Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Минаковой Е.В.,

при секретаре: Политовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.Ю. к М.О.Г., М.М.В., М.А.В., М.А.В. о признании не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу,

у с т а н о в и л :

К.Е.Ю. обратилась в суд с указанными выше требованиями к М.О.Г., М.В., А.В., А.В. по тому основанию, что ответчики не приобрели право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> ( далее спорный жилой дом), в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета в нем.

В судебном заседании по делу истица свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что спорный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, она проживает в нем. Около трех лет назад, истица, по просьбе своего зятя – К.С.Г., зарегистрировала в спорном жилом доме ответчицу и ее детей. Они не являются членами ее семьи, в спорный жилой дом никогда не вселялись и не проживали в нем. Истица решила помочь им. Ранее, ответчица с детьми была зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Этот дом, был в очень плохом состоянии, К.С.Г. решил восстановить его, и приватизировать, поэтому попросил ответчицу сняться с регистрации в нем. Фактически же ответчица с детьми всегда проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, но регистрирующие органы отказывают ей в регистрации по данному адресу. Ранее, регистрация ответчиков в спорном жилом доме не мешала истице, но после того, как сын ответчицы – М.А.В. чуть было не сжег спорное домовладение с целью получения в будущем жилья, истица, не желает, чтобы семья ответчицы оставалась зарегистрированной в ее жилом доме.

Госпошлину, уплаченную за рассмотрение настоящего дела судом, она не желает взыскивать с ответчиков по делу.

Ответчица М.О.Г. с исковыми требованиями в целом согласна. Ее пояснения по существу спора, аналогичны пояснениям истицы по делу. Но она не может сняться с регистрационного учета в спорном домовладении, поскольку ей с детьми негде регистрироваться. В регистрации по месту фактического проживания по адресу: <адрес>, администрация МО «Филисовское сельское поселение» ей отказывают, мотивируя тем, что прежняя собственница этого жилого дома умерла, наследники не вступили в права наследства.

Ответчица М.М.В., суду пояснила, что она полностью поддерживает позицию своей матери, дополнений к сказанному ею, не имеет.

Ответчик М.А.В. с ДД.ММ.ГГГГ находится в специальном учебно-воспитательном учреждении закрытого типа органа управления образования сроком на 3 года на основании постановления Родниковского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ. От дачи пояснений по существу иска, отказался.

Представитель третьего лица – органов опеки и попечительства суду пояснила, что не имеет возражений против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица администрации МО «Филисовское сельское поселение» в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям, не представил.

Свидетель К.С.Г. суду пояснил, что приходится братом ответчице М.О.Г.. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Куделино, <адрес>, является их родительским домом. Он был непригоден для жилья в связи с его ветхостью. Он решил отремонтировать этот дом и оформить его в свою собственность, поэтому предложил сестре сняться с регистрации в нем. Сестра должна была оформить в собственность теткин дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она фактически проживает с 2004 г.. Ответчица согласилась с таким предложением. Истица, согласилась временно, до оформления жилого <адрес>, зарегистрировать ответчицу с детьми в своем домовладении.

Заслушав стороны, лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между К.Е.Ю. и О.А.Ф., регистрационной надписи на нем от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом принадлежит на праве собственности истице по настоящему делу.

В спорном жилом доме зарегистрирована ответчица и ее несовершеннолетние дети, как по постоянному месту жительства, с согласия истицы по делу. Однако, ответчики в спорное домовладение никогда не вселялись, не жили и не пользовались им. Они не являются членами семьи истицы, не ведут общего хозяйства. Ответчица и ее дети фактически проживаю по адресу: <адрес>. Данное домовладение, согласно сведениям, представленным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, не имеет собственника. Ранее, в этом домовладении проживала Б.В.А., которая приходится тетей ответчице М.О.Г.. Б.В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время, истица не желает, чтобы ответчики оставались быть зарегистрированными в ее доме, опасаясь, за его сохранность. Ответчица с детьми согласна сняться с регистрации в спорном жилом доме, однако она не может зарегистрироваться по месту своего фактического проживания, в связи с отказом регистрирующих органов по мотиву отсутствия наследников у умершей Б.В.А..

Указанные обстоятельства установлены судом на основании пояснений сторон, свидетеля, материалов гражданского дела в совокупности и сторонами фактически не оспариваются.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей, установлены в ст.10 ЖК РФ. Из обстоятельств, установленных судом, следует, что у ответчиков не возникли жилищные права в отношении спорного жилого помещения, поскольку спорное домовладение не являлось их постоянным или временным местом жительством, они никогда не вселялись в него, не проживали в нем, не пользовались им и не намерены были этого делать. Ответчики не являются членами семьи истицы по делу, их регистрация в спорном домовладении была временной мерой, до оформления ответчицей регистрации в жилом доме по месту фактического проживания, указанного выше. Регистрация ответчиков в спорном домовладении не является правовым основанием для возникновения жилищных прав на это домовладение. Согласно положениям ст.9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

То обстоятельство, что до настоящего времени администрацией поселения, на территории которого находится домовладение, в котором фактически проживает ответчица с детьми, не разрешен вопрос о принадлежности этого домовладения и регистрации в нем ответчиков, учитывая дату смерти последнего, проживающего в нем лица, не может служить правовым основанием для отказа в удовлетворении, заявленных истицей требований.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая волеизъявление истицы, госпошлина, уплаченная ею, не взыскивается судом с ответчиков по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования К.Е.Ю. к М.О.Г., М.М.В., М.А.В., М.А.В. о признании не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу, удовлетворить.

Признать М.О.Г., М.М.В., М.А.В., М.А.В. не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> М.О.Г., М.М.В., М.А.В., М.А.В..

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: /Е.В.Минакова/

Решение изготовлено в окончательной форме 25 ноября 2011 года

Судья: /Е.В.Минакова/