Иск об обращении взыскания на земельный участок

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/Дата/ с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ожогиной Г.В.,

при секретаре Крючковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Медведевой К.П. к Медведеву И.М. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Медведева К.П. обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании исполнительного листа /Номер/ от /Дата/ в отношении Медведева И.М. ОСП Родинского района Алтайского края /Дата/ было возбуждено исполнительное производство /Номер/ о взыскании в пользу Медведевой К.П. /задолженности/. В настоящее время задолженность Медведева И.М. составляет более 30000 рублей. С целью установления имущества должника, на которое можно обратить взыскание по вышеуказанному исполнительному документы, судебным приставом – исполнителем были направлена соответствующие запросы. В результате чего было выявлено имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности должнику Медведеву И.М., а именно земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый /Номер/, находящееся в /Адрес/. Судебным приставом – исполнителем /Дата/ вынесено постановление о наложении запрета на совершение регистрационных действий, связанных с отчуждением указанного объекта недвижимого имущества. Иного имущества за должником не числиться. Просит суд в целях удовлетворения требований Медведева К.П. по исполнительному листу /Номер/ от /Дата/, обратить взыскание на земельный участок общей площадью 388 баллогектаров, принадлежащий Медведеву И.М. и расположенный по адресу: /Адрес/

В судебное заседание истца Медведева К.П. не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежаще, в поданном в суд исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в её отсутствие.

Ответчик Медведев И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежаще, о причинах не явки в суд не сообщил. С ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращался. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ОСП Родинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежаще, в о причинах не явки в суд не сообщил, в поданном в суд ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – ООО «Кочки» Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель заинтересованного лица АОЗТ «Кочкинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении требования истца отказать по следующим основаниям.

Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, согласно подп. 1 п. 3 ст. 68 Федеральному закону от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" является одной из мер принудительного исполнения, поэтому в процессе исполнения исполнительного документа судебный пристав-исполнитель имеет право обратить взыскание на имущество должника, которое находится у третьих лиц.

Взыскание может быть обращено на любое имущество должника, фактически находящееся у других лиц, кроме имущества, перечисленного в ст. 446 ГПК РФ.

Под имуществом должника согласно ст. 128 ГК РФ может пониматься вещь или совокупность вещей, включая деньги и ценные бумаги и иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Круг лиц, у которых может находиться имущество должника, также не определен законодателем. Это могут быть как физические, так и юридические лица.

Для того, чтобы судебный пристав-исполнитель обратил взыскание на имущество должника, находящееся у других лиц, необходимо:

обнаружить имущество должника и его местонахождение;

установить физическое (фамилию, имя, отчество, адрес регистрации или фактического проживания) либо юридическое лицо (организационно-правовую форму, полное название, юридический или фактический адрес), у которого это имущество находится.

Имущество должника, находящееся у других лиц, может быть обнаружено как судебным приставом-исполнителем, так и взыскателем.

Судебный пристав-исполнитель в ходе исполнительного производства, в целях обнаружения имущества должника, если последний в добровольном порядке не предоставляет необходимую информацию, направляет запросы во все организации, осуществляющие государственную регистрацию имущества (регистрационную палату, БТИ, ГИБДД, земельный комитет и т.д.). В обязательном порядке также направляются запросы в Сберегательный банк РФ и в банк или его отделение, расположенные в районе, в котором возбуждено и ведется исполнительное производство.

Согласно ст.ст. 25 и 26 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимо имущество и сделок с ним».

Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, осуществляется только на основании судебного акта.

Заявление взыскателя или судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, рассматривается судом. Рассмотрение заявления осуществляется в процессуальном порядке, с обязательным извещением всех лиц, участвующих в деле. Результатом рассмотрения заявления судебного пристава-исполнителя является определение, в котором суд постановляет обратить взыскание на конкретное имущество должника, с обязательным указанием на то, у кого это имущество находится в данный момент.

Как установлено в судебном заседании Смоленским народным судом Алтайского края /Дата/ рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Медведевой К.П. к Медведеву И.М. о взыскании /задолженности/. Согласно приятого по этому делу решения, с Медведева И.М. в пользу Медведевой К.П. /задолженности/, исполнительный лист /Номер/ от /Дата/ был направлен для исполнения по месту работы должника Медведева И.М.. /Дата/ вышеуказанный исполнительный лист поступил на исполнение в ОСП Родинского района Алтайского края.

