Иск о признании права собственности на наследуемое по закону имущество жилой дом и земельный участок

Дело № 2-300/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2010 года. с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Круглова В.В.,

при секретаре Угненко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Моисеенко Н.Н. к Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края и Моисеенко С.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском к Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края, Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края и Моисеенко С.Н. о признании права собственности на наследуемое по закону имущество (жилой дом и земельный участок) обратился Моисеенко Н.Н.. В обоснование своих исковых требований истец указал, что его родителями – ФИО6 и ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ был возведен жилой дом общей площадью 47,2 кв.м. на земельном участке общей площадью 3760 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО6. После смерти родителей он обратился к нотариусу Родинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а именно на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Однако, в выдаче свидетельства ему было отказано и разъяснено, что причиной отказа послужило отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, в котором при жизни проживали его родители. Считая себя единственным наследником в вышеуказанному спорному имуществу и полгая, что иным образом, кроме как в судебном порядке, установление его права собственности на жилой дом и земельный участок не представляется возможным, он просит суд признать за ним право собственности на наследуемое по закону имущество, а именно жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Моисеенко Н.Н. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал и просил суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> по праву собственности в порядке наследования, исключить из числа ответчиков по данному делу Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края.

Кроме того, истец Моисеенко Н.Н. сослался на обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Также он показал, что после смерти отца – ФИО3, наследниками являлись он, его брат – Моисеенко С.Н. и мать – ФИО6. В управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО3 вступил он. Его мать ФИО6 и брат – Моисеенко С.Н. о принятия наследства отказались. Таким образом, он унаследовал ? долю на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти матери – ФИО6, он вступил в управление наследственным имуществом, в том числе и вышеуказанным жилым домом и земельным участком. Его брат - Моисеенко С.Н. от получения наследства отказался. Таким образом, он унаследовал оставшуюся часть жилого дома и земельного участка. Однако, поскольку его родители, построив жилой дом, надлежащим образом правоустанавливающие документы на него не оформили, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано. В связи с чем, он обратился в суд с иском, при этом он не желает взыскивать с ответчиков судебные расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

Представитель ответчика – Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края Заболотний П.М. в судебном заседании исковые требования Моисеенко Н.Н. признал в полном объеме и показал, что в похозяйственных книгах администрации Родинского сельсовета имеется запись, свидетельствующая о выделении ФИО3 и ФИО6 земельного участка под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. В дальнейшем в следствие перерегистрации нумерация домов <адрес> изменилась, № присвоен №. Однако, родители истца после окончания строительства спорного жилого дома и вселения в него надлежащим образом правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок не оформили.

Ответчик Моисеенко С.Н. в судебном заседании исковые требования Моисеенко Н.Н. признал в полном объеме и показал, что он является братом Моисеенко Н.Н.. Их родители – ФИО3 и ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ возвели жилой дом общей площадью 47,2 кв.м. на земельном участке общей площадью 3760 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО6. Как после смерти отца, таки и после смерти матери, в управление наследственным имуществом вступал его брат – Моисеенко Н.Н., он на оставшееся после смерти родителей имущество, в том числе и спорный жилой дом с земельным участком, не претендует.

Определением Родинского районного суда Алтайского края от 06 октября 2010 года из состава ответчиков по ходатайству истца Моисеенко Н.Н. исключен Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края.

Суд, выслушав пояснения истца Моисеенко Н.Н., представителя ответчика Заболотнего П.М. и ответчика Моисеенко С.Н., изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно изученного в судебном заседании свидетельства о браке I-БЮ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Родинским р/б ЗАГС установлено, что ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, о чем в книге записей гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись №. После регистрации брака мужу и жене присвоены фамилии: ФИО16.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В судебном заседании было установлено и подтверждено как показаниями истца Моисеенко Н.Н., представителем ответчика Заболотним П.М. и ответчиком Моисеенко С.Н., что спорный жилой дом расположенный по адресу: <адрес> был возведен в ДД.ММ.ГГГГ и именно с данного периода времени родители истца до момента их смерти – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, проживали в нем, используя его по прямому назначению.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный дом является общей совместной собственностью супругов ФИО10, так как был ими нажит в период брака.

