Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2011 года г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Минаковой Е.В.

при секретаре: Политовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.С.А. к Администрации МО «Родниковский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру – расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности, суд

у с т а н о в и л :

С.С.А. обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением к Администрации МО «Родниковский муниципальный район» по тому основанию, что истица открыто, добросовестно и непрерывно владела этим имуществом в течение более чем 15 лет.

В судебном заседании по делу представитель истца суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ С.С.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Указанная квартира по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности бабушке истицы, З.А.И.. Вместе с собственником квартиры, истица пользовалась жилой квартирой в полном объеме. З.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени, указанной выше квартирой, истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своей собственной на протяжении более пятнадцати лет, несет расходы по ее содержанию. Других наследников кроме нее не имеется. В настоящее время истица решила зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Однако при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области ей было отказано в этом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру и для подтверждения своего права собственности истице необходимо обратиться в суд. Истица считает, что в результате добросовестного и открытого владения указанным выше имуществом, у нее возникло право собственности на квартиру. Никаких претензий со стороны третьих лиц о неправомерном пользовании С.С.А. квартирой, не было. Каких-либо наследников, после умершей бабушки не имеется. Госпошлину, уплаченную, за рассмотрение настоящего дела судом, взыскивать с ответчика не желает.

Представитель ответчика – Администрации МО «Родниковский муниципальный район» Ивановской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеется.

Представитель третьего лица – Администрации МО «Родниковское городское поселение» Ивановской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеется.

Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства – ТОСЗН по Родниковскому муниципальному району суду пояснила, что против удовлетворения заявления не возражает.

Свидетели С.Е.А., Л.Т.Б. дали суду аналогичные пояснения о том, что хорошо знают истицу, так-же знали и ее умершую бабушку З.А.И.. С.С.А. проживает более 18 лет в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее она в квартире проживала со своей бабушкой, которая умерла в 1993 году. Истица поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, делала ремонт, а именно красила потолок, клеила обои, поменяла оконные рамы, канализационные трубы. Вся мебель, которая имеется в квартире, принадлежит истице. Никаких претензий со стороны третьих лиц о неправомерном пользовании С.С.А. квартирой, не было.

Суд, заслушав представителя истицы, представителя третьего лица – Органа опеки и попечительства – ТОСЗН по Родниковскому муниципальному району, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности, З.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной выше квартирой, начиная с 1992 года, по настоящее время. Она несет расходы по содержанию квартиры. С момента ее вселения в квартиру и до настоящего времени каких-либо претензий со стороны третьих лиц по поводу ее владения этим имуществом, не было. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по указанному выше адресу, в течение более 15 лет. Согласно, сведениям представленным нотариусами Родниковского нотариального округа, с момента смерти З.А.И. и до настоящего времени, наследники, умершей, своих прав на это имущество не заявили. Следовательно, учитывая в том числе и позицию ответчика по делу, согласно положениям ст. ст. 218, 234 ГК РФ требования С.С.А. подлежат удовлетворению. При этом из реестра объектов капитального строительства подлежит исключению запись о регистрации права собственности З.А.И. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Учитывая волеизъявление истицы, госпошлина, уплаченная ей, за рассмотрение настоящего дела судом, не взыскивается с ответчика по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление С.С.А. удовлетворить.

Признать право собственности С.С.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инв.№

Исключить из реестра объектов капитального строительства запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестровой книге о праве собственности З.А.И. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в целом.

Внести в ЕГРП сведения о государственной регистрации права собственности С.С.А. – на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., инв.№.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: / Е.В.Минакова /

Решение изготовлено в окончательной форме 23 мая 2011 года

Судья: /Е.В.Минакова/