/Дата/ в отношении должника Медведева И.М. было возбуждено исполнительное производство /Номер/, что подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела постановлениями о возбуждении исполнительного производства от /Дата/ л.д. 59 .

В ходе совершения исполнительных действий ОСП Родинского района было установлено, что у должника Медведева И.М. имеется имущества принадлежащее ему на праве общей долевой собственности, а именно земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый /Номер/, находящееся в /Адрес/. Иного имущества, принадлежащего должнику Медведеву И.М. на которое можно обратить взыскание по исполнительному производству ОСП Родинского района не выявлено.

В целях исполнения требований исполнительного документа, /Дата/ судебным приставом – исполнителем Отдела судебных приставов Родинского района наложен арест на имущество должника Медведева И.М., в размере и объеме, необходимом для исполнения требований исполнительного документа с учётом взыскания исполнительного сбора и расходов по совершению исполнительных действий, а именно на вышеуказанный земельный участок л.д. 60 .

Согласно информации Родинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от /Дата/ л.д. 13-14, Медведеву И.М. на праве общей долевой собственности принадлежат земельные доли с оценкой 388 баллогектаров и 194 баллогектара, которые находятся /Адрес/ общей площадью 13502 га. При этом, стоимостью земельного участка Медведева И.М. отдел не располагает.

Из ответа ООО «Кочки» Родинского района Алтайского края на л.д. 30 следует, что ООО «Кочки» не является правопреемником АОЗТ «Кочкинское».

Согласно архивной справки Отдела по делам архива администрации Родинского района Алтайского края от /Дата/ л.д. 49, по документам фонда Р-19 «Комитет по управлению имуществом администрации Родинского района Алтайского края» «Документы по реорганизации совхоза «Кочкинский» в акционерное общество закрытого типа «Кочкинское» за 1993 год установлено, что в списке акционеров АОЗТ «Кочкинское» значится Медведев И.М. имеющий «количество акций - объем производства 31671, размер паевого взноса 920».

Согласно материалов исполнительного производства /Номер/, что ОСП Родинского района в отношении должника Медведева И.М. /Дата/ возбуждено исполнительное производство о взыскании /задолженности/, размер задолженности по состоянию на /Дата/ составил 40375,37 рублей л.д. 59. Арест на имущество должника Медведева И.М., кроме как на принадлежащие ему земельные доли, по настоящее время не налагался.

Как следует из информации Межрайонной ИФНС России /Номер/ по Алтайскому краю от /Дата/ нал.д. 51-53, АОЗТ «Кочкинское» /Дата/ прекратило свою деятельность на основании решения арбитражного суда Алтайского края, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

Таким образом, судом установлено, что в целях исполнения исполнительного документа о взыскании с Медведева И.М. долга, ОСП Родинского района было возбуждено исполнительное производство, в ходе которого был наложен арест на имущество должника Медведева И.М., а именно земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в /Адрес/, кадастровый /Номер/, с оценкой 388 баллогектаров. Стоимость указанного земельного участка к настоящему времени ОСП Родинского района не определена.

Кроме того, истцом не представлено в суд сведений о границах земельного участка принадлежащего должнику Медведеву И.М. по праву общей долевой собственности, позволяющих индивидуализировать его от иных смежных участков, принадлежащих собственникам долей, как и не представлено сведений у кого из третьих лиц в пользовании находится земельный участок.

Согласно ч. 3 ст. 87 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, на основании ст. 447 ГК РФ продажа доли должника в праве общей собственности, если другие участники общей собственности отказались от приобретения доли должника возможна только путем проведения торгов.

Как установлено в судебном заседании должнику Медведеву И.М. земельные доли с оценкой 388 баллогектаров и 194 баллогектара, принадлежат по праву общей долевой собственности. До настоящего времени границы указанного участка не определялись, и в собственность должнику Медведеву И.М. указанные земельные доли не выделялись.

При таких обстоятельствах, удовлетворение требований Медведевой К.П. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику Медведеву И.М. нарушит права и законные интересы участников долевой собственности, которым по праву долевой собственности принадлежат земельные участки, расположенные в границах плана АОЗТ «Кочкинское».

Учитывая вышеуказанные требования закона и установленные по делу обстоятельства, требования Медведевой К.П. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику Медведеву И.М., нельзя признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Медведевой К.П. к Медведеву И.М. об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.