Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Родниковский районный суд <адрес> РФ в составе:
Председательствующего судьи Суханова Н.А.
при секретаре ФИО6
с участием представителя истицы ФИО10
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в помещении Родниковского районного суда в <адрес> РФ, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АДМИНИСТРАЦИИ МО «КАМИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» о признании приобретшей право собственности на жилой дом и включении жилого дома в наследственную массу, суд
У С Т А Н О В И Л:
В Родниковский районный суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к Администрации МО «Каминское сельское поселение» о признании истицы приобретшей право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включении данного жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе судебного заседания представитель истицы ФИО10 требования иска поддержала, суду пояснила, что свекровь истицы, ФИО2, по Договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7 записью в реестре №, приобрела у ФИО3 дом по адресу: <адрес> - Павловского сельсовета <адрес>. На основании ФИО4 администрации № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Согласно сведениям из Договора купли-продажи он должен был быть зарегистрирован в сельсовете, т.е путем внесения записи в похозяйственную книгу.
Копия Договора купли-продажи была предоставлена в сельсовет и записи, вероятно, вносились, но похозяйственные книги за 1974 г. в настоящее время не сохранились. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Фактически наследство принял ее сын, муж истицы, ФИО5, который проживал и был зарегистрирован в одной квартире с матерью на день ее смерти по адресу: <адрес>, который принял все наследственное имущество, в т.ч. и указанный дом.
Однако, свидетельство о наследстве он не получал, он умер ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1 является его наследником, т.к. и на момент смерти свекрови, и на момент смерти мужа проживала и была зарегистрирована в указанной квартире вместе с ними.
Решением Родниковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены юридические факты принятия наследства: (в том числе указанного дома) ФИО1, после смерти мужа ФИО5
Однако, документов о собственности на дом нотариусу по месту открытия наследства <адрес> истица предоставить не может. Поэтому вынуждена обращаться в суд с иском для включения дома в наследственную массу.
С момента приобретения дома ФИО2 владела и пользовалась домом как своим собственным, никто этого права не оспаривал.
Право собственности ФИО2 подтверждается выпиской из похозяйственной книги сельской администрации за 2002 г. запись №, более ранние записи не сохранились.
Место жительства продавца дома, ФИО3, истице не известно.
На этом основании представитель истицы ФИО10 просит суд признать ФИО2 приобретшей право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Включить данный жилой дом состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение» и представитель третьего лица - Администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» в судебное заседание не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Суд, заслушав доводы представителя истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что свекровь истицы, ФИО2, по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела у ФИО3 в собственность дом по адресу: <адрес> - Павловского сельсовета <адрес>. Договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО7 и зарегистрирован в реестре № (л.д.11). Условия договора сторонами исполнены, имущество передано покупателю, стоимость дома оплачена полностью.
На основании ФИО4 администрации № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.13).
С момента приобретения дома ФИО2 владела и пользовалась домом как своим собственным, никто этого права не оспаривал, что в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО8 и ФИО9
Право собственности ФИО2 подтверждается выпиской из похозяйственной книги сельской администрации только за 2002 г., запись №, поскольку более ранние записи не сохранились (л.д. 12,28).
Место жительства продавца дома, ФИО3, в настоящее время суду не известно.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.8). Фактически наследство принял ее сын, муж истицы, ФИО5, который проживал и был зарегистрирован в одной квартире с матерью на день ее смерти по адресу: <адрес> (л.д.14).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). ФИО1 является его наследником, т.к. и на момент смерти свекрови, и на момент смерти мужа проживала и была зарегистрирована в указанной квартире вместе с ними.
Решением Родниковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены юридические факты принятия наследства (л.д.10). Однако, документов, подтверждающих регистрацию права собственности на дом ФИО2, истица представить не может.
В соответствии со ст.ст. 8,12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На этом основании суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 приобретшей право собственности на жилой дом с инвентарным номером 24:223:002:000006270, общей площадью 28.2 кв.м., жилой площадью 14.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Родниковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: _________________ /Н.А. Суханов/.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: _________________ /Н.А. Суханов/.