РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи БушуевойЕ.Р.,

при секретаре КочетовойН.А.,

с участием

истца КоротовскихГ.А.,

представителя третьего лица ГСК«Сосны-2» ВиктороваВ.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротовских Г.А. к администрации МО «Родниковский муниципальный район» Ивановской области о признании права собственности на гараж,

установил:

КоротовскихГ.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истица ссылается на следующие обстоятельства. В 1991 году согласно личному заявлению она была принята в члены гаражного кооператива «Сосны-2». Справкой председателя гаражного кооператива «Сосны-2» ВиктороваВ.Г. подтверждается, что она является членом кооператива и владельцем гаража под номером №.

Устав кооператива был утвержден ДД.ММ.ГГГГ Решением № Исполкома Родниковского городского совета народных депутатов. Как юридическое лицо гаражно-строительный кооператив «Сосны-2» поставлен на учет в налоговом органе- Инспекции МНС России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется Свидетельство серия 37 №.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Сосны-2» в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство индивидуальных гаражей из земель совхоза «Светоч». В данном Постановлении не была прописана обязанность кооператива представить на утверждение Главе администрации список членов кооператива. Такие списки не были представлены и в земельный комитет. А результат - отсутствие у всех членов кооператива документов на земельные участки и на выстроенные индивидуальные гаражи.

Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Сосны-2» выдано Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей общей площадью 1<данные изъяты> га для строительства индивидуальных гаражей.

В 1992-1993 гг. на земельном участке по<адрес> ею своими силами и за счет собственных средств был построен двухэтажный гараж общей площадью 57 кв.м с погребом для хранения продуктов питания. Гараж она использует для личных нужд.

Для подтверждения факта постройки гаража и постановки его на технический учет как объекта капитального строительства она обратилась в Родниковский производственный участок Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ», получила технический и кадастровый паспорт на гараж, инвентарный номер №.

Гаражом она владеет и пользуется как собственным. Её право на гараж никто не оспаривает.

По поводу уплаты налогов она поясняет следующее: налог на имущество (гараж) не уплачивался, т.к. не оформлено право собственности на гараж; налог на землю уплачивался вместе с платежами за потребленную электроэнергию уполномоченному лицу.

В настоящее время она намерена оформить право собственности на гараж, для чего ей необходимо признать за ней право собственности на гараж в судебном порядке.

Истица КоротовскихГ.А. в судебном заседание исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, дополнительно пояснив, что при вступлении в гаражный кооператив она писала заявление, копию которого она предоставляет суду. Кроме этого ею платился паевой взнос, что подтверждается квитанцией. Гаражом она пользуется с 1993 года как своим собственным. Государственную пошлину, уплаченную за рассмотрение настоящего дела судом, взыскивать с ответчика не желает.

Представитель ответчика – администрации МО «Родниковский муниципальный район» Ивановской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, с заявленными требованиями согласны.

Представитель третьего лица ГСК«Сосны-2» ВикторовВ.Г. суду пояснил, что относительно удовлетворения иска КоротовскихГ.А. не возражает, просит исковые требования удовлетворить. Членом гаражно-строительного кооператива КоротовскихГ.А. является с июля 1991 года — с момента подачи соответствующего заявления. Земельные участки фактически выделялись членам кооператива под строительство гаражей. Гараж Коротовских представляет собой двухэтажное строение, был построен её семьей. Ему неизвестно, что кто-либо другой претендует на этот гараж. Коротовских используют этот гараж по назначению, выплачивали за гараж платежи, ремонтируют его, сами организовывали ремонт электрооборудования гаража, расчищают от снега прилегающую к гаражу территорию. Налоги по гаражам выплачивались только сначала, в настоящее время налоги никак не оплачиваются. Ему звонили из налоговой инспекции, просили предоставить сведения о доходах кооператива. Но расчётного счёта кооператив так и не открывал, новую печать не заказывал.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что Коротовских его соседи по гаражу — у них общая стена гаража. Они вместе с Коротовских строили гаражи в кооперативе «Сосны-2». Приблизительно в 1991—1992 годах было собрание членов кооператива, писали заявления о выделении земельных участков под строительство гаражей, начинали строить гаражи. Каждый член кооператива самостоятельно строил свой гараж. Гараж Коротовских представляет собой двухуровневое кирпично-блочное строение. Гараж Коротовских выстроили в 1993 году. Гараж КоротовскихГ.А. использует по назначению, считает гараж своей собственностью. Ему неизвестно, что кто-либо другой претендует на этот гараж. Земля под гаражами фактически разделена на участки между членами кооператива, но юридически никак не оформлена. Налоги по гаражам никакие членами кооператива не платятся. Оплачивается электроэнергия по гаражам по показаниям общего счётчика.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что строил свой гараж в одно время с Коротовских. Коротовских сами построили свой гараж, которым по настоящее время пользуются по назначению. Гараж Коротовских представляет собой двухэтажное кирпичное строение. КоротовскихГ.А. относится к гаражу как к собственному, принимает меры к его сохранности. Других хозяев у этого гаража не было. Ему неизвестно, что кто-либо другой претендует на этот гараж. Земельные участки под гаражами никак между членами кооператива не оформлена.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что является мужем истицы. Гараж они начали строить приблизительно в 1990 году. Построили его примерно в 1992—1993 годах. Гараж представляет собой двухэтажное кирпичное строение. Членом гаражно-строительного кооператива является его жена. Гараж они не арендуют, гараж принадлежит его жене. Гараж используются ими по назначению. Никто другой на этот гараж не претендует. Земля под гаражи выделялась кооперативу из земель совхоза «<данные изъяты>». Владельцем этого земельного участка является кооператив. Их соседом по гаражу является ФИО6