В силу абзаца второго ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно изученной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 49-50, по данным похозяйственного учета действительно подтверждается факт строительства собственного кирпичного 3-х комнатного дома, общей площадью 46,6 кв.м.. жилой 35,3 кв.м. в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который проживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ (по день смерти) и гр. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая проживает в доме на момент выдачи настоящей выписки. Кроме того, в данной выписке указано, что вследствие перерегистрации адресного хозяйства по <адрес> была изменена нумерация, с № на №.

Также в судебном заседании было установлено, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, возведен в соответствии с градостроительными нормами и пригоден для эксплуатации, что подтверждается справкой Комитета по строительству, архитектуре, ЖКХ и энергетике от 06 октября 2010 года № 133 (л.д. 52).

Согласно технического паспорта на домовладение № по <адрес> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Родинским производственным участком Благовещенского филиала АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», общая площадь указанного жилого дома составляет 47,2 кв.м., жилая – 35,9 кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер № (л.д. 15-18).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 3759 кв.м., что подтверждается межевым планом на земельный участок № (л.д. 12-14).

Согласно информации Родинского производственного участка Мамонтовского отделения филиала ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 39).

Отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на спорный жилой дом и земельный участок и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается информацией Родинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Как уже указывалось ранее на момент смерти ФИО3 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке.

В судебном заседании было установлено, что от данного брака у них имеются дети Моисеенко Н.Н. и Моисеенко С.Н..

Согласно изученного в судебном заседании свидетельства о смерти серия I-ТО № выданным отделом ЗАГС администрации Родинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57) ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО3 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно наследственного дела № с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратился Моисеенко Н.Н. – сын ФИО3 (л.д. 54.) Супруга умершего ФИО3- ФИО6 и сын – Моисеенко С.Н. в управление наследственным имуществом не вступали и не претендовали на него, что подтверждается их заявлениями, содержащимся в наследственном деле № (л.д.55- 56). Других наследников на имущество оставшееся после смерти ФИО3 не было.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как установлено в судебном заседании и никем не оспорено ФИО6 на момент смерти ФИО3 проживала с ним и продолжала проживать по адресу: <адрес> после его смерти. Моисеенко Н.Н., после смерти своего отца – ФИО3, вступил в управление наследственным имуществом, оформив в порядке наследования свое право собственности на денежные вклады, принадлежащие умершему ФИО3 и хранящихся в Благовещенском ОСБ № <адрес> с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 62).

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Моисеенко Н.Н., после смерти ФИО3, вступил в управление наследственным имуществом, а именно спорным жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования на ? долю. Однако, надлежащим образом правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок Моисеенко Н.Н. оформлены не были.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Родинского района Алтайского края РФ (л.д. 65).

После смерти ФИО6, в управление наследственным имуществом вступил Моисеенко Н.Н., его брат – Моисеенко С.Н. от причитающейся ему доли наследственного имущества отказался, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. 64, 66, 71). Других наследников на имущество оставшееся после смерти ФИО6 не было.

Желая оформить своё право собственности на наследуемое имущество, Моисеенко Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением к нотариусу Родинского нотариального округа о выдаче свидетельства о праве на наследуемое по закону имущество – спорный жилой дом и земельный участок (л.д. 69).

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок Моисеенко Н.Н. было отказано, поскольку им не были предоставлены документы, подтверждающие в соответствии со ст. 218 ГК РФ, права наследодателя на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, что подтверждается постановлением нотариуса Родинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 70).

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как уже указывалось выше в соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В судебном заседании было установлено по обстоятельствам указанным выше, что спорный жилой дом и земельный участок являются общей совместной собственностью супругов Моисеенко. Только истец Моисеенко Н.Н. принял наследство на имущество оставшееся после смерти ФИО3. Остальные наследники, имевшие право на принятие наследства, отказались от его принятия.

Кроме того, как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами судебного разбирательства, оставшееся после смерти ФИО6 имущество, в том числе и долю в спорном жилом доме и земельном участке, принял Моисеенко Н.Н..

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца Моисеенко Н.Н. о признании за ним права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> оставшуюся после смерти ФИО3 и ФИО6 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд с учетом вышеизложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Моисеенко Н.Н. к Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края и Моисеенко С.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Моисеенко Н.Н. к Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края и Моисеенко С.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Моисеенко Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.