Родниковского районного суда в <адрес> РФ, исковое заявление Ш.П.С. к Ш.Д.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд УСТАНОВИЛ: Ш.П.С. обратился в суд с иском к Ш.Д.С. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В ходе судебного заседания представитель истца К.А.В. требования иска поддержал, суду пояснил, что Ш.П.С. является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, м-н Гагарина, <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, Кроме истца и его жены с ребенком в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает его брат, ответчик Ш.Д.С.. На момент приобретения данной квартиры Ш.П.С. было 14 лет и поэтому до своего совершеннолетия он проживал со своими родителями по адресу: <адрес>. По договоренности между родителями истца и ответчиком, Ш.Д.С., ответчик до совершеннолетия Ш.П.С., проживал со своей семьей в квартире по адресу: м-н Гагарина, <адрес>. Примерно в августе 2004 года брат сам выехал со своей семьей на постоянное МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ жительства к родителям своей жены по адресу: <адрес>. При переезде они вывезли все принадлежащее им имущество и с указанного периода ответчик больше никогда не проживал в спорной квартире. С указанного периода ответчик не принимал участия в содержании квартиры по адресу: м-н Гагарина, <адрес>, не оплачивал коммунальные платежи. Примерно в апреле 2008 года, после развода с женой, брат некоторое время проживал на съемной квартире, а в последствие, примерно через 9-10 месяцев, переехал на постоянное МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ жительства к О.Е.В., по адресу: <адрес>, м-н Шагова, <адрес>, где проживает до настоящего времени. Представитель истца К.А.В. считает, что МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ постоянного жительства ответчика является квартира по адресу: <адрес>, м-н Шагова, <адрес>. В настоящее время ответчик Ш.Д.С. не является членом семьи Ш.П.С., между ними нет никакого соглашения о порядке пользования спорной квартирой. На этом основании представитель истца К.А.В. просит суд признать, Ш.Д.С., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>, м-н Гагарина, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. Истец Ш.П.С. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. Ответчик Ш.Д.С. с иском не согласен, суду пояснил, что зарегистрировался он в спорной квартире, когда родители разменяли трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, м-н Шагова, <адрес>, на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, м-н Гагарина, <адрес>. Сначала квартира в м-н Шагова была приватизирована в 1999 году на отца и брата, Ш.П.С., поскольку он в то время был несовершеннолетним. Ш.Д.С. в то время не интересовался тем, как проводилась приватизация их квартиры, поскольку этим занимался его отец. Ш.Д.С. не писал отказ от приватизации, предполагает, что за него это сделали родители, но данный факт он не обжалует. После приватизации был совершен обмен квартир, а на полученную доплату родители купили себе дом по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру по адресу: м-н Гагарина, <адрес> было оформлено на Ш.П.С., но, поскольку он был несовершеннолетним и жил с родителями, в квартире стал проживать с семьей Ш.Д.С. В этой квартире он прожил до 2007 года, а когда умер отец жены, то они стали жить в родительском доме жены на <адрес>. Истец, Ш.П.С. в это время был в армии. После возвращения из армии Ш.П.С. стал жить со своей семьей в спорной квартире. При переезде к родителям жены в квартире осталась принадлежащая им кухонная мебель, стол и несколько шкафов. После развода с женой Ш.Д.С. стал проживать без ФИО13 брака с О.Е.В., по адресу: <адрес>, микрорайон Шагова, <адрес>, где живет до настоящего времени. Сам Ш.Д.С. другого жилья не имеет. Ш.Д.С. раньше давал брату деньги на оплату коммунальных платежей, но с мая 2010 года перестал это делать, поскольку в квартире не проживает. До последнего времени у Ш.Д.С. с братом были хорошие отношения, но после ссоры с его женой они не общаются. Представитель ответчика К.П.Ю. с иском не согласен, просит в иске отказать, суду пояснил, что согласно п.18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Ш.Д.С. не может быть признан утратившим право пользования жильем, поскольку он имел равное право на приватизацию квартиры адресу: <адрес>, м-н Шагова, <адрес>, но не воспользовался данным правом. Кроме того, он не давал своего согласия на отказ от приватизации. В настоящее время конфликт по поводу пользования спорной квартирой возник между Ш.Д.С. и женой брата, Ш.О.