Родниковский районный суд адрес изъят, РФ

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ адрес изъят

Родниковский районный суд адрес изъят РФ в составе:

Председательствующего судьи Суханова Н.А.

при секретаре ФИО2

с участием истца Б.Ф.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.Ф.И. к АДМИНИСТРАЦИИ МО «РОДНИКОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН», АДМИНИСТРАЦИИ МО «КСП» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Родниковский районный суд обратился Б.Ф.И. с исковым заявлением к Администрации МО «Родниковский муниципальный район», Администрации МО «КСП» о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес изъят

В ходе судебного заседания истец Б.Ф.И. требования иска поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрел за счет собственных денежных средств у колхозом «Красная Заря» по адресу: адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят квартиры – 47,3 кв. м., жилая площадь – 29,0 кв. м. Стоимость квартиры составила 26300 рублей. Свои обязательства по договору купли-продажи стороны выполнили в полном объеме, Б.Ф.И. полностью оплатил стоимость квартиры, в связи с этим зам главы администрации Каминского поссовета адрес изъят и зарегистрирован в реестре за №.

В настоящее время у Б.Ф.И. возникла необходимость надлежащим образом оформить указанную квартиру путем регистрации права в Родниковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес изъят и получить свидетельство о праве собственности.

Однако в выдаче свидетельства о регистрации Б.Ф.И. отказали в связи с тем, что право собственности на квартиру не зарегистрировано.

С 1993 года Б.Ф.И. владеет и пользуется данной квартирой как собственник, уплачивает все налоги, поддерживает дом в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

На этом основании истец Б.Ф.И. просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят.

КСПКаминское сельское поселение» в судебное заседание не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, суду представила заявления о рассмотрении дела без ее участия.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что истца Б.Ф.И. знает с 1986 года, поскольку проживают вместе с ним на одной улице. В связи с тем, что истец работал в колхозе «Красная Заря» в должности агронома ему и его семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят. По проживанию нескольких лет истец оформил договор купли-продажи вышеуказанной квартиры и до настоящего времени проживает совместно со своей семьей, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает квартиру в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что с истцом знаком, поскольку работал с ним вместе в колхозе «Красная Заря». Ему известно, что Б.Ф.И. приобрел по договору купли-продажи адрес изъят и до настоящего времени проживает совместно со своей семьей, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает квартиру в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

Суд, заслушав доводы истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Судом установлено, что истец Б.Ф.И. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел за 26300 рублей у колхоза «Красная Заря» квартиру по адресу: адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят (л.д.16). адрес изъят квартиры – 47,3 кв. м., жилая площадь – 29,0 кв. м. (л.д.7-15).

Договор соответствует требованиям закона.

Свои обязательства по договору купли-продажи стороны выполнили в полном объеме, Б.Ф.И. полностью оплатил стоимость квартиры, колхоз «Красная Заря» фактически передал истцу квартиру, что в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО4, ФИО5

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С 1993 года Б.Ф.И. добросовестно и открыто владеет и пользуется квартирой, как своей собственной, никто его право на данное имущество не оспаривает, что в суде подтвердили свидетели ФИО4, ФИО5

В настоящее время у Б.Ф.И. возникла необходимость надлежащим образом оформить указанную квартиру путем регистрации права в Родниковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес изъят и получить свидетельство о праве собственности.

Однако в выдаче свидетельства о регистрации Б.Ф.И. отказали в связи с тем, что право собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 8-13).

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На этом основании суд считает необходимым признать за истцом Б.Ф.И. право собственности на квартиру по адресу: адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Б.Ф.И. удовлетворить.

Признать право собственности Б.Ф.И. на квартиру по адресу: адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят, с инвентарным номером 24:223:002:000010510,общей площадью 47,3. кв. м., жилой площадью 29,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Родниковский районный суд адрес изъят в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья _________________(Н.А.СУХАНОВ).

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья _________________(Н.А.СУХАНОВ).