Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Минаковой Е.В.

при секретаре: Политовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО «Родниковский муниципальный район» о признании права собственности на 1/2 долю объекта недвижимого имущества – жилого дома – расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности, суд

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением к Администрации МО «Родниковский муниципальный район» по тому основанию, что истица открыто, добросовестно и непрерывно владела спорным недвижимым имуществом в течение более чем 15 лет.

В судебном заседании по делу представитель истца суду пояснил, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ жила в зарегистрированном браке с ФИО7. И с этого же времени истица вместе с супругом стала проживать в доме по адресу: <адрес>. Данный дом ранее принадлежал отцу супруга истицы – ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы оформил свидетельство о праве на наследство по закону, на 1/2 долю дома, но почему нотариус оформила только 1/2 долю дома никому неизвестно, хотя других наследников первой очереди не было. После смерти ФИО1 в доме оставалась проживать его гражданская жена ФИО4 и жила она в доме до момента своей смерти, до ДД.ММ.ГГГГ. Истица вместе с супругом пользовались домом, делали в нем ремонт, а именно подвели газовое отопление, сделали ремонт в комнатах, на кухне, в туалете. Земельный участок при доме использовали под огород. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы. С этого времени истица стала сама нести бремя содержания дома и земельного участка в целом. В настоящее время истица стала оформлять наследство после смерти мужа, но в связи с тем, что у умершего супруга истицы имелось только свидетельство о праве собственности на 1/2 долю дома, а вторая доля дома так и осталась принадлежать ФИО1, нотариус отказала ФИО2 в оформлении наследственных прав на дом в целом. Истица является правопреемником своего супруга, каких-либо других правопреемников нет, поскольку мать ФИО7 умерла, а сын ФИО8 отказался от наследства в пользу истицы. Истица считает, что в результате добросовестного и открытого владения указанным выше имуществом, у нее возникло право собственности на 1/2 долю жилого дома, не оформленного на супруга, ныне умершего. Никаких претензий со стороны третьих лиц о неправомерном пользовании ФИО2 жилым домом, не было. Госпошлину, уплаченную, за рассмотрение настоящего дела судом, взыскивать с ответчика не желает.

Представитель ответчика – Администрации МО «Родниковский муниципальный район» Ивановской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеется.

Третье лицо – ФИО8 суду пояснил, что против удовлетворения иска не возражает. Его показания анологичны показаниям представителя истицы.

Свидетели ФИО5, ФИО6 дали суду аналогичные пояснения о том, что хорошо знают истицу. С 1987 года истица со своей семьей стала проживать по адресу: <адрес>. Муж истицы умер в 2010 году, в настоящее время в доме проживает одна истица, по выходным приезжает сын. Ранее в этом доме проживал ФИО1. ФИО2 вместе с супругом, провели в доме газ, делали косметический ремонт, подвели воду, сделали канализацию. Земельный участок постоянно использовали под огород, платили за все коммунальные услуги. Никаких претензий со стороны третьих лиц о неправомерном пользовании ФИО2 жилым домом, не было.

Суд, заслушав представителя истицы, третье лицо, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно копии свидетельства о заключении брака 1-ФО № ФИО7 является супругом истицы.

Согласно копии свидетельства о смерти 1-ФО № ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был признан отцом ФИО7.

Согласно копии свидетельства о смерти 1-ФО № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО7. Из содержания регистрационной надписи на договоре № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности следует, что до настоящего времени другая 1/2 часть этого жилого дома принадлежит на праве личной собственности ФИО1. Истица, являясь наследницей первой очереди за умершим ФИО7 наследует согласно указанным выше документам только 1/2 часть спорного жилого дома. Вместе с тем, с момента смерти ФИО1 и до настоящего времени, какими-либо лицами не заявлено своих прав на другую 1/2 часть этого имущества. Истица, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным выше домом в целом, начиная с 1987 года, по настоящее время, т.е. в течение более 15 лет. Она несет расходы по содержанию жилого дома. Следовательно, учитывая в том числе и позицию ответчика по делу, согласно положениям ст. ст. 218, 234 ГК РФ требования ФИО2 подлежат удовлетворению. При этом из реестра объектов капитального строительства подлежит искоючению запись о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая волеизъявление истицы, госпошлина, уплаченная ей, за рассмотрение настоящего дела судом, не взыскивается с ответчика по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на 1/2 часть недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инв. №, литер А, состоящий из одноэтажного шлакоблочного строения общей площадью 100,3 кв.м., жилой 47,5 кв.м. и подсобной площади 52,8 кв.м., с хозяйственными постройками: шлакоблочной пристройки (площадью 5,7 кв.м., литер а), входной площадки (площадью 6 кв.м., литер а1), шлакоблочного сарая ( площадью 36,4 кв.м., литер Г), ж/б отстойника ( литер Г2), ж/б колодца (литер Г3), расположенных по адресу: <адрес>.

Исключить из реестра объектов капитального строительства запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестровой книге о праве собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в целом.

Внести в ЕГРП сведения о государственной регистрации права собственности ФИО2 – на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инв. №.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: / Е.В.Минакова /

Решение изготовлено в окончательной форме 20 июня 2011 года

Судья: /Е.В.Минакова/