Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2011 года г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Минаковой Е.В.

при секретаре: Политовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.Р.М. к Администрации МО «Родниковский муниципальный район» о включении в состав наследства недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти Н.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд

у с т а н о в и л :

Н.Р.М. обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением к Администрации МО «Родниковский муниципальный район» по тому основанию, что Н.В.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не зарегистрировал право собственности на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, в предусмотренном законом порядке.

В судебном заседании по делу истица пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы – Н.В.П.. После его смерти открылось наследство, состоящее из различного имущества, в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истицы других наследников не имеется. Истица обратилась к нотариусу для принятия наследства, но нотариус ей указала, что для получения свидетельства о праве на наследство и вступления в права наследования на вышеуказанный жилой дом, ей необходимо представить правоустанавливающий документ, о включении этого имущества в состав наследственной массы, поскольку увеличилась площадь дома. Данный жилой дом муж истицы построил в 1962 году на земельном участке, который ему принадлежал на праве личной собственности, согласно договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. Муж истицы вместе со своей семьей проживал в данном доме с 1962 года и до дня своей смерти. В то время общая площадь дома составляла 30,10 кв.м., согласно сведениям, указанным в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 1961 года. В 1991 году муж истицы в доме провел газовое отопление, в связи с чем было утеплено помещение для газового котла. В связи с этими изменениями общая площадь дома составила 38,2 кв.м., а жилая 15,3 кв.м.. В доме имелась вся необходимая мебель, предметы домашнего обихода. В течение жизни Н.В.П. постоянно пользовался и владел данным жилым домом, производил в нем ремонт, провел газовое отопление. При доме имеется земельный участок, который Н.В.П. использовал под огород. Каких либо претензий со стороны третьих лиц по поводу того, что муж истицы пользовался жилым домом, не было. В настоящее время для оформления своих прав наследника истице необходимо включить жилой дом в состав наследства открывшегося, после смерти Н.В.П. Госпошлину, уплаченную за рассмотрение настоящего дела судом, истица не желает взыскивать с ответчика.

Представитель ответчика – Администрации МО «Родниковский муниципальный район» в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеется.

Свидетели Л.Н.Н., Л.В.Г. суду пояснили о том, что хорошо знают истицу, так-же знали и ее умершего мужа Н.В.П.. Умерший муж истицы всегда проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В доме были предметы домашнего обихода, необходимая мебель. Муж истицы в доме делал ремонт, во дворе дома сделал котельную, провел в дом газовое отопление. При доме имелся земельный участок, который муж истицы использовал под огород. Никаких претензий со стороны третьих лиц о неправомерном пользовании Н.В.П. жилым домом, не было.

Суд, заслушав истицу, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно копии свидетельства о браке РЯ № Н.В.П. является мужем истицы.

Согласно копии свидетельства о смерти 1-ФО № Н.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний истицы, свидетелей в совокупности следует, что Н.В.П. являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Примерно в 1991 году Н.В.П. произвел перепланировку дома посредством действий изложенных истицей и свидетелями в результате чего изменился размер общей и жилой площади домовладения в сторону увеличения. С 1962 года и до дня своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, он владел и пользовался указанным выше строением как своим собственным в течение 45 лет. Каких либо претензий со стороны третьих лиц по поводу того, что Н.В.П. пользовался жилым домом, не было. Изложенное, подтверждается так-же указанием в техническом паспорте домовладения от 2011 года на проведенное переоборудование жилого дома. Вместе с тем, в установленном законом порядке, ныне умерший Н.В.П., проведенное переоборудование жилого дома не оформил. Поскольку, юридический собственник домовладения, в настоящее время умер, истица не может реализовать свои наследственные права в отношении домовладения, указанного выше, в связи с имеющимися расхождениями в площадях дома в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно положениям ст. 234 ГК РФ граждане добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретают право собственности на это имущество. Согласно положениям ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Следовательно, согласно положениям ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ, указанное выше имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Н.В.П..

Учитывая волеизъявление истицы, госпошлина, уплаченная ею за рассмотрение настоящего дела судом, не взыскивается с ответчика по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Н.Р.М. удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью 38,2 кв.м., жилой 15,3 кв.м., с хозяйственными постройками: тесовую пристройку – а, бревенчатую пристройку – а1, тесовый сарай – Г, тесовый гараж – Г1, тесовую уборную – Г2 и железобетонный колодец – Г3, инвентарный номер объекта – 24:223:002:000048950, расположенные по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти Н.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: / Е.В.Минакова /

Решение изготовлено в окончательной форме 08 апреля 2011 года

Судья: /Е.В.Минакова/