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица ВиктороваВ.Г., свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Согласно п.4 ст.218 ГКРФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Устав кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для личного автомототранспорта с названием «Сосны-2» был утверждён решением исполнительного комитета Родниковского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Устава гаражного кооператива» (л.д.7—12). ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительный кооператив «Сосны-2» был зарегистрирован, ДД.ММ.ГГГГ кооператив был поставлен на учёт в налоговом органе (л.д.17).

Постановлением Главы администрации Родниковского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «Сосны-II» под строительство индивидуальных гаражей» из земель ГПЗ«Светоч» гаражному кооперативу «Сосны-II» был предоставлен земельный участок (л.д.13—15). Обстоятельство выделения земельного участка кооперативу «Сосны-2» также подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка общей площадью 1,4 га. (л.д.30), заявкой председателя кооператива главе администрации района о выделении земельного участка (л.д.44), заявлением о создании комиссии по выбору места под гаражи (л.д.46). Согласно заключению №-к по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу был предоставлен земельный участок для строительства кооперативных гаражей, расположенный в <адрес> (л.д.50).

В соответствии с ответами на запросы суда Архивного отдела администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ЗАО «Родниковский машиностроительный завод» иных документов, касающихся деятельности ГСК«Сосны-2», не имеется. Согласно справки Межрайонной ИФНС России №1 по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка, расположенного в ГСК«Сосны-2», в базе данных не значится.

Согласно положений раздела II Устава кооператива «Сосны-2» членами кооператива могу быть работники РМЗ (Родниковского машиностроительного завода) или подрядных и субподрядных организаций.

Согласно записи в трудовой книжке с ДД.ММ.ГГГГ КоротовскихГ.А. работала в должности заместителя главного бухгалтера в организации-правопреемнике РМЗ — Родниковском управлении предприятий Навоийского горно-металлургического комбината (л.д.47—49). ДД.ММ.ГГГГ КоротовскихГ.А. обращалась в профком РМЗ с заявлением о выделении ей места под строительство гаража (л.д.43). КоротовскихГ.А. согласно справке председателя ГСК«Сосны-2» является членом кооператива и имеет гараж по<адрес> (л.д.16).

Выплаты паевых взносов в ГСК«Сосны-2» КоротовскихГ.А. осуществлялись, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру (л.д.42).

Согласно технического и кадастрового паспортов гаража от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д.19—26).

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 и ФИО10, объяснений представителя третьего лица ВиктороваВ.Г. также следует, что КоротовскихГ.А. является членом кооператива, её семьёй был построен гараж, данный гараж принадлежит КоротовскихГ.А., им она и её семья пользуются с момента постройки в 1993г., ремонтируют его, оплачивают платежи за электроэнергию. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они допрошены в судебном заседании с соблюдением требований ГПКРФ, их показания не противоречат пояснениям лиц, участвующих в деле, по существу спора и материалам гражданского дела.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования КоротовскихГ.А. о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

При этом, на основании положений ст.234 ГКРФ, суд также учитывает, что указанным гаражом КоротовскихГ.А. владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом с момента постройки с 1993 года, то есть более пятнадцати лет.

Учитывая волеизъявление истицы, госпошлина уплаченная ею за рассмотрение настоящего дела судом, не взыскивается с ответчика по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194—199 ГПКРФ, суд

решил:

Исковое заявление Коротовских Г.А. удовлетворить.

Признать право собственности за Коротовских Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г.Иваново, на гараж с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19 декабря 2011 года.