А., которая просила с ответчика, чтобы он оплачивал половину суммы затрат на содержание квартиры, но Ш.Д.С. отказался. В настоящее время Ш.Д.С. согласен возмещать истцу затраты, связанные с коммунальными платежами, но только в части, которая начисляется в связи с его ФИО13. Третье лицо Ш.О.А. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без её участия, в судебном заседании 22.11. 2010 года и ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что иск она поддерживает. Ш.О.А. с мужем Ш.П.С. и ребенком зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, м-н Гагарина, <адрес>, кВ. 15. В данной квартире также прописан брат мужа, ответчик Ш.Д.С., но фактически он там не проживает с 2004 - 2005 года. Еще до ФИО13 брака в 2004 году она с Ш.П.С. приходила в эту квартиру, но никогда там Ш.Д.С. не встречала. Когда в квартире был зарегистрирован один Ш.Д.С., то у него образовался долг по квартплате в сумме 8 тыс. руб., который ей с мужем пришлось погасить. Дмитрий оплачивал коммунальные платежи в период с 2007 года по 2008 год только за себя, а потом перестал оплачивать. В результате чего они поссорились и в настоящее время не общаются. Вещей Ш.Д.С. в квартире нет и никогда не было. При заселении квартиры им пришлось менять сантехнику и какие-то доски, которые нельзя назвать мебелью, они из кухни выбрасывали. Ш.О.А. считает, что в добровольном порядке конфликт с Ш.Д.С. урегулировать невозможно. Представители третьих лиц - УФМС по <адрес> и ТОСЗН по Родниковскому муниципальному району в судебное заседание не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к убеждению, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что истец Ш.П.С. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, м-н Гагарина, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной ФИО13 права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12), В данной квартире прописан истец Ш.П.С., его жена, Ш.О.А., их несовершеннолетний сын, Ш.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик, Ш.Д.С.(л.д. 13). Примерно с 2004года Ш.Д.С. не проживает и не пользуется квартирой по адресу: <адрес>, м-н Гагарина, <адрес>, что в судебном заседании подтвердила его бывшая жена, Г.О.В. После смерти тестя они с женой стали жить в доме родителей жены, а после развода с женой и до настоящего времени ответчик проживает без ФИО13 брака с О.Е.В. по адресу: <адрес>, м-н Шагова, <адрес>. Никаких затрат по содержанию квартиры по адресу: м-н. Гагарина, <адрес>, Ш.Д.С. не несет. Указанные факты в суде подтвердили свидетели Г.О.В., Ш.Т.И., С.Е.Д. и не отрицал сам ответчик Ш.Д.С. Несмотря на возражения против иска, ответчик, Ш.Д.С., право собственности Ш.П.С. на квартиру адресу: м-н. Гагарина, <адрес>, не оспаривал и с требованием о вселении в данную квартиру в суд не обращался. Доводы ответчика Ш.Д.С. и его представителя К.П.Ю. о том, что Ш.Д.С. согласно п.18 Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № не может быть признан утратившим право пользования жильем, поскольку он имел равное право на приватизацию родительской квартиры по адресу: <адрес>, м-н Шагова, <адрес>, но не воспользовался данным правом, суд не может признать убедительными, поскольку данное право за ответчиком сохранялось только в указанной квартире. Факт того, что в спорной квартире осталась мебель Ш.Д.С., дает ответчику право обратиться в суд в соответствии со ст. 301ГК РФ с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Вопрос о сохранении за Ш.Д.С. права пользования жилым помещением на определенный срок согласно п.4 ст.31 ЖК РФ судом не рассматривался, поскольку такого ходатайства от ответчика и его представителя суду не поступало. Кроме того, Ш.Д.С. фактически длительное время не проживает и не пользуется спорной квартирой, поэтому сохранение за ним права пользования суд находит нецелесообразным. Согласно п. «е» ст. 31 ПРАВИЛ ФИО13 СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ФИО14 ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512 с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ N 220), снятие гражданина с регистрационного учета по МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На этом основании суд приходит к убеждению, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Ш.П.С. удовлетворить. Признать Ш.Д.С., утратившим права пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>, м-н Гагарина, <адрес>. Снять Ш.Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м-н Гагарина, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: ______________Н.А. Суханов. Решение приято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Судья: ______________Н.А. Суханов.